プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 （※）
間取：1LDK～4LDK
面積：46.28平米～101.64平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

[961: 匿名さん]

他のエリアの駅前物件板にもあったけど、人が集まるところってことで駅前は選挙期間中はすごいみたい。でもマンションってそれなりの遮音がされてるはずなんだけどね。選挙演説が聞こえるようだと、電車の音は一日中響いてるはず。駅前の安アパートにお住まいかな。

[962: 匿名さん]

ここって駅前じゃないしね。間に建物があるし、タワーも建っちゃう。

[963: 匿名さん]

ちっちゃい、959(笑)

[964: 匿名さん]

何でにほんは街頭演説が法律で認めらているか疑問です。あんなの迷惑行為なだけでしかない。イギリスとかではあり得ないとどこかの本で読みました。

[965: 周辺住民さん]

ご存じですか？ＪＲ駅前西側のあの古い小杉ビルディング。
地権者があの「ドン・キ」グループ会社にいつの間にか、変わっていました。
やがて小杉駅前は、深夜営業屋上遊園地やジャングル展示の安売り店を楽しむ人で混む？

考えたくないですよネ！！近寄らないのが一番でしょ！！火災もあるし。

[966: 匿名さん]

ヨーカドーのとこじゃなくてよかったー

[967: 匿名]

>965ドンキホーテのグループ会社は不動産事業もやってるよ。

必ずしもドンキホーテの用地取得ではない。
何年か先にそうなる可能性がまったくないとは言わないけど。

[968: 匿名さん]

まあいいじゃん。南武線の向こうだし

[969: 匿名さん]

南武線の向こう側は二流ですよ。

[970: 匿名さん]

第二武蔵小杉です。

[971: 匿名さん]

あちら側は南武線武蔵小杉、こちら側は東横線武蔵小杉。

[972: 匿名さん]

２４時間営業の店がいつ進出して、開業されても文句は言えない。商業地域のマンション買うってのはそういうこと。彼らには営業権がある。

[973: 匿名さん]

これだけ駅近マンション、駅前マンションが建つとここの立地も微妙な感じになりますね。
駅までの道がいつ、どう綺麗に再開発されるか、それにかかってくる。とにかく、イトーヨーカドーや並びの古いビル、図書館跡がどうにかならないと…。

[974: 匿名さん]

そこにかかってくるって何が？

3丁目東地区の再開発の都市計画は今年度中になってるから
すでに出てる情報からそう変わらんのじゃないの？

[975: 匿名]

>974デベが説明してないのでは？

1線路沿いに車道


2ヨーカドーの北側からエクラス隣にかけて三角タワーマンション

3小杉プラザの廃屋んとこに広場


でおしまいだと

[976: 匿名さん]

単に973が外野なだけじゃ？
もしくはプラウドに限らず今後の小杉再開発全般に対して言ってるか。

[977: 匿名さん]

今日見たらタワー棟がかなり高い所まで出来てきたように
見えたけど、今で何階にまで達しているの？

[978: 匿名]

>976たしかに野村の営業トークは上記1と2のあと3についてはもっと抽象的に西口はガラリと変わりますよ〜と説明してそのまま北口再開発の話に流れていきますもんね。

[979: 周辺住民さん]

ただ今、３３Ｆ位で増殖中！

３丁目東や北口再開発は、ＷＥＢで公開されていますが、
確実に再開発があり、見えていないのが３丁目南地区（府中街道沿い東横線ガードから南武線ガード位まで）。
これは来春がコンペですが、ＰＴ隣のＮＴＴや保健所、区役所などの改築や移転があって、どのように変わるか？
誰にもわかりません。地権者も非常に多く、まとまる話かどうか？ですネ。

いずれにしても、覚悟して、ご購入を。

[980: 匿名さん]

北口って具体的な計画図とか出てた？