中央線と京王線どちらがオススメですか？その３

[匿名さん]

中央線と京王線どちらがオススメですか？その３です。
引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221793/

[445: 購入検討中さん]

？？？

中央線でも

中央線区部＞中央線都下、でしょ。

区部に住めないから都下に住んでいるんでしょ？

[446: 匿名さん]

社内の最新のマーケティングデータは、都内で資産●億円以上の超富裕層が一番多い駅はなんと吉祥寺駅だったよ。
２番目が港区の某駅。
いい加減な推計値でなく、相当精度の高い実査情報。
渋谷駅や新宿駅より上というのが意外だったので良く覚えている。
田園調布なんかは人数では大したことない。

[447: 匿名さん]

んなわけねーだろw
吉祥寺かっぺはどんだけ劣等感の塊なんだ

[448: 匿名さん]

アトラクターズラボのデータでも東洋経済のデータでも野村総研のデータでも富裕層ランキングで吉祥寺など圏外

[449: 匿名さん]

超富裕者層は、金融資産５億円以上。
その超富裕者層が、日本で一番多い市町村は、世田谷区です。

http://zuuonline.com/archives/1384/2

[450: 匿名さん]

>448
駅中心のデータあるの？

>449
世田谷区の人口は武蔵野市の6倍はあるでしょうがw

[451: 匿名さん]

武蔵野市vs世田谷区はこちらでどうぞ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/

[452: 匿名さん]

>>450
言葉だけ？

[453: 匿名さん]

分かりやすい比較だな。
中心線は市部も強い。

【中央線】
大久保
東中野●成城石井
中野●ピーコックストア
高円寺（クイーンズ伊勢丹）
阿佐ヶ谷●大丸ピーコック
荻窪●ザ・ガーデン
西荻窪（クイーンズ伊勢丹）
吉祥寺●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋●紀ノ国屋
三鷹●紀ノ国屋アントレ●クイーンズアイ
武蔵境●成城石井●クイーンズ伊勢丹
東小金井●ザ・ガーデン●大丸ピーコック
武蔵小金井●ザ・ガーデン●成城石井●三浦屋
国分寺●三浦屋
西国分寺
国立●紀ノ国屋●三浦屋
立川●ザ・ガーデン●紀ノ国屋アントレ●成城石井●明治屋
日野
豊田
八王子●成城石井

【京王線】
初台●成城石井
幡ヶ谷●成城石井
笹塚●クイーンズ伊勢丹
代田橋
明大前
下高井戸
桜上水
上北沢
八幡山
芦花公園●成城石井
千歳烏山
仙川●クイーンズ伊勢丹
つつじヶ丘
柴崎
国領（クイーンズ伊勢丹）
布田
調布
西調布
飛田給
武蔵野台
多磨霊園
東府中
府中
分倍河原
中河原
聖蹟桜ヶ丘
百草園
高幡不動
南平
平山城址公園
長沼
北野
京王八王子

[454: 購入検討中さん]

区部に住めない人のコンプレックスは凄まじいですね。
ここを見てると、市部や県に住んでいる人と住居の話をする時は特に気を付けよう、と感じます。

車の場合の、品川ナンバーじゃない人のコンプレックス、と同じようなものを感じます。

[455: 匿名さん]

もう相手しなくていいんじゃない。荒らし目的でしょう。放置しましょう。

[456: 匿名さん]

http://www.nomu.com/premium/area/

野村不動産HPで紹介されているプレミアム住宅地。

中央線だと四ッ谷（番町）、市ヶ谷、飯田橋、荻窪、西荻窪といった区内だけじゃなく、
吉祥寺、三鷹、国立といった市部でも存在感を示してる。

京王線は市部どころか区内も存在感が無い。

[457: 購入検討中さん]

区部が28物件
市部が２物件

存在感を示してる・・・・１割にも満たないのに・・・・

HP見間違えたかな？？
圧倒的に
区部＞＞＞・・・・・・・市部じゃん(笑)

[458: 購入検討中さん]

市部に住んでいながらこのHPを肯定的に見れる神経が素晴らしい。
普通はこのHPみたら「やっぱりメインは区部なんだな。市部はオマケなんだな。」と思うもんだが。

[459: 匿名]

