ウェリス稲毛 ＜その３＞

[匿名さん]

継続スレッド作成しました。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京支社
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://hug-hill.jp/
施工会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発

【タイトル及び一部テキストを修正しました。2013年3月5日 管理担当】


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[941: 匿名さん]

稲毛だと基本的には千葉市内からしか吸引出来ないから、最初は最低3分の1は売れないときついね。1期の売り出しは最低でも300戸は超えてないと、好調とは言えないと思われる。そういえば、千葉女子隣は三井の戸建もできるらしいですね。ここのマンションは、南向きの普通の部屋の値段を下げる代わりに、角部屋には、かなり値段をのせてるから、ここで割高な部屋を買うなら、環境も良い三井の戸建を検討した方が良いかもね。

[944: 匿名さん]

まあネガもポジも来月頭の結果を楽しみにしましょうや

[945: 匿名さん]

>944
1期の販売戸数が261戸という時点で、もう終わってるんだって。

[946: 匿名さん]

要望書が入っている所しか売らないんだから、即日完売は当たり前。
すぐに始まる第一期二次は実質第二期なのに、言葉のマジック。

[948: 匿名さん]

>946

一期の抽選の翌週に始める一期二次は、一期の敗者復活戦ってパターン。逆に一ヶ月以上間が開いた一期二次は、新規に客を集めてるわけだから事実上の二期。

[951: 匿名さん]

＞９４５
ルーセントブロックの3棟分で、総戸数929戸のうちの261戸、3分の一ないのですね。
それでもまあ、261戸売れれば「第一期即日完売」なんでしょう。
残りの2期、3期の配分はどうなるのでしょうか。

[952: 匿名さん]

どこの物件でも期を経るにつれジリ貧になってくるもの。最初が1/3以下だと、確実に３期では終わらないよ。

[955: 匿名さん]

新船橋と稲毛で買う側に勝ち組も＊＊＊もないでしょう。本当の勝ち組は六本木ヒルズ辺りにすんでるよ、きっと。気に入った方を買えば良い。買う側にはその他の選択肢もあるし。売る側にとっては売れ残りが少ない方が勝ち、多い方が負け。

[956: 匿名さん]

六本木ヒルズから収監されちゃった人もいるよね。人生何が勝ちで何が負けなのか。

[958: 匿名さん]

261戸ですか。ご愁傷さまです。やはり竣工後２年はかかりそうですね。

[959: 匿名さん]

261戸販売って、何この中途半端1って数字は？
250戸とか300戸でしょ、普通は。
要望書の数いっぱいいっぱい売るつもりかな？
気が変わり何人か登録しなかったら終わりだな。