カサーレ三鷹 THE AVENUEはどうですか？

[土地勘無しさん]

カサーレ三鷹 THE AVENUEについて情報交換したいと思っています。
駅から離れてるようですが、バスが充実してそうですね。
通勤に便利で住み易いイメージのエリアですが、実際の利便性などご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mitaka0123.com/
所在地：東京都三鷹市井口1丁目（地番）
交通：JR中央線・総武線「三鷹」駅へバス8分、「山中」バス停より徒歩1分、「三鷹」駅より徒歩28分、JR中央線「武蔵境」駅より徒歩21分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数：46戸
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：59.53㎡～83.05㎡
バルコニー面積：4.20㎡～20.69㎡
駐車場：12台（平置11台・身障者用平置1台、月額使用料：未定）
駐輪場：138台（2段ラック式、月額使用料：未定 ）
バイク置場：10台（月額使用料：未定）

売主：アートプランニング株式会社
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を一部追加しました 2013.9.12　管理担当】

[146: 周辺住民さん]

セブンイレブン、西松屋、サミット、サンクス、ジョナサン、サンドラック、すき家、ローソン、コモディイイダ、整骨院、歯医者、小さい郵便局、
ちょっとはなれてドンキホーテ 、コジマデンキ×ビックカメラ、Jマート、洋服の青山、ケンタッキー、図書館、市役所以外にマンションの近くに出来る施設ありませんかね。。
まだまだ、足りません。多分すぐ何か出来ると思いますが(--;)

[147: 匿名さん]

ｓｅｒｉａがいいです。サンマルクカフェがいいです。

[148: 匿名さん]

ちょうど、大通り沿いの角なんですね。
お子さんがいらっしゃる方はお子さんが飛び出さないように気をつけなければいけませんね。
公園がたくさんありそうなのは子育て環境に良さそうです。
ですが、バス通勤というのはデメリットになりそうですね。

[149: 匿名さん]

1000万相当プレゼントって。元々、それを想定して値段をつけているということですか。
確かに交通アクセスがよくないのに4000万弱で68㎡って高い。
1000万マイナスで妥当な金額だと思う。
駐車場も少ないですし、特に間取りも取り立てて売りはない。
しかも東向き。

[150: 匿名さん]

駅までバス必須の場所なのだから、
駐車場が充実してれば良かったんだが...

[151: 匿名さん]

>>周辺住民さん、カフェはないですか？
147さんと同じく、カフェがあるといいですね
けっこう利用するので
バスを利用するとなると駅にはあるでしょうけど住まいの近くにもあってほしいなと
十分便利な場所かもしれないですが欲が出てきますよね
回転寿司とかマクドナルドとかもあったらいいな

[152: ビギナーさん]

回転寿司とマクドナルドは、住宅街にはありそうなもんだけど、無いのかなぁ。
こればかりは周辺に住んでいる人にしか分からないことですね。
でも三鷹の街は大きい方でしょ。ちょっと進めばいろいろと、ありそうなものですが。

[153: 匿名さん]

今、見ると総額600万円相当に変更になっています。
1戸あたりの上限が100万円なので希望者が多数の場合は、抽選になるかもしれませんね。
家具などは、室内の写真を家具店に持参してアドバイスをもらうといいかも。
プロの意見を聞きたいところです。
確かに長く使える良い家具を揃えたい。

[154: ご近所の奥さま]

>>152
回転寿司とマクドナルドはとうはちにあります。
徒歩15分以内だと京王ストア、ピザダーノ、おかしのう〜お、ファミマ、マツキヨ
徒歩30分以内ならグルメシティ、TSUTAYA
小児科と内科はこだわらなければ徒歩10分内にあるし、武蔵境駅は早足なら20分くらいで着くと思います。
難点は吉祥寺や武蔵境に行くバス停は多少歩かないと無いです。

[155: 匿名さん]

154さん、詳しくありがとうございます！！
徒歩移動だと思うと結構時間がかかるように見えますが、これを自転車に置き換えると
意外と負担にならに様な距離なのかな～と考えました。
路線バスのバス停ってちょいと遠いですよね（汗）通勤通学のためにバス停までそこそこ歩くのはなんだかなぁって思いつつ。
境って自転車で行くにはどうでしょうか。

