契約者・住民専用の板です。
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誹謗中傷、荒らしは華麗にスルーしましょう。
【検討版】
グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA） （前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90595/
グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA｜2｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜3｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜4｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204376/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜5｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス 大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産 関西支店
売主・販売代理：積水ハウス 関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物 関西支店
売主：東西土地建物 大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
[スレ作成日時]2013-03-04 01:12:58
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜
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650:
マンション住民さん
[2014-01-15 22:11:10]
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651:
匿名さん
[2014-01-16 04:36:39]
騒がれてる割に中古は売れないし賃貸もガラガラww
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653:
匿名さん
[2014-01-16 22:01:37]
しかし、賃貸も中古もここまで苦戦するとは。予想外でした。
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655:
マンション住民さん
[2014-01-16 22:31:01]
結果論になるが525戸は多過ぎたね。
７０㎡以下の部屋はなくすべきだった。 デベにとっては竣工前に売り切ったのだから大正解なんだろうけど 高層階や角部屋のユーザーにとっては資産価値が下がり迷惑な話だね。 購入前に想定しておかなければいけなかったのだけど・・・ |
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656:
匿名さん
[2014-01-16 22:35:51]
内装のセンスも・・・
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657:
匿名
[2014-01-16 23:22:52]
立地も含めて、いろんな意味で
「こんなはずじゃぁなかった…」って人、多そう… |
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658:
匿名さん
[2014-01-16 23:23:21]
525戸でもいいけど間取りが悪すぎましたね。
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659:
入居済みさん
[2014-01-17 08:27:33]
立地は文句なしにいいですよ。
これ以上はおおさかにはありません。 すくなくとも梅田近辺ではナンバー1です。 つくりも大阪ではナンバー1 |
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660:
匿名
[2014-01-17 09:36:05]
いくらなんでも大阪No.1は有り得ませんが
中津ではNo.1だと思います。 |
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662:
匿名
[2014-01-17 12:13:57]
＞中津は高架下に安い立ち呑み屋があったりして、
＞下町情緒がある庶民的な町です。 ＞近年は治安も改善されつつありますし ＞暮ら しやすいですよ 私も中津高架下に行ってみます。 近代的な梅田には無い下町風情が楽しめそうですね。 中津エリアの良いところですよね。 ありがとうございました。 |
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664:
匿名さん
[2014-01-18 15:03:47]
中津が近いのは事実なので、言わせておきましょう。
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665:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2014-01-18 17:48:50]
思ってたより大阪駅から遠かった
人多くて歩きにくいし… でも中津病院の裏なので病気のときは安心だねと家内とは納得しています。 |
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667:
匿名
[2014-01-18 21:51:25]
665さん
我が家は最初から中津病院の裏側という立地に魅力を感じてここを選びましたよ。 |
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668:
匿名さん
[2014-01-19 15:06:16]
そうですか、私は住友病院に行きます。
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669:
匿名さん
[2014-01-20 01:53:53]
文句があるなら売り払ったらいいだけの話。
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670:
匿名さん
[2014-01-20 03:07:53]
なかなか売るに売れないから困ってるんですよ
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671:
匿名さん
[2014-01-20 19:08:33]
家賃も２０万じゃなく １９万８０００円なんて・・せこい値下げが涙をそそります。
値崩れが始まってますね。 競売でも、売れにくいワンルームｗ 間取り悪すぎｗｗ |
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673:
匿名
[2014-01-21 16:29:44]
分譲価格+2割で良いならすぐ売れますよ
手数料を引けばトントンになりますが |
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674:
匿名
[2014-01-21 18:03:01]
そんな条件では全然ダメでした…
間取りにもよるんじゃないかな… |
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675:
匿名さん
[2014-01-21 18:14:05]
+2割（笑）
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それ以上でも以下でもない。
価値と評価は未知数だが、ここでもこれだけ騒がれるのだから予想以上の成功でしょうねwww