ルフォン南品川

[匿名さん]

「品川日和」
いかがでしょうか。

□所在地：東京都品川区南品川1丁目14番4他
□交通：京急本線「新馬場」駅徒歩5分
□総戸数：48戸
□構造・規模：鉄筋コンクリート造地上9階建
□建物竣工予定：平成26年3月下旬
□建物入居予定：平成26年4月下旬
□売主：株式会社サンケイビル、フジ都市開発株式会社
□間取り：1LDK+S〜4LDK
□住居専有面積：54.94平米~78.51平米

公式URL:http://www.lefond.jp/minamishinagawa/index.html
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント（予定）

【物件情報、URLを追加しました　2013.3.5　管理担当】

[343: 匿名さん]

最近になって、この物件を知って興味が沸いた。あと何戸位、残っているんだろうか？

[344: 契約済みさん]

中央環状は目黒川の地下を通って大井のジャンクションあたりにつながるって聞きました。うちは車無いから興味ないけど、車使う人にとってはかなり便利になるのではないだろうか。

343さん
先週のぞいたときは、あと10部屋くらいでしたよ

[345: 契約済みさん]

そうすると、９／２０で1時間だけ受け付けてた２戸が売れたとして、
あと８戸くらいですかね〜
Bgとか売れたかな～

[346: 匿名さん]

お隣のパークハウスは早々に完売。地理的には港南に近いこのエリアは割安感ありますね。

[347: 匿名さん]

中央環状線って地下を通っていくんですね。
良かったです…。
地上にあると排気ガスや騒音の影響もあったりするのでは??なんて思っておりましたので。
私も車は使わないのですが、
車持ちの人にとっては利便性が良くなりますでしょうね。

[348: 匿名さん]

排気ガスは浄化し専用の排気塔から地上に排出されます。排出塔の近くでは反対運動がありましたが最終的に金で解決したようです。

[349: 匿名さん]

若干狭いと思うんですけど駅が近いし周りはそこそこ便利で、
悩まされますね。

それに346さんと同じく割安に思っています、
狭いので面積的に見るとそうでもないのかなと思いますけど、
ほぼ70平米と考えてよい3LDKだと思いますから、
頭の数字だけで判断するのは早計でじっくり検討しようと思います。

[350: 匿名さん]

ライフインフォメーションを見てみますと、医療施設が若干弱いように
感じられますが如何でしょうか。
近くにあるのは品川診療所、品川医師会休日診療所、東品川クリニックの
ようですが大きな総合病院は見当たりませんよね。
この辺りにお住まいの方はどちらの病院に掛かられているのでしょう？

[351: 匿名さん]

近所に住んでます。
普段は、近所に細々とある個人病院に行ってます。
総合病院に行く必要がある場合は、タクシーで広尾の日赤や、昭和大学病院に出てます。 どこもタクシーで2500円ぐらいでしょうか。
総合病院というには小さい(すみません)ですが、せんぽ高輪なら、海岸通りに出て、目黒行きのバスにのれば、グランドプリンスのバス停で降りてすぐなので、行きやすいです。

[352: 匿名さん]

大きな病院にはタクシーを利用しなければいけないんですね。
今はまだ不安はありませんが、歳を取ってからが少し心配でしょうか。
それから、購入者インタビューで保育所や医療施設が多く子育てには良い街と
書かれていましたが、救急で見ていただけるような小児科はどちらになりますでしょう？

[353: 匿名さん]

東芝病院は？バスで行けば15分くらい

[354: 契約済みさん]

救急だけなら北品川の大崎病院や第三病院が近いんじゃない？
小児科だったら駅前の医師会診療所が休日も夜間も見てくれますよ。

[355: 契約済みさん]

また３戸売れるみたいですね。

[356: 匿名さん]

安いですもの。

[357: 契約済みさん]

下北沢は冠水してしまったみたいですが。。。

昨晩の目黒川は大丈夫だったみたいですね

[358: 周辺住民さん]

昔(４０年ぐらい前）は、目黒川が氾濫し、床下浸水しましたが、上流に水の溜まり場(？)ができてから、無くなりましたね。２０年ぐらい前に五反田あたりが、氾濫しましたが、その後は、ないのでは・・・・・。

[359: 匿名さん]

私も聞かないですね＞目黒川の氾濫
とりあえず、少なくともこの辺りは大丈夫なのではないでしょうか？？
治水事業も進んできていますし。
でも近年、ゲリラ豪雨もすごいですから、心配になってしまうのは判ります。

[360: 匿名さん]

３５２さん
小児科だと医師会診療所かもしくは東芝病院、旗の台にある昭和医大になるでしょうね。
他の方で大崎病院と書いていらっしゃる方がいましたがおそらく北品川病院だと思います。
北品川病院は小児科はないですね。子供は夜間とかに熱が高くなったりしますから
近辺にあるか気になりますよね。

[361: 匿名さん]

354さんのいう大崎病院は、かの南淵先生の東京ハートセンターじゃないの？
「救急だけなら」って書いてるから小児科の話じゃないでしょ。

そのあと書いてる第三病院が第三北品川病院のことでしょ。

[362: 物件比較中さん]

自転車ですが設置数から察するに一家族で1.2台鹿無理ですよね。
厳しくないですか？

あと、一部の部屋で2メートルにわたり下がり天井が1900になってますが購入された方はどのように考えていますか？