シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part22

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[119: 匿名さん]

>116
ここのマンションは世帯年収2,500万円がデッドラインかな

[120: 匿名さん]

年収は関係あるのかな？？

[121: 匿名さん]

>>120
年収が低いとこのマンションでは肩身が狭いよ

[122: 匿名さん]

契約者・住民の皆さんは中古板への移動は反対ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

[123: 匿名さん]

新築か中古かはどうも意見が分かれるようなので、

売り渋ってる未入居の完成在庫がある築3年のマンション

が正しい表現です。

[124: 匿名さん]

>123
中古板への移動が反対か賛成かを聞かれています

[125: 123]

移動でどうぞ。

[126: 匿名さん]

理想とするマンションのタイプは 「高層・タワーマンション」が前回より上昇
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0228/index.html

[127: 匿名さん]

中古の話は中古板でどうぞ。
ここは新築の話だよ。

[128: 匿名さん]

東日本大震災のダメージもあって
ガンガン手直ししたマンションを新築として売るのはいかがなものかと思う。

[129: 匿名さん]

>128

ここってそんなにガンガン手直ししたんですか？
どんなことをしたのか知らないので、是非教えてください。
お願いします。

[130: 入居済み住民さん]

住民ですが、ここに住んで２年８か月経ちました。
住み心地はいいですよ。
毎日自宅での生活が楽しみで特に帰宅途中は今晩自宅で何のお酒を飲むかを考えながら帰宅します。
週末もマンション周辺にいるだけでリゾート気分を味わえるし、実際休日あまり遠出しなくなりましたね。
近郊に何でもそろってますし、この周りの散歩でも十分楽しいし、お台場も近いし（ららポート発の船で行くのがいいですね）
銀座も近いし、月島だっていいお店いっぱいあって築地も近いので魚も旨いし、佃の雰囲気も好きだし、よくお参りに行く門仲も気に入ってます。
気候もよくなってきてますし、これからはまさにこの近辺は快適なエリアだと思います。
少し奥まった場所で、幹線道路からも離れていて車の騒音は全くなくこの静けさはほんとに都心なのと感じてしまいます。
ミストサウナも最高で、最近は毎日自宅で使用してます。サウナ後のビールは最高ですよ。
という感じで、自宅にまっすぐ帰る日がすごく多くなりました。
週末遠出もせず毎日まっすぐ帰宅するので、お金も驚くほどに使わなくなりました。
車も必要なくなったので所有してません。自転車か徒歩、必要に応じてタクシーを使用してます。　
余計なお世話かもしれませんが、値段とか新築かどうかとか地震とかいろいろあるかと思いますが、快適でいいマンションですよ。

[131: 匿名さん]

過去、何万人からスルーされ、論議された物件で今更

買い煽りは勘弁してもらいたい。

[133: 匿名さん]

高層ビルしかない？？？
どこの豊洲の事なんだろう。

[135: 匿名さん]

ここって売れ残りの象徴的物件だからシンボルっていう名前なの？

[136: 入居者]

Ｎｏ.１３０さん　あなたと全く同じ気持ちです。住み心地は最高ですよ！うちは２年５か月経ちました。

[137: 匿名さん]

豊洲の象徴ですよ。（笑）

[140: 匿名さん]

>136さんも>130さんも世間一般から見れば余裕の勝ち組ですよ。
あせってアピールは逆効果です。
落ち着いて落ち着いて。

[141: 匿名さん]

結局、128さんが言うような事は無かったってことですか？

[142: 匿名さん]

新築タワーの坪単価で武蔵小杉に負けていることが現在の湾岸地区の評価を物語っているな。

[144: 匿名さん]

豊洲いいよ。
いくら安いからって板橋区のマンションは買わないでしょ。貧民窟にあるマンションをおかねだして買うのはあり得ない。
江東区豊洲は計画されたきれいな街、民度も一定以上。

[152: 匿名さん]

売り渋りという意見もあるけど、
これだけ後から後から物件が豊洲東雲界隈に供給され続けるとさすがに売りにくいよね。

[153: 匿名さん]

一生売り渋ってろ。

[154: 匿名さん]

先日のSUMOの住みたい街ランキングでも豊洲は圏外だったね。
特にブランドやイメージにこだわる女性から敬遠されているのには納得。

[155: 匿名さん]

ランキングに出渋ってるだけです・・

[156: 匿名さん]

ついに豊洲にも春が来ますね。

＿＿＿
『「土地持ち企業」の株価急上昇』
http://www.news-postseven.com/archives/20130311_175872.html

保有する不動産を賃貸などで活用して事業にする「土地持ち企業」の株価が急上昇している。

マネックス証券シニア・マーケットアナリストの金山敏之氏が解説するように、その理由は単純明快だ。

「金融緩和に積極的といわれる黒田東彦・アジア開発銀行総裁を日銀総裁に充てる人事案を受けて、不動産価格が先行き反転上昇するとの思惑が広がっています。そうした中、不動産を活用して事業展開する企業の含み益が拡大するという期待から『土地持ち銘柄』に買いが集中しています」

[159: 購入検討中さん]

あと何戸残ってますか？
本気で検討してます。

[160: 匿名さん]

100戸程度でしょうか。築4年目ですからかなり厳しい状況ですね。

[161: 匿名さん]

江東区は上がらなかったけど、豊洲が日本で一番値上がりしたんじゃなかったか？

国土交通省のLOOKレポートでも、豊洲は、15ヶ月連続で値上がり中だよ。

[162: 匿名さん]

あと、30戸だよ。

[165: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[166: 匿名さん]

>主要な売主である住友不動産は、ついこの間まで
>かたくなに値引きを拒否してきたみたいですが、
>最近は「かなり柔軟」になってこられたご様子。

いよいよ値引きなんですね。

[167: 匿名]

まだ30もあるのか。ツインと合わせたら？

[168: 匿名さん]

本当に30なの？300の間違いじゃないの？
少々の値引きじゃ自称新築なんて誰も買いません。
もっと安い新築が続々と出てくるのですから。