エスリード京都大宮

[ビギナーさん]

エスリード京都大宮についていろいろ教えてください。
街並がいいなって思っているところなので、検討しようか考えています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市下京区大宮通松原下る西門前町418番、419番、420番（地番）
交通：阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.41平米～78.86平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/kyotoomiya/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[22: 匿名さん]

３ＬＤＫもあるし、投資用だけってことはないでしょう。
ただ、営業さんの噂は依然にあまりよくなかったような気がします。
大手ではあるんですが、売りっぱなしとかだとと思うと躊躇います。

[23: 匿名さん]

エスリードは割と大手のマンションだと認識しています。
営業さんの対応も良かったです。
何かあったときでもキチンと対応していただけそうなので良いイメージです。

[24: 匿名さん]

エスリードのイメージが良いなんて初めて聞いた。笑

悪い話しか聞かないけどねー。

[25: 匿名さん]

職場に営業電話かけてきたとか聞いたことがあり、
以前はしつこい営業で有名でした。

でも、そういう噂があったことで改善?
最近はあまり悪い噂は聞かないようになりましたよ。

[26: 匿名さん]

エスリードは大手なので安心というイメージしかなかったので
噂をこちらで見ると意外でした。

この物件は思う間取りなどではなかったのですが
営業さんの対応はすごく良かったですよ。

[27: 匿名さん]

エスリードは、売れ残った物件は賃貸に回すとか聞いたことがありますよ。
でも、賢い方法かと思いますけど。
ここは便利な立地なので、売れ残ることはないかもしれません。

[28: 匿名さん]

どこも今は完売させることに
販売会社は努力を重ねていますね。

完売しなかった場合は、
やはり値引きやプレゼントなどを企画して行くと思います。

[29: 匿名さん]

たしかに1LDK～3LDKまであって、一人暮らし（賃貸？投資？）からファミリー層までいろいろな感じが気になりますね。
物件概要ではどの階にどんなタイプの部屋があるということは読み取れませんでしたが、現地で確認された方はいらっしゃいますか？
第一期は完売ということで駅近だし人気はあるのでしょうね。

[30: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[31: 匿名さん]

二条は完売になったのにこっちはまだみたいですね

大宮駅まで徒歩8分というのがネックですかね

[32: 物件比較中さん]

やはり、1つのモデルルームで
同時に2物件を販売するというのは難しいのでしょうね。

大宮よりも二条の広告ばかりでしたし。

大宮は勝手に売れる場所だからでしょうか。

[33: 匿名さん]

大宮駅まで徒歩８分は遠いですね。
雨降りとかだと困っちゃいます。。
そこまでして・・・という感じがします。
営業さんの対応は悪くなかったですけどね。

[34: 匿名さん]

今日から3期分の販売が開始になるようです。
あとどれくらいの戸数が残っているんでしょうか。
もう契約を決められた方いはりますか？

[35: 匿名さん]

エスリードはどこも人気のようです。
やはり大手という安心感と設備などの良さでしょうか？

ここは阪急に近いのがいいですね。
駅近は魅力だと思います。

[36: 匿名さん]

工事進捗状況がアップされていますね。
こういう公式サイトはなかなか良いと思います。
売れている状況に関してはあまり見えませんがどうなんでしょう。

[37: 匿名さん]

駅まで徒歩８分程度なら許容範囲かなと思うので
エスリードなら実績もいるので検討したいと思っています。

でも、売れ行きはいまいちのようにも思いますが
どうしてなんでしょうね。

[38: 土地勘無しさん]

複線が利用出来て徒歩圏内って良いですね。
いろいろと便利そうな立地です。
公式サイト見ましたが、建物全体のイメージが分かり難い感じ。
駐車場も来客用のみですし、DINKS向けなんでしょうか。

[39: 匿名さん]

>>駐車場も来客用のみですし、DINKS向けなんでしょうか。

それは思いました。
いくら便利な立地でも車は必需品だと思っているので
離れた駐車場を借りてまでは考えられないかな。

[40: 匿名さん]

ターゲットがＤＩＮＫＳ向けなのだとしたら
駐車場はやっぱりあったほうがいいのかなとは思いますよ。

[41: 匿名さん]

もう第3期分がスタートしたんですね。
１６戸のようですが、あとどれくらい残っているんでしょう。