エスリード京都二条について

[買い換え検討中]

エスリード京都二条ってどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方、周辺の情報やマンションのことなど
いろいろ情報交換しましょう。


所在地：京都府京都市中京区西ノ京原町111番1（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～70.37平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/kyotonijo/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[1: 匿名さん]

ここ最近、エスリードの拡大は凄いです。
以前と違って、営業さんの評判も悪くないようです。
場所も便利そうなので、こちらは気になりますね。

[2: 匿名さん]

京都ではあまり見ないけどね。
ここも大宮も場所は微妙…。

今は知らんけどエスリードのイメージは良くないですよね。

[3: 匿名さん]

エスリードとパデシオンのブランドイメージは微妙ですね…

[4: 匿名さん]

エスリードもパデシオンも確かに勢いがありますね。
知人の話などを聞いていると良いという人とあんまりという人と
本当に半々ですが、大切なのはその物件に
自分の求めるものがあるかどうかですよね。

[5: 匿名さん]

３０戸は少ないですね

[6: 匿名さん]

確かに３０戸は少ないですね。
将来修繕費などのことを考えるとちょっと。
以前もいいなと思ったところが全２８戸だったので諦めました。
やはり京都は土地も狭いから規模が小さい物件が多いです。

[7: いつか買いたいさん]

坪単価いくらくらいででるんですかね？
確か、パデシオンは155万くらいだっと思います。

[8: 親同居さん]

>確かに３０戸は少ないですね。

30戸って少ないんですか。
管理費などのことをもっと勉強しないと思っていたところです。
今だけのローンなどで安易に考えるとダメですね。

[9: 匿名さん]

小規模マンション沢山作って管理費で稼ぐビジネスモデルかな

[10: 匿名さん]

最近、本当に小規模の物件多いように思います。
京都ってやっぱり土地が少ないから?

[11: 匿名さん]

バブルの頃の小規模マンションと言えば、戸建に近くデザイン性の高い、
それぞれの住戸が違う形だったりセレブなイメージでした
ただ小さいだけなら戸数多い方がいいです

[12: 匿名さん]

戸数が多い物件がやっぱりいいですね。

設備などがイイのが一番ですが
使っているうちに古くなるわけです。

積立などが高くならないためにも
戸数が多い物件がもっと出てきてほしいですね。

[13: 匿名さん]

セレブさは今求めている人は少ないでしょうね。
やっぱり、立地を含めた住みやすさかと思います。
戸数が多いと子供の友達も出来やすいと考えますからね。

[14: 匿名さん]

安くて大規模だとすぐに団地みたいになるよ

[15: 匿名さん]

>>安くて大規模だとすぐに団地みたいになるよ

どういうことですか?
団地みたいってイメージがよくないってことですか?
大きいほうが人も多くていいかなと思ってたんですが…。

[16: 匿名さん]

京都以外ならタワーマンションとかイメージしますけどね

[17: 匿名さん]

タワーマンションねっ。

京都は無理だから、それだと滋賀とか？

京都から離れたくないけど思う規模の物件が出てこない。

今年中にはなんとか決めたいなあ。

[18: 匿名さん]

自分も早く決めたいけどなかなか見つからない
京都はタワーマンションとか大規模なマンションがないから
一応滋賀も検討してみた

[19: 匿名さん]

１７です。

１８さんも滋賀を視野に入れられたのですね。

自分も考えてはみていますが、最終は京都になるかなと。

価格はやはり京都のほうが高くなりますがね(笑)

[20: 匿名さん]

滋賀は安くていいんですが、大津とか寂れた感じがして躊躇してしまいます