世帯年収900万〜1200万の生活感【その9】

[匿名さん]

その９です。
引き続き世帯年収900万〜1200万の生活感を
話し合いましょう～

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309198/

[801: 匿名さん]

中途半端な所得帯だから余計な見栄はらないといけないんだろうね。

[802: 匿名さん]

見栄なんて張ってないと思うが。
所得に応じた生活するだけ。

[803: 匿名]

中途半端って、一馬力1200万ならそうかもしれないが、
2馬力900万ならごく普通で中途半端まで行かんわ。
手取り夫婦合算で700万位で、月60万もない。
ごく普通で見栄はる立場じゃないけれど。

[804: 購入検討中さん]

単純な質問です。
うちは一馬力で年収1千万なので、おおまかですが手取りが800万円くらいです。
私も妻もケチではありませんが、とくに派手な生活を望むタイプではないので結婚して10年社宅住まいをしているうちに自然に貯蓄が増えました。
年は私も妻も40歳で8歳と3歳の子供がいます。
貯蓄が6500万円ほどあるのですが、7000万円の家を購入する場合、みなさんならどのくらい頭金をだしますか？
金利の安い今なら、たくさんローンを組んだ方が特なのでしょうか？
保険にもなるし・・・

ちなみに、子供達は中学校までは公立、高校からは本人が希望すれば私立に行かせようかと思っています。

[805: 匿名さん]

頭金ゼロに決まってるがな

[806: 匿名さん]

その通り。
1.5％で借りて、４０万のタックスリターン。
あと６５００万はマーケットでまわせば３％で１９５万のリターンで
合計２３５万のリターン。

坊主丸儲け。

[807: 匿名さん]

>804

頭金は金利優遇を受けられる最大限まで出す。（おそらく20％）
10年間住宅ローン減税を受ける。
10年後の金利次第だが、基本的には優遇がなくなり次第繰り上げ返済。

[808: 購入検討中さん]

804です。ご意見ありがとうございましたm(__)m

現在、1300万円ほど投資信託をしていて、毎月の分配金が12万円ほどあります。その分を毎月のローンにあてようと思っています。
貯蓄を全てマーケットで回すのは怖いですね(^^;;
あまり欲がないほうなので、807さんからのご意見を参考にして最大限金利優遇を受けられるようにしようかな。

現在貯蓄額 6500万
物件価格 7000万
頭金 2000万／ローン 5000万

貯蓄残高 4500万
年間250万円の貯蓄(10年 2500万)
10年後の貯蓄額 7000万予定
（貯蓄額は余裕を見ていますが、その間車の買い替えや子供達の教育資金等あると思うのでトントンといった感じです。）

変動金利で30年ローン
ローン減税を10年間しっかり受けて、10年で残金を貯蓄から返済し完済する計画です。
が、世の流れを見ながら完済するか保険がてらローンを続けるか見極めようかと思います。

考え甘いでしょうか(^^;;

[809: 匿名さん]

人に訊くまでもなく、自信に溢れてるな。

[810: 購入検討中さん]

〉808さん

808さんの計画は理想的な将来設計ですね。
まぁ、途中万が一予定通りいかないことがあったとしても、貯蓄額がそこまであるならどうにでもなりそうだし、
なんとも羨ましい限りです。

我が家も、結婚10年目で808さんとだいたい同じ家族構成です。
しかし、世帯年収が1200万ありながら、共働きということもあり計画的に貯蓄もしないまま、お互い自由に使いたいように使っていました。
社宅もなく月13万の賃貸住宅暮らしで、上の子供が小学校入学を期にマイホーム購入しました。
貯蓄額は1500万。
4200万円のマンションを頭金を1200万円、30年ローンで購入。
諸費用200万円は親から援助してもらいました。

子供が小学校に上がったので妻は仕事をやめパートに切り替えます。
生活を改めないと、ローンを払いながら貯蓄を増やすのは無理かもしれません。
こんなことなら一生賃貸でも良かったかな・・・

[811: 匿名さん]

10年も社宅とか考えられないな

[812: 匿名さん]

>811
転勤の無い会社なんでしょうね。
転勤がある会社の社員は40過ぎてから住宅購入する方が多い。

[813: 購入検討中さん]

808です。
うちの会社は８１２さんのおっしゃる通り転勤の多い会社です。
実際三箇所の社宅を渡り歩きました。
借り上げ社宅時代は良かったのですが、現在はいわゆるTHA社宅・・・
古さと狭さに苦痛を感じたのと、やはり子供の成長とともに物も多くなり、社宅にいられる期限はまだ先でしたがマイホームを考えた次第です。
でも社宅には社宅の良さもあり、子育ての環境自体はとても良かったですよ。

ただマイホーム購入後に地方転勤や海外赴任は多く聞く話しで、そうなってしまったら運が悪かったと思うしかないかなと思ってます。
そんなことを言い出したら家なんて買えませんからね(^^;;

[814: 匿名さん]

＞812

まさにそれがイヤだ、って意味で言ったわけです。

[815: 匿名さん]

