プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 （※）
間取：1LDK～4LDK
面積：46.28平米～101.64平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売


施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

[390: 匿名さん]

中古を買う側にとっては数年後は選択肢多そう

[391: 匿名さん]

住友タワーが４０００万円からとなると、ここはどうなんだろうか？
こんなもんかと思う価格だが、１０００万位の違いが出てくる。
同時に比較できないのが残念。。。

[392: 匿名さん]

住友タワーは50平米5000万から70平米で7000万ぐらいはすると思うのだが。
広さを狭くして単価を安くする作戦。

[393: 匿名さん]

駅の東側はこれからすみふタワーくらいだっけ？
西はこことお隣の三角形タワマン、日石跡のツインタワーとエルシィ跡かな？
少し供給多いかも。

[394: 匿名さん]

終の棲家の購入のつもりであっても、今後の人生何があるか分からない。いざというとき売りに出して売れなかったら身動きができなくなる。中途売却のことは当然考慮すべき。

客観的な相場を知りたかったら、近隣の仲介業者に話しを聞くのがいいかな。できれば複数に、かつ、野村とすみふは除外して。

[395: 匿名さん]

集客できてないのかな。提携企業特典で、資料請求や来場者プレゼントを野村の物件でここだけがやってる。

[396: 匿名さん]

確かにシティタワーが４０００万台は安いし驚きだ。

[397: 匿名さん]

シティタワー4000万円台って大嘘だよ。54平米でも5000万ぐらいと聞いた。

[398: 匿名さん]

必死ですね、ここも。

[399: 匿名さん]

野村とすみふがバッティングするとどこもこうなる。

[400: 匿名さん]

ここも売れてくれないと、勢いがとまっちゃうからね。
何とか頑張って欲しい。

[401: 匿名さん]

地下鉄直通で材料で尽くしだから、あとは注目度は落ちる一方でしょ。

[402: 匿名さん]

すみふタワーはあの三角形の敷地に建物はタワー一本だけ？
ならずいぶん贅沢だな。価格に転換されてないか心配。
プラウドは地権者への優遇分が価格に上乗せされてないか心配。

[403: 物件比較中さん]

スミフタワーが70㎡で４０００万円台ですか？４８００万円とかですか？

[404: 匿名さん]

んなわけねーじゃん…
詐欺に引っ掛かるバカじゃあるまいし

[405: 匿名さん]

安くて良い物の詐欺なんてあるのかな？
あっちは８００戸もあるから、値段下げるんじゃないのか？

[406: 匿名さん]

安かろう悪かろうってのは普通にあるよ。最近野村は低コスト物件にシフトしている。

すみふは高くてもがっかりってのが多いんだけど。

[407: 匿名さん]

シティータワーは高級感あるマンションだと思います。それが４０００万円台なら期待度は高い。当然じゃないですか。安かろうとかの話ではないと思うけど。

[408: 匿名さん]

すみふって、天然石とか使って見栄えだけで、建物の造りは安普請だったりするよ。モデルルームで騙されないように。３・１１で竣工直後なのに壁が壊れたところもあったな。

[409: 匿名さん]

高値が当たり前のすみふが安く出してきたら手抜きを疑うのが普通じゃない。