中央線と京王線どちらがオススメですか？その３

[匿名さん]

中央線と京王線どちらがオススメですか？その３です。
引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221793/

[223: 匿名さん]

子育てファミリーの「住んで満足」生活実感値
http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf

１位　武蔵野市
２位　品川区
３位　杉並区
４位　千代田区
５位　文京区
６位　三鷹市
７位　府中市

[224: 匿名さん]

路線で括るのは結局お互いの批判になっちゃう。
人それぞれとなると身も蓋もないけど、
駅にもよるよね。

吉祥寺については217さんと同じ。
どんどん家族連れを考慮して無い街になってる。

[225: 匿名さん]

「家族で住むなら京王線」と思ってる人がいるみたいだけど、
220や221みたいな調査結果だと「家族で住むなら中央線」と思ってる人のほうが多いんだろうな。

[226: 匿名さん]

223

今時200平米以上の開発分譲地とか凄いな。こんなの見たことねーぞ。
プラウドシーズンの方は糞だな。公園に面したあんな一等地を120平米の狭くて下品な建売住宅群にするなよ野村は亀戸のクラシスとかいう会社の爪の垢でも煎じて飲め。

[227: 匿名さん]

中央線はレジャーには最適。
ちょっと思いつくだけでも、
高尾、御岳、奥多摩、秋川渓谷、河口湖、富士山、石和温泉、甲府、小淵沢、八ヶ岳、諏訪湖、松本・・・
あずさ、かいじでもいいし、普通料金のホリデー快速でも十分早い。
成田エクスプレスや伊豆、日光、マザー牧場方面への列車もある。

[228: 匿名さん]

スーモは住宅情報紙だよ。
供給量の多くて住宅相場の高い注意をアゲてるだけ。儲かるから。
中央線の駅からさして近くもないマンションを高額で売り付けるため。
騙されて買う人こそいいカモだね。

[229: 匿名さん]

中央線人気はスーモだけじゃなくて、223を調査した立教大学や、不動産販売とは無関係の東京ウォーカーでも裏付けされてるからね。

[230: 匿名さん]

京王や小田急が上位のランキングもあるけどね。
いずれにしてもsumoは住宅を売るためだけの住宅情報誌。中央線はマンションの供給量も人口も多い。

血液型ではAやOが誉められて、ABやBが貶されるのと同じ。
人口の多い地域をほめているだけ。なるべく多くの読み手を喜ばせるため。

[231: 匿名さん]

京王が中央より上位のランキングとはレアなケースだね。
その調査は住宅情報系ではないの？
中央線は利用者こそ多いけど、人口なら府中や調布だって多いでしょう。

[232: 匿名さん]

中央線の全てを否定するつもりはないが。tokyo walkerねえ。
駅近に住むには駅が商店街すぎるっていうか。独身の時に住むにはいいかもしれないが。
駅から少し離れれば環境もいいのかもしれないが。個人的には駅近に住みたいしな。
京王の方が割と駅至近でも一種低層になる地域が多いと思う。具体的にいうと駅５分以内。
独身で住むにはもの足りないが家族で住むには京王線の方がいい。
中央線は駅至近には住めない。商業地域が広いから。かといって駅から近くないのも個人的にはイヤだし。
駅から近くもないないリセールのきかなそうな物件をsumoとかで宣伝して高値で売り付けているようだが。人気の中央線、とかいって。お気の毒としかいいようがない。

[233: 匿名さん]

中央線は昔から一番人気で一番高かった。
JRだし別段宣伝や開発などしないのに勝手に人気も地価も高い。
イメージ戦略で宣伝しまくり広告費使いまくりの私鉄とは違うのよ。

[234: 匿名さん]

中央線に批判的な意見って感情的なものばかりで客観性に欠ける。
独身向けで家族居住には適さないと主張する人がいるけど、不動産業以外も含めた様々な調査で家族居住者の満足度が高いという結果が出てる。
商店街すぎない静かな駅が良いというけど、京王線で人気があるのは調布、仙川、府中、聖蹟のような利便性の高い駅。
吉祥寺は駅近くに一種低層住宅地域が広がるけど、府中なんぞ吉祥寺以上に一種低層地域が無い。
信念を持つのもいいけど、それが多数意見かどうかを客観的に見つめ直すことも大切だよ。

[235: 匿名さん]

府中とか極端な例を出されてもね。
一般的に中央線の駅前商業地域は、京王線のそれより広い。商業的には明らかに中央線の方が栄えている。それを否定する人はいないと思う。
駅から離れた閑静な住宅街が好きなら中央線もいいだろう。
駅近の閑静な住宅街に住みたいなら、商業地域の狭い京王線の方がいい。
自分は駅極近の一種低層に住んでるけど。大きな商業駅では不可能だよね。吉祥寺の一種低層が駅から近いといっても、まだ遠いね。家族で住むには商業施設や繁華街が多すぎるよ。吉祥寺は。

[236: 匿名さん]

府中が極端な例ってw
京王線の住宅地として代表的な駅じゃんw
駅近の閑静な住宅街なら中央線にだってあるよ。
東小金井とか駅前に高いビルがほとんど無いし、ホームに面して低層住宅街が広がってるよ。
でも京王線の普通の駅と同じで、そんなに人気は無い。
国立、武蔵小金井、武蔵境のように利便性がありながら、2〜3分で低層住宅街が広がる駅だってある。

[237: 匿名さん]

金さえだせば吉祥寺駅徒歩10分以内で一種低層の住宅に住めますよ。素直に言えばいいじゃないですか、予算がなかったので京王線にしたと。

[238: 匿名さん]

吉祥寺はここ10数年で急激に相対的な地位を上げたよな
2000年以前は別段人気もないなんてことないエリアだったのにな
むしろ小汚くて雑然とした治安の悪いイメージだった

[239: 匿名さん]

>238
ここ10年で吉祥寺は人気の街ランキングのトップが定位置になったけど、
それ以前からもランクインする人気はあった。

[240: 匿名さん]

>>238
同意します。
20年前の吉祥寺はかなり治安が悪かった。
今はキラリナだが、ターミナルエコーの時は喧嘩のメッカだった。

[241: 匿名さん]

吉祥寺は約40年前中村雅俊主演のドラマ俺たちの旅で有名になった。また水谷豊主演の熱中時代も吉祥寺だったな。
吉祥寺は随分前から名は知られてたよ別に最近では無い。

[242: 匿名さん]

だから今吉祥寺がおしゃれで人気の高級住宅地とか言われても、はぁ、あの吉祥寺がねえって感じなんだが、
考えてみるとおしゃれで高級とされている他の街も似たようなもんなんだよな。おしゃれとされる街に作り変えられてるだけで