ガーラ・レジデンス川崎南幸町について

[土地勘無しさん]

ガーラ・レジデンス川崎南幸町の情報をお願いします。
周辺の雰囲気や住み易さ、相場などを教えて頂ければ助かります。
よろしくお願いします。

公式URL：hhttp://www.happy-kawasaki.jp/

所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目８５番１　他３筆（地番）
　　　　神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目以下未定（住所）※住居表示制度未実施
交通：(1)ＪＲ京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩13分
　　　(2)ＪＲ東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分
　　　(3)ＪＲ南武線 / 尻手駅 徒歩3分
構造 / 階建て：鉄筋コンクリート造 / 地上13階建
総戸数：36戸
販売戸数：未定
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：60.20m2～65.80m2
バルコニー面積：11.07m2～22.06m2

売主：株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

【物件情報を一部追加、修正しました 2013.9.17　管理担当】

[1: 匿名]

開口部は大通り側になるのかな…

[2: 匿名さん]

全戸角住戸のようなので、大通りを向いていない住戸もあるのでは？

[3: 匿名]

コンパクトですが家具の配置がしやすそうな間取りですね

[4: 匿名]

角住戸でポーチ付なので戸建感覚を味わえますね
広さはあまりないようですが3人家族にはちょうどいいかもしれません

[5: 匿名さん]

買い物便利・子育て環境が良さそうな立地ですね。
夫の通勤も便利になりますしラゾーナ徒歩圏も大変魅力的です。
最近資料請求しましたがまだ届いてません。
オール角住戸ということは北側が一戸になるのでしょうか？
南向きには拘ってませんので採光や通風、眺望が良さそうならそちらも考えてみたいです。

[6: 匿名]

資料は来たけど、間取りは一種類しか公表されてませんでした。
他は説明会にいかないと判らないかな…

[8: 物件比較中さん]

1.3.6は私の書き込みですが、物件に興味があるから書き込んでるんですけどね・・・
営業じゃないですよ。
営業認定して何が楽しいの？

[9: 物件比較中さん]

連投すみません。
どんな物件だって、情報が少ない状態でマイナスな意見って
だしようがないですよね。
間取りだって１タイプ公開されてるだけですよ。
マイナス意見はこれから出てくるのではないでしょうか？

[11: 匿名]

>>5川崎南町は元々堀ノ内に対峙する老舗のSOAP街でしたから子育て環境としてはイメージが悪いんですね。
ご近所のお友達のお母さまのご職業や家庭環境とか気になりませんか？

気にならなければ買いですよ、借り手も必ずつきます。

[12: 匿名さん]

南町ではなく、南幸町です。

[13: 匿名さん]

迷惑電話で有名なエフジェーネクストが分譲なら
このマンションは投資用マンションでしょ。

ワンルームだけじゃなく２LDK、３LDKも投資用に
販売するようになったのね。

こんな騒音のうるさい立地で賃借人つくのかしら。

[15: 匿名さん]

２国沿いとかw
排気ガスやばそうだな

[16: 匿名]

>>12南幸町って…今はもういらっしゃらないのかな893地帯だった記憶が。

[17: 匿名さん]

893地帯って、マジっすか・・・・

[18: 匿名さん]

バルコニーには洗濯物は干せませんね。乾くころには排気ガス
臭くなってしまう・・・・

[19: 匿名さん]

５さん
私もラゾーナへ徒歩圏内というのは魅力を感じています。ラゾーナは
土曜日の夜など行くと、駐車場へ入るのも大変だし、出るのも大変なんですよね。
この間なんか駐車場から出るのに３０分近くかかってしまいました。
ラゾーナの三和は品物も安くて新鮮なのでお勧めです。ま、ここだとＯＫストアも
近くにありますがね。買い物する場所の選択肢があり嬉しいです。

[20: 匿名さん]

第二京浜沿いは正直言いますと２４時間うるさいです。
たまに振動とか感じるほどです。
大型車とかダンプとかも通りますから排気とかもあり洗濯物は
室内干しにしていますね

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>16さん どこかと間違ってません？南幸町は東口でなく西口側ですよ。

[23: 周辺住民さん]

高速料金を節約するためなのか運送会社の大型トラックの台数が増えて日中よりも深夜がうるさい。
あの狭い歩道を歩いていると下から突き上げるような振動もすごい・・・
でも最新のマンションなら、防音性能はしっかりしているだろうから窓を閉めれば静かなのかな～
振動も部屋までは来ないのかな～
実際に住んでみないとわからないのかな～

[24: 匿名さん]

ダンプの交通量

第二京浜=第一京浜>>>>409(南部沿線)>多摩川土手沿い