シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part22

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[892: 匿名さん]

>891

この値のソースが公開されてるなら教えて欲しい。

総工費って業界の人間なら知る手段があるの？

[893: 匿名さん]

>891
ブリリア池袋は豊島区庁舎と一体で豊島区の負担が140億。よって住居の総工費は200億程度というのが実態です。また432戸の分譲住戸に加え、110戸もの地権者住戸が入るので、総住戸数は542戸。地権者住戸がこれだけあると、分譲住戸にかなり価格がはねてくるのではないでしょうか。

シンボルの総工費は信憑性のある資料は公表されていませんでした。

[895: 匿名さん]

三井不勤務の友人に豊洲ネガ書き込みの属性を聞いたら、彼らも調査してるらしくネガの9割が豊洲に権益を持たないデベの書き込みで、残りの1割が個人らしい。でもその1割の個人のほとんどが3人くらいの特定個人なんだって。
他デベの書み込みは理解可能だけど、個人はなにがあったんだろう・・

[896: 匿名さん]

豊洲ポジ書き込みの属性も教えていただけませんか？

[897: 匿名さん]

そもそも誰もネットでの情報なんか信用していないよ。
買いたい人は現地行って自分で判断するからね。

[898: 匿名]

ネガ書き込みしてる人って判明するんですか？IDとかわかるのかなあ。
シンボルかおうか、それとも勝どきで中規模かうか悩んでるのですが、土地勘ないため、真剣にいつも読んでいます。

[899: 匿名さん]

アベノミクスで値引き期待しても無駄でしょ（笑）

[900: 匿名さん]

まだ売ってるのね

[901: 匿名さん]

やっと今頃完売が見えてきた（笑）

3年くらい売ってるもんな。

[902: 匿名さん]

完売？
まだでしょ！

[903: 匿名]

震災で傷んだ部分はキレイに直しました。って感じですか？

[904: 匿名さん]

あの程度の震災なら、割れたガラス交換するくらいでしょ。
何を大げさに（笑）

いいじゃん、やっと完売が見えてきたんだから。

[906: 匿名さん]

賃貸業者への大量売却と大幅値引きでやっと完売が見えたとしても、
自慢にならないよ。竣工前に値引き販売で売り切る業者よりよっぽど
タチが悪いと思うけど。

まあ、スミフに倫理や道徳感を求めることが間違いなのだが。

[907: 匿名さん]

いいんじゃない？アベノミクスで売れちゃうんだし。

良いマンションだと思うよ。俺の財布では買えないけど。

[908: 匿名さん]

完売見えた？

昨年、一昨年、三年前も同じ議論を繰り返しているんだけどね。
どうせ来年も同じ議論を繰り返しているんだろう。

[909: 匿名さん]

もう築4年でのこの大量売れ残りだから、完全なる失敗マンションだよ。4年だよ？4年。もうとっくに新築でもないし、ましてや震災前竣工だからね。。そりゃ買う人いないでしょ、今後も。

[910: 匿名さん]

円安だから外人が割安と勘違いして買ってくれるよ。

[911: 匿名さん]

良いんじゃないでしょうか。もう完売は見えているし。

良いマンションだと思うよ。

[912: 匿名]

外人や外資系企業が社宅として買うには3割引きと一緒だからね…

[913: 匿名さん]

震災ダメージが大きいマンションをこのタイミングでわざわざ定価で買うカモはいません。