いやいや、そんなことすら意識しないのが普通ですが。

[460: 匿名さん]

>457
いつまで区民代表やってるの？
ここは区部VS市部じゃなくて中央線VS京王線だよ。
見間違えてるのはHPじゃなくてスレタイだからw

[461: 匿名さん]

ははは、バカになに言ってもわからないよ。放置放置

[462: 匿名さん]

中央線VS京王線だと圧倒的な差がある。
http://www.nomu.com/premium/area/

プレミアム住宅街

【中央線】・・・５箇所
番町、市ヶ谷・神楽坂、荻窪・西荻窪、吉祥寺・井の頭、国立

【東横線】・・・４箇所
代官山・青葉台、八雲・柿の木坂、自由が丘、田園調布

【井の頭線】・・・４箇所
松濤、下北沢、永福・浜田山、吉祥寺・井の頭

【田園都市線】・・・３箇所
桜新町、瀬田・上野毛、たまプラーザ

【大井町線】・・・３箇所
自由が丘、瀬田・上野毛、等々力・尾山台

【小田急線】・・・３箇所
代々木上原、下北沢、成城

【西武池袋線】・・・１箇所
石神井公園

【京王線】・・・０箇所

[463: 匿名さん]

レス遅くなったけど、純資産3億円以上の人数で吉祥寺駅が１位だよ。
人数だと田園調布の数倍いる。成城は吉祥寺より少し下。
ネットなどで当然公開できないけど。
野村総研とかアトラクターズラボみたいに、年齢が高いほど資産があると仮定している推計値は全然ダメ。

[464: 匿名さん]

>463
ソースが出せないのなら、そんな書き込みは自称区民で市部を馬鹿にする京王さんの落書きと変わらない。
妄想と言われても言い返せない。

[465: 匿名さん]

離婚率が低い（幸せな）市区ランキング
中央線が圧倒的。

1.東京都武蔵野市、
2.名古屋市昭和区、
3.東京都杉並区、
4.京都市左京区、
5.東京都小金井市、
6.名古屋市瑞穂区、
7.仙台市青葉区、
8.東京都中野区、
9.東京都豊島区、
10.東京都文京区、

http://d.hatena.ne.jp/yumyum2/20060521

[466: 匿名さん]

高級スーパーといい、プレミアム住宅街といい、教育レベルといい、京王線はレベルが低過ぎる。
区部住民のフリまでして、何とか区部VS市部に持って行きたくなる気持ちが少しは理解出来るよw
普通に考えたら区部住民がわざわざ市部限定の京王線VS中央線スレに来て、必死になる必要ないから。
どこに住んでるのか質問されても絶対に答えないしw

[467: 購入検討中さん]

区部に住めないから市部に住んでいるんでしょ？
市部に住んでいるコンプレックスをどうにか押さえるために、京王線やら成城と必死に比較する。そして自分を納得させる。
哀れだと思わない？

区部に住めないから市部に住んでいる。
あなたがどんなに否定しても、区部住民は市部住民をそういう風に見ているよ。
わざわざ口に出しては言わないけどね。

[468: 匿名さん]

「区部に住めないから市部に住んでいるんでしょ？」という風に思ってくれるなら、妬まれないで済むので嬉しいです。
●●駅の戸建てと言うと、すぐ嫉妬する輩がうざいので。

[469: 匿名さん]

>467
で、どこ住んでるの？

[470: 匿名さん]

市部の一戸建てで嫉妬されるわけないじゃん。

[471: 匿名さん]

>467
人気No.1吉祥寺（区部ではなく武蔵野市）を抱える中央線沿線住民に区部への憧れとかコンプレックスは考えられん。
本当はこんな感じだろw


中央線に住めないから京王線に住んでいるんでしょ？
京王線に住んでいるコンプレックスをどうにか押さえるために、区部やら世田谷区と必死に比較する。そして自分を納得させる。
哀れだと思わない？

中央線に住めないから京王線に住んでいる。
あなたがどんなに否定しても、中央線住民は京王線住民をそういう風に見ているよ。
わざわざ口に出しては言わないけどね。

[472: 匿名さん]