転勤が多い会社は概ね給与水準が高いので致し方ない。

[816: 匿名さん]

年収1000万円、貯蓄7000万。
42歳、妻、子供2人（9歳、4歳）現在社宅暮らし。
収入もそこそこありマイホーム欲しくて探してるのですが、外野がうるさくていつも途中で熱が冷めてしまいます。。。
別に援助してもらうわけでもないので自分たちの思いを通せばよいのでしょうが、外野の意見を無視してまでむりやり購入すると、あとあと何を言われるか分からないのでできません。でもさすがに何度もあるとかなりのストレスになってきました・・・
親戚付き合いは難しいです。

[817: 匿名さん]

そんなのシカトすればいいだけです。シカトして困ることなんてほとんどないですから。

[820: 匿名さん]

》817さん

親戚付き合いの濃い家庭に育っているため意見を無視すると大変な目にあいます・・・
いっそのこと、地方転勤になって地方永住したい。
このさい海外でも良いんだけどなぁ。
『まだ買う時期じゃないってことなのよ』と笑顔で言ってくれる嫁なのがせめてもの救いです。いろいろ思うことがあるだろうに・・・
いつもやつあたりしちゃってごめんよm(__)m

[822: 匿名さん]

消費税も上がって、税金は世帯収入課税、残業代もゼロ公認、二人で一人前の年収になりつつあるかもね。

[823: 匿名さん]

これから、家を買う人や就職したばかりの若い子は、たいへんだよね。
専業主婦なんて、夢のまた夢かな。保育所増やしてあげるとかって、喜んでもいられない。

[824: 匿名さん]

>>820

大変な目って具体的には？
シカトでいいよ。死ぬわけじゃなし。

[825: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[826: 匿名さん]

駅から近い方が良いよ。

[827: 匿名さん]

>>825
真剣に相談する気ないでしょ？駅に近いほうが安いってことはエリアもちがうんじゃないの？
物件の比較の話なのに途中で嫁の話も書いてるし。34で1200万円稼いでいるとは思えん頭の悪さだ。

[828: 匿名さん]

部屋の大きさもあるだろうから、近いほど高いとも限らないが。
復職していきなり年収500～600万だったら、産休とって辞めなければ世帯年収2000万いってたんじゃあない？
もったいなかったですね。
頭金はローン減税枠を上回る程度の残債で、どちらも1500万でいいんじゃあない。
奥様が働かれるなら変動金利で貯蓄に励み、金利上がるか10年後に可能な範囲で一括返済。
1馬力なら、お子様の教育費を考えて、無理をせず地道に返済。

[829: 匿名さん]

826さん、828さん、ありがとうございました。
減税枠までは頭金を入れておこうと思います。妻が働くかどうかがまだ未定のため、手許資金をいくら残すか悩んでいました。
一馬力も想定して、安い方を購入するよう検討したいと思います。
また、827さんが言われた通り、頭の悪い質問になってしまいましたので削除させていただきました。
お騒がせして申し訳ありませんでした。

[830: 匿名さん]

この系の板でいつも思うんだけど、
なぜ年収1000万程度で、
子供2人居て、
貯蓄7000万とかあんの・・？
ありえないと思うんですけど。

月手取りにしたら、
60万位でしょ？
社宅にしても、
なんやかんやで月40万位は無くなるから
貯金なんて精々月20万位が精一杯だと思うのですが・・

[831: 購入経験者さん [男性 40代]]

ふしぎですね

[832: 匿名さん]

復活させていい？

[833: 匿名さん]

私、年収500万。嫁600万。世帯で1100万。小梨のアラフィフ。悩みは、貯蓄が
1500万で住宅ローン残が2500万。老後資金は3000万確保に向けて無駄を省いています。いざとなればマンション売ればいいとして、イデコ、NISA以外の運用が怖くて。
米ドルの外貨預金辺りがリスク少なくて良いかな？投資信託は堅いのがあればそちらが良いかな？ちなみに年間300万の余剰資金の内、100万を運用で考えています。200万は個人年金含め定期積金に回します。

[834: 匿名さん]

この辺りの年収で標準だな

[835: 通りがかりさん]

うちは個人年金付き保険と、積立型自社株?駅近ションで資産価値アップ

[836: 匿名さん]

駅近マンションがギリギリ買えた。

[837: 通りがかりさん]

おめ！

[838: e戸建てファンさん]

>>830 匿名さん
相続とか株とかやれば全然あり得る
互いに独身時代は実家暮らしなら、特に。

[839: 購入経験者さん]

＞＞838
株なんて大損あり得るよｗ
タカタみたいな株を買って地獄を見るよｗ
相続、可能性が高い。まぁ、あと外資のストックオプション。

[840: 口コミ知りたいさん]

私は買ってから報告しましたよ。
別に援助受けるつもりがなければ、いちいち言う必要無いと思いますが・・・

[841: 名無しさん]

近くのヨーカドーがなくなってしまってスーパー難民