シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part22

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[177: 匿名]

>ここは地震のためのエレベーターの非常電源や各階の備蓄などないので不安では？

電源はさすがにありますよ。非常用発電機が。
あなたは全ての階に備蓄が無いと不安なんですか？

[178: 匿名さん]

安く買いたいのなら、以下のようにすればいいよ。

１．　豪華タワーマンションは諦める。　チープな団地型にすれば１０００万以上安い。
２．　豊洲を諦める。　東雲にすれば１０００万円安い。辰巳なら１５００万安い。
３．　スーパーゼネコンを諦める。　３流・無名施工なら５００万安い。
４．　財閥系デベを諦める。　３流・無名デベなら５００万安い。

これで３５００万以上安く買える。

[179: 匿名さん]

いや、この土壌汚染と液状化の場所は本来の価値はもっと低いよ。

[180: 匿名さん]

ツインのバブル世代のBBA必死すぎw

[181: 匿名さん]

そんなに豪華なら、なんでグランドヒルズタワーズ
とかいう名前にならないの？
タワーが一番利益率が高い(つまり割高な)のは、
売主が一番よーく判ってます。
豪華でも堅牢でないのもよーく知ってます。

グランドヒルズのMRではタワマンの悪口しか言ってないよ。

[182: 匿名さん]

>178
豊洲と東雲には昔のような価格差はなくなってきてるよ。
単にツインとシンボルが過去の価格を引きずって高いだけなんじゃないかな？
本気で完売を目指すならそろそろ現実を見たほうがいいかもね。

[183: 匿名さん]

この団地マンションを良くもまあ坪200で買いましたねｗ

[184: 匿名さん]

豊洲も東雲と一緒にされる程評価が落ちてしまったか。
そのうち辰巳たかとも一緒にされそうだな。

このマンションは残りどのくらいあるの？

[185: 匿名さん]

一躍有名人@榊先生が懺悔でご購入されたら、売主は許すかな？

[186: 匿名さん]

現状豊洲は西葛西あたりと同等だけど、
そろそろ船橋あたりと間違いなく同等になるでしょうね。

[189: 匿名さん]

皆さんの血税で資産価値がアップする豊洲。


ありがとうございます。

[191: 匿名さん]

市場予定地はこれから土壌汚染対策される可能性はあるけど
マンションが建っている私有地はこれ以上の対策はされません。

[192: 匿名さん]

？？
マンションが建設されるまえには検査されますよ。

知らないのかな？？？

[193: 匿名さん]

市場予定地は何度も検査してますよ。

やっぱり検査の質が問題ですよね。
ここはどれくらいの精度でどれくらいの回数やったんでしょうね。

[194: 匿名さん]

もちろんマンションが建設される前に検査はするんだけど、その検査が機能していなかったということだよ。もう建っちゃってるんだからどうしようもないね、土壌汚染。

[196: 匿名さん]

市場予定地の検査経費は税金使って綿密にやっているようですが、
私有地に建つマンションの検査経費はデベが持つんでしょうかね。

[197: 匿名さん]

仮に、マンション周辺で土壌汚染があるとして、住民にどれだけの影響があるんでしょうか。
市場予定地は食品を扱うから、優位な影響があるというのも分かりますが。
どなたか詳しい方教えてください。

[198: 匿名さん]

私有地の検査なんてどれだけ手抜きしているか分からないですよね。
詳細な検査してもお金がかかるだけだし、
有害物質が検出されたらさらにお金かけて除去しなきゃならない。
ましてや売ってしまえば売主に害は無いわけですしね。

市場予定地みたいにすべて税金で賄われるなら詳細な調査をするんでしょうが。

[199: 匿名さん]

そんなに心配ならスーパーゼネコンにすればいいのに。

[200: 匿名さん]

儲け第一主義のスミフがどの程度の金かけて調査してるかは容易に想像できる。