>470
むしろ、区民には都下の「吉祥寺」が大人気なんだけどw


東京都民が選ぶ「住みたい街」
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

都心部住民（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

区北部住民（豊島区、北区、板橋区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

区東部住民（台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

区南部住民（品川区、目黒区、大田区、世田谷区）
２位吉祥寺（武蔵野市）

区西部住民（中野区、杉並区、練馬区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

都下住民
１位吉祥寺（武蔵野市）


東京都の各エリア在住の子育てファミリー層が選ぶ「住みたい街」ランキングベスト５
http://www.next-group.jp/press/pdf/140604.pdf

都心エリア（千代田区、中央区、港区）
４位吉祥寺（武蔵野市）

城西エリア（新宿区、中野区、杉並区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

城東エリア（台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

城南エリア（品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区）
２位吉祥寺（武蔵野市）

城北エリア（文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区）
１位吉祥寺（武蔵野市）

都下エリア
１位吉祥寺（武蔵野市）

[473: 匿名さん]

471
中央線に住めないから京王線に住む、なんて人はいない。
中央線に住みたければ、都心から離れるとか駅から離れるとかいくらでも方法はあるし。
また、沿線を選ぶ場合、多くの人は実質的に選択肢がないケースが多い。
例えば、親が京王線に住んでるとか、会社が中央線にあるとか、わざわざ沿線を変えたりしない。

一つだけ確かなことは、どんな沿線であれ都心に勤務しているにもかかわらず、市部や県に住む人は、区部に住めないから市部や県に住んでいるんだね、と思われるということ。

もう一つ言えば、区部に住んでいる人間は、市部や県のどんな豪邸に住んでいても絶対に羨ましいとは思いません。

あなたから見た「県の一戸建て」。
それが、区部から見た「あなたの一戸建て」です。
県の一戸建てを羨ましいと思いますか？
区部から見たら市部はそんなもんですよ。

[474: 匿名]

山田くん、471の座布団全部持っていっちゃって！

[475: 匿名さん]

>473
で、あなたは京王線沿線のどこに住んでるの？

[476: 匿名さん]

結論でましたね。
都心に勤務している人に限っては。

区部に住めないから市部に住んでいる。

一般的には当たり前過ぎる結論ですが。
お疲れ様でした。

[477: 匿名さん]

473
区部に住めないから市部に住む、なんて方程式は京王線には当てはまるかもしれないけど、中央線には当てはまらない。
区部に住みたければ、都心に近い区部東側とか駅から離れるとかいくらでも方法はあるし。
例えば、親が区部に住んでるなら市部に住むより、親元に近い駅から離れた区部に住む。
会社が東京駅ならもっと安い沿線があるし、新宿駅なら中央線より安く住める京王線があるし、中央線沿線は接続路線が豊富。

一つだけ確かなことは、他の沿線とは違って最も人気が高い駅が区部ではなく、市部にあるということ。
つまりは都心に勤務しているにもかかわらず、中央線市部に住む人は、区部に住めないから市部に住んでいるんだね、と思われないということ。
もう一つ言えば、中央線市部にある吉祥寺は、都心居住者を含めて区民からも人気の街であること。

[478: 匿名さん]

吉祥寺や武蔵野市がこれだけ方々から叩かれるのはあからさまなステマによる実態の伴わない持ち上げがばれてるから。
みんなが認めてない。
誰もが認める田園調布や成城とは全く違うんだよ。

[479: 匿名さん]

ただの妬みじゃない
妬みって自分より遥かに上の人には抱かないんだって
自分と同じくらいだと思って安心してた人が、実は自分より上だった場合に抱く感情みたいよ

叩く人は、密かに自分の方が幸せ！って勝手に自分で格付けしてたんだよ

[480: 匿名さん]

>478
あなたが赤ら様に妬んでいるようにしか見えないなw

吉祥寺や武蔵野市は単に人気があるだけじゃなくて、住民の満足度が高い事も裏付けられている。
言い換えれば吉祥寺は「実態が伴ってる」。
むしろ田園調布や成城のほうが「実態が伴っていない」のでは？


東京都「生活実感値満足度」ランキング
第1位　武蔵野市
第2位　千代田区
第3位　文京区

東京都「継続居住意向」ランキング
第1位　中央区
第2位　武蔵野市
第3位　文京区

子育てファミリーの生活実感値が高い街ランキング
第1位　千代田区
第2位　武蔵野市
第3位　文京区

http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/
http://www.next-group.jp/press/pdf/140319.pdf
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking027/

