ウェリス稲毛 ＜その３＞

[匿名さん]

継続スレッド作成しました。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京支社
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://hug-hill.jp/
施工会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発

【タイトル及び一部テキストを修正しました。2013年3月5日 管理担当】


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[170: 匿名さん]

アクアテラスは630万円値引き。
ウェリス稲毛は何百万円値引きになるのでしょう。

[174: 匿名さん]

>168

例えばどこがあります？

[176: 匿名さん]

>175
教えてくれるのが掲示板の役目だろ？
調べればすぐ出てくるという言い方はだいぶNET環境に依存してるな。
まあ気長に更生したまえ。

[177: 匿名さん]

>167は、「ホンダのフィットよりいい車なんて無い」と言っているようなもの。
ＣＰ高くて人気車種だけど、フィットよりいい車はいくらでもある。
（少なくとも世の中の半分以上の車はこれに該当する）
車に関心のある人が集まる掲示板で、「それは何という車だ？」という質問に真面目に答える意味もないでしょう。

[178: 銀行関係者さん]

もはや当該物件についての情報交換する場じゃないな、ここは。。

物件以外の微妙に間違った知識晒して息巻いてるアホとルネ住人の必死な画像は笑えた。
自分の住宅購入時の見通しの甘さ棚に上げて、必死の撮影。。

おつかれ！

[179: 匿名さん]

最終価格送られて来たけど、値下げ幅少ないですね。

[180: 匿名さん]

しかも、最終価格表の下のマンション図のルーセント1と３って、逆じゃない？

[181: 匿名さん]

180

ホントだ。逆ですね。チェック段階で誰も気付かなかったんでしょうか？
それともわざと間違えて問い合わせさせようって手ですかね。

[182: 匿名さん]

逆じゃない

[183: 匿名さん]

逆じゃないことはない、
逆でした。

[184: 匿名さん]

営業さん、このスレを見ているなら、急いで訂正とお詫びをされたほうがよろしいかと。

[185: 匿名さん]

こんな調子で契約書とか重要事項説明書に間違い有ると思うから充分気を付けてね。
後でこれを盾に文句言えなくなったら辛いからね。

[186: 匿名さん]

営業の責任ではない。
NTT都市開発の甘い企業体質が露呈してきたから。

[187: 匿名さん]

ルーセント2の人気が全くないのは、稲毛駅方向の《真横に近い将来大型マンションが建つ》からなんだけど。
タワーマンションの可能性も高い。

ルーセント1と2が売れないと、オアシスの販売開始が遅れる。無理して販売を開始すると、投売り開始のカウントダウンが早まる。

具体的には、オプション付け放題になるでしょう。

[188: 匿名さん]

この物件の営業担当になってしまった、「住友不動産販売のメンバー」は可哀想だなぁ〜。

心から同情します。
MTT都市開発の企画責任者の悪口を魚に、今晩もヤケ酒だね！
飲み過ぎには注意しましょう。
愛する妻子のため。

[189: 匿名さん]

真横に大型マンションが近い将来建つって本当ですか？
お寺はなくならないだろうし、その横のマンションもそのままだろうから、もっと稲毛駅よりですかね？

真横じゃないでしょ？

[190: 匿名さん]

訂正しま〜す。

MTT→NTT
魚 → 肴
以上

[191: 匿名さん]

お寺はなくならない。

複数の社宅の建物と駐車場と・・・・・。
後はGoogleマップででも確認してみること。
裏を取りたいならば、稲毛の不動産屋を2〜3件自分の足で回り確認すること。

[192: 匿名さん]

189さん
将来のことに付いては、すべて「重要事項説明書」に記載されています。

「重要事項説明書」を、しっかりと読んで自分で判断するしかありません。

マルエツの隣りのマンション「ルネ」が販売された当時の「重要事項説明書」をしっかりと読むとキチンと書いてあります。

「重要事項説明書」は重要だから「重要事項説明書」なのです。簡単に読み過ごしてしまう人が多いのですが「重要事項説明書」は不動産販売と購入における極めて重要な物です。

一語一句、納得できるまで質問し、完全に理解しなければならない説明書です。
理解納得できたら購入しましょう。

法的にも「重要事項説明書」にどう書いてあるかで判断されます。

[193: 匿名さん]

187さん
それって社宅と宿舎があるエリアの事ですか?
もう決まっているんですか？