[156: 匿名さん]

バスで８分は結構な距離がありますよね。
バスが遅れることも無く来てくれればいいですけどね。バスって道路の交通量で時間に遅れも出ますからね。
予想がつきません。

でも、ここらまで来るとやはり車も必要ではないでしょうか。
でも駐車場も少ないですから外に探すことになりそうですね。

[157: 匿名さん]

床板の模様とシステムキッチンや建具の模様が濃くて目立っちゃいそうですが
変更は可能なのでしょうか。
お風呂の壁のデザインも個性的ですよね・・・
モデルルーム画像を見ると白っぽいデザインのキッチンもあるので、何タイプかあるみたいですね。

[158: 匿名さん]

自転車があればあちこち動きやすそうな立地ですよね。
それを見越して駐輪場の台数が138台と、1世帯で3台持てる設定にしていますね。
地図を見てみると、意外に病院が多い地域なのだと感じますが小児科だと
どちらがオススメでしょう。かえで通りにあるヨシコクリニックも小児科があるみたいですよね。

[159: 匿名さん]

>>153さん
総額600万円相当プレゼントキャンペーンですが、キャンペーン期間中ご契約者全員が対象
だそうなので先着順で抽選する事なくサービスを受けられそうですよ。
現在の残戸数が7戸で、そのうち1戸が家具つき住戸で他のキャンペーンとは併用ができないので
6戸（1戸100万円相当）が対象になりますね。

[160: 匿名さん]

46戸しかないのに、まだ完売していないんですか～
人気の三鷹物件とはいえ、実質的には武蔵境エリアですもんね。

三鷹エリア他物件を契約しましたが
HP見る限りでは、モデルルームがちょっと安っぽい気がして
ここは資料請求やめました。

建具系の木目が気になって仕方ないし、バス便ファミリー物件なのに
パープル系インテリアってちょっと浮いてる。
それなりの価格なのにディスポもないし、トイレもタンクあるし、東向きだし。
あの家具付けられても、ちょっと微妙だなぁ。。。

[161: 匿名さん]

木目は写真でも結構目立ちますね。洗面とキッチンにはもう少し普通の感じで良かったかもと思います。A1ｇタイプの方だとホワイト調になってて木目もそれほど目立たないんですけど、それだと逆に汚れの心配がありますしね…。
コンパクトな間取りなので柱の位置も工夫して欲しかったですね。モデルルームだと作り付けの家具になってますが手持ちの家具だと置き位置に困ってしまいそうです。100万プレゼントの諸経費って引っ越し費用もアリなんでしょうか。

[162: 匿名さん]

売れ残っているのってやはり立地の面で断念する人が多いのでは。
バスの本数があればバス停からは、徒歩１分なので問題ないと思う人と、やはりバスはパスという人と分かれると思う。
その上、金額的には安くないし。
バスは雪に弱いからね。

[163: 匿名さん]

バス停が近いのは救いですが、雪や大雨や普通の雨の日の渋滞などなど
考えると確かに億劫になるかもしれません。
年に何度もあることではないですけどね。
やはり駅近くにすれば良かったと思う日が来るのかな。
住んでいるうちに慣れるということもありますけどね。

木目やホワイト調って選べないのですか？
オプションではないの？
白はシンプルでいいけど白すぎる気も。
木の部分と白壁とほどよくマッチしていると理想的なのですが。
浴室の壁も無地でいいかなと思います。

[164: 匿名さん]

毎日過ごす空間なので内装は大事ですよね。
もちろん交通の面も。

ここは売主が大阪の会社ということで
インテリアその他関西系テイストなんでしょうか。
柄物が多用されていて、落ち着かない空間になりそうな気が。。
いろいろ見てきた中でも、ちょっと違和感感じました。

[165: 匿名さん]

関西系の会社のテイストってあるのですか！？全然インテリアの事は明るくないのでよく判らなくって。ここの内装はなんとなく建売の戸建てでありそうな感じかなぁと思っておりました。白と木目の組み合わせだからかも。
あまり関西系の会社っていう感じは関係ないように思いますが、164さんがそう感じられたのはどのあたりなんでしょうか？敢えて言うならキッチンのパネルの木目な感じ？？