住んでみて良かった街ランキング
第2位 吉祥寺
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html

[482: 匿名さん]

480

だからそれがステマなんだよ。
インターネット上の生の声がリアルな評価。
田園調布や成城などと違って吉祥寺はバカにされることがほとんどです。

[483: 匿名さん]

田園調布や成城などのホンモノはこの吉祥寺かっぺのように胡散臭いデータを収集して張り付けて自身の優位性をわざわざ主張したりしない。何故なら誰もが認めるホンモノであることを自覚しているし実際に誰もがホンモノと認めているから。必死で胡散臭いデータを収集する必要がない。
皮肉にも吉祥寺かっぺのこの必死のコピペは吉祥寺がハリボテの贋物であることを自ら証明しているのです。

[484: 匿名さん]

482

吉祥寺のほうが住み心地が良いという生の声のほうだけ無視？
満足度調査は立教大学の調査ですよ。
あなたの感情的な個人の意見よりは信用出来るw

[485: 匿名さん]

>田園調布や成城などのホンモノはこの吉祥寺かっぺのように胡散臭いデータを収集して張り付けて自身の優位性をわざわざ主張したりしない。
>何故なら誰もが認めるホンモノであることを自覚しているし実際に誰もがホンモノと認めているから。必死で胡散臭いデータを収集する必要がない。

データを出せないだけだろw
個人の偏った意見をいくら出されても、それはあくまで一個人の意見。
客観的なデータには敵わない。
いつも論破されて、汚い言葉で捨て台詞吐いて逃げるパターンの繰り返しじゃんかw
上品さも知性の欠片も感じさせないけど、どこ住んでるの？

[486: 匿名さん]

中央線の都下が良いのはその通りだが。
区部以上とか言われると、住民でもオイイオイってなるな。贔屓の引き倒し。

[487: 匿名]

ホンモノというのは歴史的な背景に裏付けされてるかどうかですかね？
なんたらアンケートで吉祥寺(武蔵野市)が選ばれるのは、ちょっと違う観点なんでしょうか。
ですが｢月曜から夜更かし｣で謎として取り上げられ、最後までぱっとした答えがでてこなかったのもまた事実。

[488: 匿名さん]

先週だったか、所さんの目がテンという番組で、どうして吉祥寺が人気なのかを検証してたよ。
何人かの大学の教授が出演して、緑が多いとか、
都心と違ってオフィスが少ないからリラックスして買い物出来る街とか色んな結果を出してた。
人気だけの街はいくらでもあるけど、満足度まで高い吉祥寺はホンモノだと思うな。

[489: 匿名さん]

自由が丘も５年住んだけど大した街じゃなかったな。
いい街じゃないとまでは言わないけど。
イメージ先行というか商業情報誌の煽りというか。
吉祥寺もそれに近いよね。悪いとは言わないけど。

[490: 匿名さん]

年齢にもよるよね。
どの年齢も満足、とか言い出したらそれこそ胡散臭い。

[491: 匿名さん]

>489
自由が丘こそ商業雑誌系のステマの賜物なんじゃないの？
東急沿線は人気だけ高くて満足度の調査だとあまり高くない。
吉祥寺は人気だけじゃなくて満足度も高いから、東急とは全然違うと思う。
JRは東急みたいに不動産業に深く関わってないから、情報操作してる感じがあまりしない。
満足度調査やると吉祥寺以外の中央線駅も上位に入り込んでるし。

[492: 匿名さん]

住みたい街人気NO1「吉祥寺」　これまで評価が高すぎで、実際はたいしたことない
http://www.j-cast.com/2014/01/25194797.html?p=all

[493: 匿名さん]

東京で最も住みにくい街ランキング！【全員納得】
http://totalmatomedia.blog.fc2.com/blog-entry-2080.html

吉祥寺堂々のワースト4位

[494: 匿名さん]

マツコ・デラックス、住みたい街ランキングのトップの吉祥寺に「ほんとに意味がわからない」
http://news.livedoor.com/article/detail/8763660/