GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

[マンコミュファンさん]

契約者・住民専用の板です。
楽しく有意義な意見交換ができることを祈っています。
誹謗中傷、荒らしは華麗にスルーしましょう。

【検討版】
グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA）　（前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード　地上48階タワーマンション）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90595/
グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA｜2｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜3｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜4｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204376/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜5｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[26: 入居予定さん]

低層階買ったけど、ローンは掛けてないぞ
低層階しか無かったのや
今理由があって東京に住んでるけど
グランフロントと同じようなマンションは
すくない、六本木や麻布も以前のような
バブリーなマンションは減ってきた

[29: 契約済みさん]

何かの縁で同じマンションに住まうのですから、仲良くしましょ。

私は契約に出遅れたため、建築オプションを選べなかったのが心残りです。

[35: 契約済みさん]

昨日はオプションの打ち合わせ色々してきましたが、その中でもカーテンって結構高いんですね。よそでも見てから比較して購入しようと思います。

[36: 住民さんＡ]

今日初めて知ったのですがグランフロントの西側が通行できるようになったんですね。
夜中興奮してカメラを持って散歩しました。

[37: 住民さんＡ]

ホテルとつなぐ回廊です。
結構広く余裕がある作りでした。
横に庭園内にあり、滝（水？）の音が聞こえて気持ちがよかったです。

[38: 住民さんＡ]

マンションの西側の回廊です。
神殿を意識したかのような天井が高く重厚感あふれる回廊でした。
大理石の雰囲気がとても良かったです。

[39: 住民さんＡ]

連投すみません。これで最後にします。
西側の回廊を横から見た図です。

いつも思うのですが、このマンションの色は良い雰囲気を出しますね。
朝・昼・夜で全く違う顔を持っています。

>>35
　カーテン高すぎたのでインテリア会では話半分で聞いていました笑
　僕は結構安もののカーテンでもいいかなと思ってたりして。。

[40: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。本当に入居が楽しみです。

マンション買うまで家具やカーテンなんて一切興味なかったんですが、今は暇があればネットで検索したり(笑)

[41: 住民さんＡ]

淀川からの眺めです。淀川の北から眺めた時のグランフロントの存在感はありますね。

ちなみに皆さん、ザ・ガーデンに行かれましたか？
何とかの桜の遺伝子から作られた桜がきれいに咲いていましたよ！
ザ・ガーデン、良い香りがして、ベンチもあり凄く雰囲気良く感動しました。

[42: 契約済みさん]

写真の投稿、非常に参考になります。
感謝です。
今日近所まで行きますので見てきたいと思います。
前回見学に行ったときは、まだ遠くから眺めるだけでした。
ほんと楽しみです。

[43: 住民さんＡ]

仕事の都合で夜間の写真ばかりですが参考になれば幸いです。
南東から眺めた図です。

[44: 住民さんＡ]

フォレストエントランスへの通路。
南から北へ見た図です。

道路はきれいな砂利で整備され木々はトンネルの様に配置されていました。
淡いライトアップされた緑が美しかったです。

[45: 住民さんＡ]

桜の木も満開でした。
フォレストエントランスです。（ボケボケですみません）

[46: 契約済みさん]

グランフロントの公式ホームページが一新していました。
見ているだけでわくわくして楽しいです。
http://www.grandfront-osaka.jp/

写真綺麗ですね。有難うございます。

[47: 匿名]

はじめまして、東側中層階を購入しました。
持ち家がはじめてですので、インテリアなどさっぱり知識がありません。
UVコートはつけようと思っているのですが、ケイソウ土（除湿）やフロアコート、水回りのコートなど、どうされますでしょうか。

[50: 匿名さん]

47さん

珪藻土（天井）とフロアコートは全室に、UVフィルムは北西角のリビングのみに考慮中です。

[51: 匿名さん]

こちらのブログに街並みの写真が載ってますね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/04/20130403-8c36.html?op...

[52: 匿名さん]

グランフロントのショップの内覧会の案内がきてましたね

私はナレッジサロンの会員にもなったので、ナレッジサロンのパーティーにも参加してきます

[53: 契約済みさん]

ナレッジサロン、興味があったのですが結局申し込んでいませんでした。
パーティ楽しそうですね。
確かに自宅の近くにその様なワーキングスペースがあれば便利そう。
またオープンした際に見学に行ってみます。

[54: 匿名さん]

地震、大丈夫だった？心配。

[55: 契約済みさん]

GFOナレッジキャピタルのプレオープンに行ってきました。
やっぱりお店の数も多く、プレと言えども大変賑わっていて、先行きの明るさが
見えた様な気がしました。
〇大水産〇のお店はすごかったですね～。
午後5時で約100人の人が並んでました。

ショップですが、なんかめがね屋さんと雑貨のお店ばかりが目立った様な・・・。
淘汰されるのでしょうか・・・。
明日が正式オープンですが、連休中も満杯になるのでしょうか。
いずれにしても、大阪の中心地って感じがしました。
ホテルのオープン、マンションの引き渡しが楽しみです。

[58: 匿名さん]

物凄い賑わいですね～
梅田の導線が一気に変わりました。
人の流れを少し観察していましたが、オーナーズタワーの
ところまで来て写真を撮る人も多いですね。
想像以上の賑わいで文字通り新しい「街」が突然出現しました。
今日だけで間違いなく資産価値も上がりましたし、
心底買ってよかったと思います。

[60: 契約済みさん]

マンションに付加されているＩＣＨのバレット・喫茶・コンシェルジュサービスも結構良かったですよね！
私はそれも満足でした。

ＧＦＯ凄い人ですね。
ヘリコプターの数が凄い。

[61: 匿名さん]

ＺＡＲＡホームが出店してるので、早く行きたいけど混んでるでしょうね。
オフィスビルの方は、入っている会社が少ないみたいですね。家賃もそうとう高いのもあるでしょうけど。

[68: 住民さんＡ]

ICH前のマンションへの通り道です。
開放感があり扉の向こうへの期待感を煽ります。
私は結構高級感があると思いましたが。。

６７さんはオフィスがガラガラという理由で購入をキャンセルされるのですか？

[72: 契約済みさん]

自分の住まいに誇りを持つのは当たり前。それは高くても安くても。でも少しでも高い物件だと叩かれる。同じように仕事頑張って購入しているのに。

[73: 契約済みさん]

こんにちは。
オプションで三井デザインテックが販売している
「キッチンボード」を購入するかどうか悩んでいます。

正直、高すぎませんか??
たかが食器棚なのに最低でも70万円～でした。
もっと広いキッチンの方だと幅がある分、もっとお高いと察します。
「タカラスタンダード」のホームページを見ていても
シンク付きで木製品の良く似た商品でも高くて60万円しないのに
一体、どういった価格設定になっているのか疑問でなりません。
私の知人達もみんな「高い！」と驚いています。

みなさんは現在使用されているキッチンボードを持って行かれますか?
それともこの三井デザインテック販売のキッチンボードをご購入されますか?
やっぱり揃えた方が、まとまってていいものですか?
ぜひ教えてください。

[74: 匿名さん]

グランフロントに家具のＫＥＹＵＫＡ？が入ってたので見たののですが、価格も高くなくていいですね。ソファーを検討しています。家具もこだわればピンキリですよね。
南港の大塚家具も種類豊富なので好きです。

[75: 入居予定さん]

まっ、住めば何処も大した事ないでしょうし、何か月か住めば飽きますからね。