プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 （※）
間取：1LDK～4LDK
面積：46.28平米～101.64平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

[701: 匿名さん]

蒲田なんて誰も見向きもしないよ。
ウザイから消えろ。

[702: 匿名さん]

>701
お前、どうした？

[703: 匿名さん]

ここは、マンションスレですよ。

蒲田大好きな方は関係ないと思うのですが。

武蔵小杉もプラウドも検討外でしたら、地元へお帰りください。

蒲田でご家族でお幸せに、さよなら～。

[704: 匿名さん]

ジャパユキ蒲田参上

[705: 匿名さん]

みんな優しいなー。

[706: 匿名さん]

東南と南西の角部屋は全て一期で完売しちゃいますかね？

[707: 匿名さん]

どうだろう。最近、武蔵小杉は今がピークでこれから値下がりするって観測が増えてるみたいだしなぁ

[708: 匿名さん]

東洋経済の記事ですね。よみましたけど武蔵小杉はピーク、今後新川崎が注目って、新川崎の三井パークタワーを売るための宣伝にしか聞こえませんでした。受け取り方はひとそれぞれだと思いますが。

[709: 匿名さん]

全体管理費とか全体修繕積立金について、細かい説明を聞かれた方いますか?

[710: 匿名さん]

全体？
とりあえずみんな説明会なら聞いてますよ。

[711: 匿名]

武蔵小杉の人達って都会への憧れで、蒲田が好きなんです ね？

まぁたしかにお気持ちは分かりますが、武蔵小杉は

そりゃまぁたしかに駐車場代も千葉県や埼玉県の郊外レベ ルだし、

ローカル郊外で定番なヤンキー、893、犯罪、不法外国人 労働者

それらが多いから、どうしても、蒲田や田園調布や

港区、品川区、中央区、や山の手の富裕層地域的に憧れる のですね

まぁお気持ちは分かりますが、だけど武蔵小杉はローカル だけど

ローカルにはローカルの庶民的な良い部分もありますから

どうか堪えて下さい、お願いします、頑張って下さい

[713: 匿名]

>>711物件スレはやめとけ。

[714: 匿名]

蒲田は都会じゃないよ～

[715: 匿名]

＞714
って事にしたいのですね？まぁお気持ちは分かりますが

武蔵小杉だって、ローカルですが田舎ならではな庶民的さ

千葉県や埼玉県なみの駐車場代で、都会にはあり得ない利点が

それはメリットと思うので、あとは我慢してください、

どうにか堪えて下さい、落ち着いて下さい、お願いします。

それから、ここは武蔵小杉の物件スレであって、蒲田とか

都会の人気地域の話題をするスレじゃありませんよ！

[716: 匿名さん]

ジャパユキ蒲田！

[717: 匿名さん]

管理費、修繕積立金とも、それぞれ全体管理費と全体修繕積立金という項目が入ってました。
これがよく分からないのですが、どなたか詳しい説明を聞かれましたか？

[718: 匿名さん]

大体の物件は、自身の部屋の修繕費、管理費を払います。物件の中には、（主に高めの物件価格）建物そのものの修繕費、管理費を入居者が払う物件があります。詳しくはわかる方がいそうですが…

[719: 入居済みさん]

ここって5200万円台から３LDKがあるんですね。
リエトの中古の釣り物件4980万円よりいいですね。

[720: 匿名さん]

718酷いね。

全体の話は、今回の再開発地区全体で共用になる部分の費用が別で組まれているという話です。具体的には敷地の舗装道路、緑化など。