頭金100万で3900万の物件は買えるの？

[匿名さん]

頭金100万で３９００万の新築マンションを購入したいのですが・・・諸経費等は別途用意できます。
夫婦2人で夫の年収約600万。子供は無し。現在賃貸家賃9万です。
月々の支払い管理費込み11万。ボーナス払い20万の35年の支払計画です。
子供がいないため教育資金もかかりません。
私も今後パートに出る予定なのでなんとかやっていけるのでは？・・・と思ってしまいますが
こんな資金計画無謀でしょうか？マンション購入はあきらめたほうがいいのでしょか？

[82: カエルヨ]

まったく問題ないですよ。パートで１０万程度かせげれば何も怖くない。

ただし、家を持つと特にマンションは管理費、修繕積立金、駐車場代はもれなくついてきます。

それと固定資産税もね。そして戸建てと違って大規模修繕とか自分の意思とは関係なく

運が悪いと修繕積立金ではまかなえないことも。管理組合がしっかりしていること（イコール住民参加が

かなり大事）


そうでなければ、マンションを購入するぐらいなら一生賃貸か、一戸建てをおすすめ！（＾−＾）にっこり

[83: 匿名さん]

マイワイフって呼んでまつ＾＾

[84: うふっ]

結局、家を買っちゃう人はおばかちゃん（＾−＾）にっこり

[85: 匿名さん]

一戸建てが金が掛からないという発想は貧相ですね。
普通はマンションよりもかかりますよ。
ただ、オーナーの独断で、見栄も晴れるし、あばら家でもいける。
あるじ　だなんだな

[86: とっる]

まあ戸建て万歳の方が多いのは日本人らしくていいですね。

いわゆる家一般（一戸建てでもマンションでも）を買っちゃったら


即金で払えない人は買わないのが一番。一部のお金持ちさん達以外の庶民さん達には
カワイイ小さなお家もマンションも同レベルです。

（＾−＾）にっこり

[87: 匿名さん]

そして僕たち家主が割高な家賃を設定しても、賃貸に住む人が多いんですね。
今マンションを3戸、アパートを2戸持っていますけど、70％ほどが借金にも
関わらず、年間キャッシュフローが800万円のプラスです。
このキャッシュフローのまま、3年間に一戸ずつ増えていきそう（^^）
15-20年後には完全リタイア、一生遊んで暮らせるのかな？

ローン金利が7％にならない限り、赤字にはなりません。そのときは値上げするけどね。

86さん、もっと賃貸派を増殖させてください。
戸建て万歳や、マンションを買う人が増えると困ります。
賃貸万歳！戸建てやマンションを買うなら、即金！買えない人はぜひウチの
アパート、マンションへご入居くださいませ〜。

[88: 匿名さん]

公務員が定時で帰れて暇、と決めつける人は、周囲にキャリアとか外専なんかの
公務員の友達や知人がいない環境の人（つまりそれなりの進学校や難関大学を出ていない）
なのでは？
私は民間ですが、上記の公務員の友達はタクシー帰宅（タクシー代は自腹らしい）にならないように
がんばる、とか始発で帰って普通に９時出社とかですよ。

[89: 匿名さん]

田舎の町役場とか村役場の窓口の人間ぐらいしか公務員の知人がいない人もいるからね
自分のレベルを表してる恥ずかしい発言だなって私も思ってた
でも、それを言っちゃかわいそうなので
リアルで公務員叩きの人が言い出したら「そうだよね」と一応同意はしてあげてます

[90: キョリ]

うちは公務員ですけど一年前に家を購入した時別に待遇よくなかったですよ。
普通の人たちと一緒です！！
本当に公務員だと優遇されるんですか？？？

[91: 匿名さん]

sore anata SON sitemasu.matigainai