GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

[マンコミュファンさん]

契約者・住民専用の板です。
楽しく有意義な意見交換ができることを祈っています。
誹謗中傷、荒らしは華麗にスルーしましょう。

【検討版】
グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA）　（前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード　地上48階タワーマンション）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90595/
グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA｜2｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜3｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜4｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204376/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜5｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[698: 匿名さん]

投資マンションで、高額所得者層狙ったらあかんわ。
普通でええんや、普通でな。

[699: 匿名さん]

50m3台で28万とかで出してる奴がいるけど何考えてるんだろう

[700: 匿名さん]

現実は厳しかった。。伊勢丹三越も終わってるし。

[701: 匿名さん]

伊勢丹三越だけでなく、北ヤード全体が終焉を迎えるだろう・・・OSAKAオワタ

[702: 匿名]

グランフロントも南館は繁盛していますが北館は閑古鳥鳴いてます…
南館1棟だけにして北館の場所にこのタワマンが建ててたら、こんな残念なことにはならなかったのかも。
結果論だけど…

[703: 匿名さん]

北側は茶屋町のように若者が集まるようになるのでしょうか。
グラフロもお客さんが減って寂しくなってきましたね。
高級層は西梅田界隈のブランド店に行くでしょうし、伊勢丹三越にもがっかりです。

[704: 匿名さん]

うめきたは大阪鉄道管理局跡を協調性のないヨドバシに落札されたことがケチのつき始めで、
一階にバスターミナルを作ったことにより動線をヅタヅタにしてしまいいました。
南北グランフロントは2階でしか繋がっておらずアクセスの悪さが致命的です。
その割には盛況で善戦しているとは言えますが・・・

[705: 匿名さん]

＞一階にバスターミナルを作ったことにより

↑ほんとこれ

長距離バスをこんないい場所にするなんて正気かと思ったよ。
しかも以前はヨドバシ方面に1階から行けたんだからね・・・

伊勢丹がオープンした時にヨドバシへは2階からって大きく貼ってあったし
警備員も拡声器で言ってたな・・・
さらにヨドバシ側の階段に後付けエレベータ設置と色々とお粗末すぎた。

[706: 匿名さん]

仕方ない、この場所しか余っていないんだから。
それに長距離バス利用者に限っては便利だしね。

[707: 匿名さん]

せめて2階か3階に作るべきだった。
福岡などはビルの谷間の狭いエリアをうまく活用している。
このままでは2期開発地区への影響が甚大。

[708: 匿名さん]

2期開発って詳細決まった？
マンション建つかどうかだけ心配なんだ。
維新も力が衰えてきているしこのまま計画倒れになりそうな気もするが。

[709: 匿名さん]

橋下が失脚してからの方が進みそう…

[710: 匿名]

また、借金漬けになるけどな

[712: 匿名]

けっきょく隣にもっとスタイリッシュなタワーマンションが林立してここは埋没してしまう可能性大ですね。

[713: 匿名さん]

マンションが建つという話は聞いていませんが根拠はあるのでしょうか。噂は噂だけで決定ではありませんよね。

[716: 匿名さん]

>マンションが建つという話は聞いていませんが根拠はあるのでしょうか。噂は噂だけで決定ではありませんよね。

公園にするには　駅に近いし、もったいない・・・と誰もが思わないかなぁ。

公園にして、維持していく費用考えたら、マンションじゃないかなぁ。

商業施設も厳しそうだし・・やっぱ　マンション用地主体では？

[717: 匿名]

716
結果的にマンション用地になる可能性大ですね。
大幅に値下がりしちゃうね…

[718: 入居予定さん]

「２期開発にマンション不要。２期工事はコンセプトがどうなるかが重要だ。これまでのようなマンションや商業施設などを建てるというのなら（開発に）参加しない」阪急新社長
だって・・・。

[719: 匿名]

阪急の意向だけではどうにもならないでしょうね。

[720: 匿名さん]

サッカースタジアムかマンションだろう