カサーレ三鷹 THE AVENUEはどうですか？

[土地勘無しさん]

カサーレ三鷹 THE AVENUEについて情報交換したいと思っています。
駅から離れてるようですが、バスが充実してそうですね。
通勤に便利で住み易いイメージのエリアですが、実際の利便性などご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mitaka0123.com/
所在地：東京都三鷹市井口1丁目（地番）
交通：JR中央線・総武線「三鷹」駅へバス8分、「山中」バス停より徒歩1分、「三鷹」駅より徒歩28分、JR中央線「武蔵境」駅より徒歩21分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数：46戸
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：59.53㎡～83.05㎡
バルコニー面積：4.20㎡～20.69㎡
駐車場：12台（平置11台・身障者用平置1台、月額使用料：未定）
駐輪場：138台（2段ラック式、月額使用料：未定 ）
バイク置場：10台（月額使用料：未定）

売主：アートプランニング株式会社
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を一部追加しました 2013.9.12　管理担当】

[179: 匿名さん]

駅から離れていてもバスが多いなら、バス停から近いので悪くないですね。
ただ、立地的にそれならもう少し安くてもいいかと思いました。
間取りは、いろいろ工夫されていて、いいですね。
両面バルコニーは、初めて見ました。

[180: 匿名さん]

通勤がバス利用と限られてしまうと
やっぱり毎日のことだから慣れている人でないとしんどいですよ。
駅に遠いのに価格も安いわけでないので、完売まで時間かかるでしょうね。

[181: 匿名さん]

両面バルコニーだと家の中に風を満遍なく通すことができるのでいいと言われていますよね。
武蔵境通りもそこそこ車の通りがありますので、上の方の階の方がずっとこの時期は開け放して起きやすいのかな。

駅から近くなくてもこの価格なのは三鷹市内だからというのが大きいのでしょうね。
都心まで近いし、暮らしやすいのが人気のポイントらしいので。

[183: 匿名さん]

井の頭公園行けますか、徒歩で・・。
昨日、ちょうど吉祥寺に行ったばっかりです。リニューアルした公園入り口の焼き鳥屋さんが目的でした。美味しかった～。

三鷹に住むとたぶん吉祥寺駅のほうも意識しますよね。
ここで問題は歩いても行けるぐらいの近さかどうか、だと思うんです。
電車だと運賃がかかるし。

[184: 匿名さん]

吉祥寺はさすがにここからだと
歩いて行けないんじゃないかって思います
自転車だったらいけるかなぁって
途中、井の頭公園があるので
ウォーキングがてら行くと楽しいかも
お昼はいせやさんの公園店に行って～とか
色々と考えると楽しい
ただ普段、通勤通学では
吉祥寺は使う方はほとんどいないと思います。

[185: 匿名さん]

まあ、実際そうでしょうね。休みの日に散歩に行けるのならいいんじゃないの？とは思うけれど。
今月は吉祥寺はねこ祭りをしているので、
そういうイベントに行ったりというのには距離としては悪くないと思います。
自転車だと停めておける場所があまりないのでね。歩きなのかなやっぱり。

[186: 匿名さん]

モデルルームの家具付き分譲が始まったみたいですね。
再登録住戸というのはいわゆるキャンセル住戸ってことですか？
家具はA1タイプに出てる写真と同じものなのでしょうか。
個性的なものもありますが悪くはなさそうですね。
ファミリーにもいい広さですが東向きがちょっと惜しいかも。
南側の窓をもう少し大きくなってれば良かったんですけどね。

[187: 匿名さん]

公式サイトのトップに出ている家具付き分譲の再登録住戸ですが、
408万円値引きだそうで気に入りさえすればお買い得な気がしますが、
受付日時が25日の11時～12時までと1時間だけですね。
問い合わせが殺到しているという事ですか？

[188: 匿名さん]

>>187
いやかなり割高です。

[189: 匿名さん]

そうなのですか。最近マンションってどこも高いからそんなもんかとは思いましたが。

再登録住戸だったら先着順にすればいいのにって思うのですけれどどうしてこういう風にしているのでしょうね。
問い合わせが多いと抽選になるという事なのか？
その他に普通の先着順の物件が2戸というのでこれで最後なのかな。

[190: 匿名さん]

これで見込客集めて、あぶれたら他の先着販売住戸を押し付けようって作成だと思いますよ。

[191: 匿名さん]

あと、2戸ですね。もう少しで完売。
新居っていいですね～。

[192: 匿名さん]

限定1戸になっていますね！
間取りを見ると、角部屋でルーフバルコニーがついていますし
眺望は良いのではないかと思います。
モデルルームなので家具がついているようそうですが、
対象はリビングダイニングにあるアイテムだけでしょうか。

[193: 購入検討中さん]

確かにいい間取りですね～。
見方によっては売れ残りですが、残り物には福があるとも言いますし。
バス便とはいえ、三鷹でこの価格で買えるなら十分アリだと思いますよ。
近くのセブンイレブンやサミットも便利かと思います。

[194: 匿名さん]

マンションで最後のお部屋となるとなんとなく福なのかどうか判らない部分はありますが…ディスカウントがあったり家具などのメリットもあるのなら、充分福になってくるのかな。最後のお部屋は結構大胆なディスカウントがされましたよね。

[195: 匿名さん]

家具付きの上に値引きもありなんですか。
それだけ聞くとお得なんじゃないかと思ってしまいます。
受付時間が短いというのも心理的に焦りを感じて行ってしまいそうで
あまり冷静に考える余裕がないのがなんとなく嫌かな。
三鷹って高いというイメージがありました。
バス利用になるとこれくらいの価格になるんですね。
それでも安いとはいえないですけど、駅徒歩物件よりは安いですよね。

[196: 入居済み住民さん]

木目は選べたので白を基調とした室内で、木目が気になることもありません。
おふろやキッチンの扉も選べました！
まだまだ道路工事も続くので、音が気がかりでしたが、今のところ気になりません。
サミットや西松屋にすぐ買い物に行けて、休日は公園で遊んで、ファミリーがたくさんいるので楽しいですよ！

立地面としては、やはり自転車が必要だと思います。バスはあてにならないですし…
東向きでも日差しがたっぷりで暖かいです。

[197: 匿名さん]

さすがに竣工してからは木目は選べ無いのでは、リフォームになっちゃいますよ。ただ完成した部屋を見れるので、好みにあうかきちんと確認できますよね。

[198: 匿名さん]

売れたんですね。バスが交通手段なので、どうなのかと思っていました。
三鷹は、人気があるんですね。
立地が交通アクセスが悪い分、値段も抑えめなんでしょうが。
バスという点で、分かれますね。
どうしてもバスは、というこだわりがある人もいますから。

[199: 匿名]

>>198

7階のルーフバルコニーの部屋も売れたのでしょうか？
ずっと残ってましたよね？
金額が立地と広さに見合ってなさすぎだと思ってました。