吉祥寺シンフォニア

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sinfonia182.jp/

＜全体概要＞
所在地：三鷹市牟礼6－14－3
交通：中央線三鷹駅からバス12分・吉祥寺駅からバス15分、いずれもバス停下車徒歩1分
総戸数：182戸
間取り：70.04～92.2m2・2LDK+S～4LDK
入居：2014年9月中旬予定

売主：矢萩地所、野村不動産
施工会社：矢作建設工業

[230: 匿名さん]

>229

4人家族の場合について言及したのですが、伝わってますか??
独立した部屋が必要な理由は、子供が大きくなると、深夜にテレビを見たりパソコンをしたり彼氏と電話したりする。それをウォールドアで仕切られた隣の部屋でやれというのですか?? リビングではお父さんがお酒を飲みながらテレビ見てるのに??

ウォールドアでは視界はさえぎれるけど、光はドアと床の隙間から入ってきます。音はほとんどさえぎれません。また、開閉可能であるデメリットとして、ウォールドアを背にして家具を置きずらいこと。
ウォールドアのメリットが生きてくるのは子供が小学校中学年までで、その後はデメリットばかりだと思う。

このマンションは早く買えば、無償でウォールドアを壁に変更してくれるそうなので、そこはかなりポイント高かった。

[231: 匿名さん]

ウォールドアっていっても完全にドアがしまえないようになってますよね。
将来個室として使いたいという要望が多いので、そうなった時に独立性が高まる為と説明をうけましたが。
なので
＞２２９さんのような考えの家庭の要望をくんだ作りとなっているのでは？

それか親が布団ひいて寝るか。

[232: 匿名さん]

７０㎡位だと、４人でももちろん住めるけど快適ではないかもしれませんね。
不満なく生活するには３人がぎりぎりなのかなと思う。
それも物と家具を減らしてすっきり住んだ場合だけど。

[233: 匿名さん]

4人家族で快適に暮らせる広さと間取りって、どんなもんなんですか。

[234: 匿名さん]

子どもの部屋なんて居心地悪いくらいでいいんじゃない。
いつまでも自立せず家にいられても困るでしょ。

[235: 匿名さん]

ウォールドアで仕切られている部屋はリビングの隣だけなので、
そちらは家族で共有できる部屋か、子供が小さいうちは子供部屋に
割り振るつもりです。(リビングから目の届くため)
子供が成長したら個室に移動させ、リビング隣は私の家事スペース用に
リフォームするのもいいかも。

[236: 周辺住民さん]

やはり割高感あります。そもそも吉祥寺バス便価格といいますが、三鷹バス便ですよ。住所は三鷹牟礼です。
ごまかすかのような吉祥寺シンフォニアといい名前も気になります。この立地は誰も吉祥寺だと思いませんよ。
マンション名は何でもありなんですかね。

[237: 匿名さん]

>236
その事で何か迷惑でもかかっていますか。牟礼にある多くのマンションに吉祥寺がついて売り出されますが、毎回毎回同じ事言ってきますね。このマンションのスレでも同じ発言繰り返していますよ。

[238: 物件比較中さん]

237さん、牟礼にあるマンションで吉祥寺と名前がついてるのって、そんなにありますか？

[239: 匿名さん]

牟礼に有る吉祥寺と付く名のあるマンションは、パークハウス吉祥寺・オーベル吉祥寺・吉祥寺シンフォニア
吉祥寺と付かないもの、パレステージ井の頭公園・パークシティー牟礼南・ライオンズ三鷹台・久我山ガーデンヒルズが
名のあるところで、最近迄牟礼にはパークハウス吉祥寺しか無かったな。牟礼には多くないよ
吉祥寺が生活圏内だから吉祥寺と付いても別にいいと思うけど。
小さい頃から住んでいるが、吉祥寺は良く行くが三鷹には行かなかったな。
ちなみに、下連雀の方が吉祥寺と付くマンションが多いです。
今後牟礼に出来るマンションは、オーベルⅡ・住友の三鷹台（敷地は広い）・住友の三鷹牟礼かな。
ちなみに、吉祥寺駅付近は今後当分新築マンションの予定も無いし南口再開発待ちかな。

[240: 物件比較中さん]

吉祥寺、三鷹両方使おうと思えば使える利便性はありますね。それにしてもパークハウス吉祥寺が牟礼にあるとは知りませんでした。

[241: 物件比較中さん]

２３９さん、パークハウス吉祥寺という物件はありませんよ。おそらくトリニファイのことだと思いますが。あれは牟礼ではなく下連雀にあるはず。

[242: 匿名さん]

とにかく吉祥寺からのバス便マンションでも
吉祥寺という名前を多く使っていると言うこと。

でもこの名前のせいでマンションが割高になるわけではないよ。
そもそもマンション名に吉祥寺が入ることで、誰に迷惑が掛かってるの？
この話題に拘ってる人っていったいどういう人なわけ？

[243: 周辺住民さん]

241さんは間違いを訂正しただけでしょ。

[246: 匿名さん]

>でもこの名前のせいでマンションが割高になるわけではないよ。
>この話題に拘ってる人っていったいどういう人なわけ？

はい、この話題に拘っている人です。
別にマンション名なんてどうでも良いけど、モデルルームでもパンフレットでも、たいして近くもない吉祥寺についてガンガンアピールされている感じがして、げんなりしただけ。三鷹市バス便だと思って、安く買うつもりで見に行ったけど、違った。それで愚痴っているだけです。

このマンションに限ったことではないと思うけど、やはり吉祥寺が意識されてここらへんの物件の価格は高くなっているのでしょう。

[247: 匿名さん]

愚痴なら他でやれよ(笑)

[248: 匿名さん]

>247

また「売り主に都合の悪いことは書き込むな」系の発言・・・
もういい加減にしてほしい

[249: 匿名さん]

元々ここらへんは土地の価格が高いですし、高い理由はちゃんとありますよ。単なるブランドネームじゃなくて。
だからバス便だろうがなんだろうが、値段見て「やっぱり安くはないな、でも想定内だな」と思いました。
周辺の中古マンンションや土地の値段調べてれば予想はついたはずです。
期待はずれだったからといって、吉祥寺人気にあやかって価格吊り上げてと批判するのは的外れに思います。

[250: 匿名さん]

>249

これは246に対する返信ですよね?
出来れば、元々ここらへんの土地が高い理由を教えてもらえませんでしょうか。興味がありますし、高い価格を払うだけの価値があると感じるかもしれません。もちろん、「吉祥寺が近いから」ではないですよね??

マンションを買おうと思ってモデルルーム見学に行く人は、周辺の相場や土地の価格などを事前に調べているのが普通なのでしょうか。そういう人もいるのでしょうが、私は違いました。私が少数派とは思えません。

このマンションだけが価格を釣り上げているわけではない、と最後に書いたつもりですが、伝わってなかったようです。
吉祥寺が近いことで地価が上がっているのではないか、と書いたつもりです。

[251: 匿名さん]

>250
貴方はマンション名に吉祥寺がついたから高いってグチグチ言っていたんですよ。吉祥寺が近いから高いって途中で愚痴の内容変えて人に意見求めても、誰も返答しないでしょう。