ハートリーフ友泉亭について

[物件比較中さん]

太陽光発電システムやマンション一括受電システムを採用したハートリーフ友泉亭。
どんなマンションなのか情報交換したいです。
暮らしやすい場所ですか？


所在地：福岡県福岡市城南区友泉亭92-1（地番）
交通：「友泉亭」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.70平米～109.21平米
売主・事業主：ダイヨシトラスト
販売代理：エステート・ワン
物件URL：http://www.heart-reef.com/yusentei/index.html
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[1: 申込予定さん]

ここ立地含めいいと思いますが、どうでしょうか？

[2: 匿名さん]

エコ仕様というのが気になりますね。
光熱費が節約できるのは助かります。

マンションギャラリーを見学された方からの感想をお聞きしたいと思います。

[3: 匿名さん]

マンションギャラリー見学して来ました。設備等はそこそこ良かったですね。ただ気に入ってた間取りは契約済でしたので他を探します。

[4: 匿名さん]

設備は最新という感じで良かったです。ディスポーザーもついてるし、ゴミ回収も部屋前まで来てくれるみたいです。そのわりには管理費や修繕積立金も安いし（私がみた他のマンションと比べて）。ただ、友泉亭側の棟は日当たりがあまりよくないような気がします。

[5: 匿名さん]

電車・地下鉄の駅が遠いことが気にならなければかなり良い物件だと思いましたよ。
実際、バス停はすぐそこですから問題ないかもしれませんし。

[6: 匿名さん]

前の道が樋井川方向からは進入禁止なので車を運転する方々は不便かもですね。

[7: 通りすがり]

ここは大雨の時に冠水の恐れがあります。ハザードマップにも載ってます。

[8: 匿名さん]

希少な友泉中学校区ですよね。
ここ数年出てませんし・・・・
水没を気にしても、長く住んでますけど、
１回しか記憶にありませんよ。
それも、車が浸かる程でもなかったです。
気にしすぎ。とおもいます。

[9: 購入検討中さん]

東棟を購入された方に質問です。
日当たりは気になりませんでしたか？

[10: 匿名さん]

わざわざ否定的な質問するな！

[11: 契約済みさん]

西日ではありますが、ベランダが奥に深いのでさほど気にしてません。
今は日よけ対策もいろいろあるようですし。風水でも西日は金運アップだそうです。
利便性とエコにはかないません。今から発展してくるであろう六本松も近いし。

[12: 契約済みさん]

下見がてらマンション近くのダイエーに行ってみましたが、かなり広く何でもある感じでした。

銀行や病院も近く利便性には非常長けていると思います。
夜は観光道路に出るまでの道が少し暗いので街灯できると嬉しいですね。

[13: 契約済みさん]

契約済みの方内装の色は黒、茶、白のどれにされましたか？
設計変更、オプションはどのようにされましたか？情報交換しませんか。

[14: 契約済みさん]

床の色は、オプションでモデルルームと一緒にしましたよ。
他の場所は、黒にしました。オプションなにかされましたか？
入居楽しみですね。よろしくお願いします。

[15: 匿名さん]

冷え性の人にとって、西向きのお部屋は良いと思いますよ。
冬は温かくて快適です。
風水で、西日は金運アップになるのですね。これは良いと思います。
間取りではＪタイプが使いやすそうと思いました。
コーナーサッシがついていて、部屋が明るく開放的になりそうです。
他は結構「完売致しました」が多くてびっくりしました。
広いお部屋は全部売れてしまっているのですね。

[16: 契約済みさん]

完成が楽しみですね。
マンション近くの樋井川の整備工事もしてるようです。
内装の色は茶にしました。オプションでキッチンも床暖房しました。

[17: 契約済みさん]

キッチン床暖房良いですね！そこまで思い至りませんでした・・・。

靴箱を広げてシューズクロークにしてる方なんかもいらっしゃると担当の方がおっしゃってました。

みなさん結構オプションつけられてますね！

[18: 入居予定さん]

東棟の屋上のスカイコートが中止になるとの　話を聞いたのですが　かなり残念です
キッチンなどの色については　色々と迷っておりますが　締切が迫っていますので
モデルルームではイメージできなくて
マンション前の道路は観光道路側行けますよ　しかし　抜け道としての利用があるみたいですね
出来ていくのが　楽しみです

[19: 契約済みさん]

スカイコートなくなるんですね。
全く知りませんでした。花火見るの楽しみにしていたのですが。

[20: 匿名さん]

スカイコート　なくなりませんよー！

[21: 匿名さん]

心配になってスカイコートの件をモデルルームの方に確認しました。
「スカイコートはあります。無くなる話はありません。」
と言われましたので安心しましたよー。来年の完成が楽しみです！

[22: 入居予定さん]

皆さん スカイコート楽しみにしてたのですね 安心しました
花火楽しみですね 九大跡地にどれだけ高い ビルが立つか心配ですが 最大90ﾒｰﾄﾙらしいですが

[23: 匿名さん]

スカイコート無くならなくてよかったですね。
花火が見られるのは、毎年の楽しみになりますからね。
キッチン床暖房は私も良いと思いまいした。
主婦にとっては、ここにいる時間の方が長いですからね。
快適なキッチンうらやましいです。
シューズクロークについては、特に子供が居る家庭や、趣味の多い家庭では必需品ですよね。

[24: 契約済みさん]

オプションなどの打ち合わせも終わり、しばらくは何もないのでさみしいです。
内覧会はいつ頃なんでしょうね？

[25: 契約済みさん]

内覧会は来年の七月頃ではないでしょうか？
うちはまだオプションで悩んでいます。
バルコニーにライト付けたりトイレの手洗い追加だったり.....

[26: 契約済みさん]

うちも、ベランダライト追加したり、トイレの手洗いカウンターつけましたよ。
ベランダタイルにするかどうかで、悩んでいます。

[27: 契約済みさん]

ベランダのライトはウチも追加しました。ベランダ広いから用途はありそうですよね。

後はキッチンのコンセント追加したくらいですかねー？
カウンター下の収納(？)を追加するかまだ悩んでいます。

[28: 物件比較中さん]

気になる物件ですが、交通の便はどうなんでしょうか？バスしか無さそうですし。この辺の土地感ないんで教えて下さい。

[29: 契約済]

交通はバスしかないですが、環境とマンションの設備にひかれ契約しました。

[30: 買い換え検討中]

ここのデベは聞いたこと無いが、大丈夫なのかな？
初めて建てるマンション？

[31: 物件比較中さん]

No29さんご回答ありがとうございます。
やはりバスしか無いんですね・・・。
確かにHPを見る限り設備は良さそうですね。見学はまだなので一度見に行ってみます。

[32: 周辺住民さん]

JA樋井川のJAビル建設で日射の影響はないのでしょうか？

[33: 入居予定さん]

JA樋井川のビル建設の件知りませんでした。
詳細を教えてください。

[34: 匿名さん]

まだ、売れてなかったんですね。

[35: 契約済みさん]

JAさんに尋ねましたが、『建て替え計画はないですよ』っと言われました。何かの間違いですね。引越しが楽しみです♪

[36: 入居予定さん]

先日入居説明会がありましたが　皆様のご意見をお願いします　私はわからないことも多く　あと3か月ありませんが　期待と不安でいっぱいになりました