シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part22

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[454: 購入検討中さん]

ここってどれくらいの値引きが可能ですか？
例えば5000万前後　→　1000万の値引きで4000万等。

もしよろしければ最近購入した方教えて頂けると幸いです。

[455: 最近購入者]

値下げは無い！
４０００万なら４丁目へどうぞ！
枝川なら３０００万でも行けますよ！

[456: 匿名さん]

火のないところに煙は立たない。

[457: 匿名さん]

住不は、まだそこまで値下げしないよ。

なんせ住不（住宅不振）だから。

[458: 匿名さん]

もはや、シンボルは何のサイトかも分からないですね。
キャンペーンや無料広告ばっかりで。

http://www.ct-toyosu.com/symbol/

[464: 物件比較中さん]

東雲のとあるモデルムームで、秘かにシンボル値下げしてるって聞いたけどね。

[465: 匿名さん]

それが現実でしょ。
契約者と箝口令を結んでるから、表に出ないだけで。

公にすれば、住友不動産の売買スピードは早まるのに、そういうところに変なプライドあるよな。

[466: 匿名さん]

値下げなんて、去年からずっとやってるよ。
そもそも賃貸業者に格安で相当数売却されてるから。

[467: 匿名さん]

プライドじゃないよ
大阪風のえげつない商売手法

[470: 匿名さん]

>466

値下げあるんですか！？
466さんが値下げしてもらって購入されたんですか？
家具付き販売のことをおっしゃてるわけではないんですよね？

[471: 匿名]

中古物件だから値下げがあると考えるのが当然じゃないの？

[472: 匿名さん]

大幅値引き物件ですが、公表すると価格表の
値段で買ってくれる鴨がいなくなるので、
公表してないだけです。

[473: 匿名さん]

>471
その当然という考えが当てはまらないのがスミフです。

>472
断言されていますが、実際に大幅値下げしてもらえたんですか？それともただの想像ですか？
個人的には、スミフ物件で"大幅"値下げって聞いたことがなかったので、非常に関心があります。

[474: 匿名さん]

値引きしなくても飛ぶように売れている

[475: 匿名さん]

家具つき 良さそうですね

[477: 匿名さん]

アベノミクス始まっちゃったし、もう値引きなんて無いでしょ（笑）

[478: 匿名さん]

港区では、高層ビルの林立による居住環境の悪化を背景に、高さ制限の計画が持ち上がっています。

江東区ではそういう話ありますか？

[479: 匿名さん]

江東区に環境を求めるような層は住まないので、
特に必要ありません。

[481: 匿名さん]

このマンションは２００９年物。

４年落ち、ってことはすでに耐久年数の１割近くは経過したことになるのでは？

[482: 匿名さん]

タワーマンションは200年くらいの耐久性じゃなかったっけ？
団地型が40年。

[483: マンション投資家さん]

あと何戸くらい売れ残っているんですか。

[484: 匿名]

このマンションの耐久年数は５０年前後でしょ？

[486: 匿名さん]

481
4年経っても気になるんですか?
そろそろ別物件に諦めてはいかがですか?
もう興味ないでしょ？

[487: 匿名]

486
最近気になってここの物件概要を見たんですよ。
そうしたら築４年、正直ビックリしました。

[488: 匿名さん]

そんなの都心にも色々あるよ。487
例えば、麻布とか大崎とかさ。

[493: 匿名さん]

結局、大幅値下げの実績報告なし。。。
妄想による報告のみですか。

[494: 匿名さん]

まっ、全然売れない状況には変化なしって感じですね。

[495: 匿名さん]

住民がいくら隠蔽したところで、
大幅値引きも、賃貸業者への大量売却の事実も変わらない。

[496: 匿名]

当時定価で買っちゃった人は辛いよね。
積立金は不足するし大幅値引きでも完売しないし、逃げるにも中古で売るに売れない。

[497: 匿名さん]

当時定価で買っちゃった人はバブルに乗っかっちゃたからね。今後の教訓なりますね。

[499: 匿名さん]

アベノミクスで値引き期待なんて無いでしょ（笑）