ウェリス稲毛 ＜その３＞

[匿名さん]

継続スレッド作成しました。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京支社
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://hug-hill.jp/
施工会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発

【タイトル及び一部テキストを修正しました。2013年3月5日 管理担当】


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[284: 匿名さん]

２８３さん

「プラウド新船橋」ではなくて、「プラウド船橋」ですよ。気をつけてね。

でもよくよく考えれば、「プラウド（新）船橋」のほうがフィットするかも。

だって事実、最寄駅はアクセス抜群の東武野田線「新船橋」駅だもの。

[285: 購入検討中さん]

２８４

東武野田線って時点で、アクセス抜群とは思えない。

[286: 匿名さん]

いずれにしても、一般公開されればすべて明らかになるでしょう。ウェリスがどれだけの人気なのかも。

[287: 匿名さん]

一般公開が待ち遠しいです。

[288: 匿名さん]

プラウド新船橋は周りが鉄塔だらけだから電磁波の影響が怖いよね。
生まれてくる子供のことが特に。
そもそも子供を作るのに影響が無いか心配。

[291: 匿名さん]

＞２８２

違うって。
新船橋の軍団が、今、野村ちゃんから説教食らってるだけだって。

またあの手この手で誹謗中傷書いてくるんだから。

仕事だから。許してあげて。

[292: 匿名さん]

４０００人も来場者がいるのに、今週になってやっと一般公開なんだね。よほど見込み客が少ないのか。通常だとモデルルーム来場者のうち契約に至る割合って１割と言われている。歩留まりが悪そう。

[293: 匿名さん]

あそこの地盤って谷底低地でしょ？
普通はそれだけで検討やめるものだよ。
地震が起きた時の揺れの増幅がハンパないから。

[294: 匿名さん]

あそこって、新船橋のこと。液状化リスクの説明を受けた上でも買うってのがすごいよね。

[295: 匿名さん]

＞２８６

「いずれにしても、一般公開されればすべて明らかになるでしょう。ウェリスがどれだけの人気なのかも。」

「いずれにしても」って、おいおい！形勢不利となればコレかい？

いろんなご質問が出ているんですが、お答えしてくれないんでしょうか？

このままじゃやっぱり、思いつきのデマゴーグスレと言われても仕方ないけど、それでいいの？

正確なデータに基づいた、骨のある反論が欲しいよ。あそこまで声高に断言すんだから。
プロなんでしょ。

[296: 匿名さん]

プロさん、勇み足多すぎ！
ろくすっぽ、下調べしねえで書くからだよ。
ハイ、減給決定。

[297: 匿名さん]

＞２９２

「歩留り」とは業界用語？
「１割」なんて、一般人はそんな常識もってねえぞ。

だから～、業者お面かぶるなら、もっとちゃんとかぶりなよ。
わかっちゃうからさ～。

ノムさん頼むぜ。

[298: 購入検討中さん]

２８６

低所得層に人気がある方が考えもの。

それで倍率ついて、当選しても。。

はずかしい。

[299: 購入検討中さん]

２９２

はじめから低所得層が群がってると１割いくんだね

[300: 匿名さん]

線路寄りの南向きは線路が近すぎるのと、目の前が葬儀屋兼納骨堂なのであり得ないと思ってるのですが、ルーセント2の目の前の社宅は将来もそのままなのでしょうか？隣が駐車場というのも気になるのですが。営業さんから何か情報聞いた方はいますか？

[301: 匿名さん]

不動産購入する場合は、今ある計画だけで判断じゃなくて、用途地域、建蔽率、容積率、高さ制限その他の条件の下で、将来何が建ち得るかで判断だよ。

[302: 購入検討中さん]

路線がローカルすぎるのと、近くに葬儀屋が２件あってありえないと思っているのですが、
目の前のイオンは将来もあるのでしょうか？
高圧電線が近いのも気になります。

あれ？　違う物件の話かな。。

[303: 匿名さん]

>270

だから売れ残ってるのです。
わかった？

[304: 匿名さん]

>271

負け惜しみだな。
では何故標準装備の物件が多いか？
省エネだから。
事実、売れ残ってるマンションは今のニーズに合わないから。

>273

自分で調べてから発言したら？
使わなくなるよ。

[305: 匿名さん]

結果が全て。資本主義自由経済社会の常識。
なにを言おうがプラウド船橋はもう買えないでしょ。5街区は既に抽選確定。4街区は1年先。
ここで買えないプラウドの話をするより車をどうするか？とか、仕様・設備をプラウド並にするにはどのぐらいの予算が必要なのか？という話をした方が建設的だと思うけど。