パークホームズ吉祥寺御殿山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1127/

＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市御殿山1－2819－1
交通：中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数：28戸
間取り：70.34～91.65m2の3LDK
入居：2014年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[301: 匿名さん]

やっぱり御殿山はハウスの一人勝ちか。。買っとけば良かった。といっても、倍率が高く、どう買ったのか回りから聞かれるらしですよ。
キャンセル住戸なし。むしろ投資用に購入し賃貸住戸が発生しているとか。

[302: 匿名さん]

>301
ハウスの住人・・・

[303: 物件比較中さん]

投資になってないからね。
こんなに早く賃貸が発生するのはダメ。

[304: 匿名さん]

なに言ってんの？
投資目的での購入で賃貸に出すことを考えていたなら、募集は早ければ早いほど良いよ。
空き屋にして寝かせておくのは5年で売って確実に利回り期待できそうな物件だけですよ。

[305: 匿名さん]

新築なら高く貸せるしね。
もとから住む気がなくて買ってるんでしょ。まさに投資用に。

[306: 物件比較中さん]

あれは違います。売れなかったから、デペが流しただけ。
よく調べればわかりますよ。ハウスの独り勝ちとか言いたい住民の気持ちはわかるが、住民の質も含めて問題は山積。

[307: 匿名さん]

抽選倍率高い部屋のあった物件を建って一年もしないうちに業者にダンピングなんてしませんよ。
だいたいちょっと調べるってどう調べるんですか（笑

HOUSEの抽選落ちてこっち買った人が悔しくてネガ書いてんじゃない？
私もHOUSEは希望の部屋が抽選外れて見送ったんですけどね。

[308: 匿名さん]

ハウスの抽選落ちて御殿山の他の物件を見てる人は少なくありません。
業者のレベルと販売価格は今出ている物件の中で一番バランスが取れていたと今でも思います。
もう全戸完売で中古か賃貸しか出ないですが(泣)

[309: 匿名さん]

なぜかハウス住民からの投稿が続きますね。

[310: 匿名さん]

入居すると色々な問題点があるのですね。

[315: 匿名さん]

わかりやすいハウス住民ですね

[316: 購入検討中さん]

まだ売れないんですか？！なぜ？！大丈夫？！

[317: 購入検討中さん]

73平米の部屋なんか売れても良さそうなのに売れない理由はなんなんですか？

[320: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[328: 購入検討中さん]

この物件、よくはないけど、悪くもないのにね。何故売れない？がんばれ、営業マン

[329: 匿名さん]

ご近所です。
御殿山で1番路線に近い物件ですよ

[330: 購入検討中さん]

立地が風水的にもよくない
Ｔ字路の突き当たりって。なんとか殺っていうよ

[331: 購入検討中さん]

329、330は消えてください。ネガがつまらん。風水とかバカじゃないの。
線路近なんて誰でもわかる。ご近所とはどこにお住みですかw 近くの賃貸ですか。それともルフォンかなあ。プラネw

[332: 匿名さん]

ここの購入者ですね。住民スレ立ち上げたら？
冷静に足元見られてますよ。

[333: ご近所さん]

買われた方もっと前向きな会話を、他は積極的に話してますよ。

[334: 匿名さん]

根拠もないのに、他のマンションの名前出さない方が良いと思いますよ。

[335: 購入検討中さん]

残念ながら購入者じゃない。単にプラネの荒らしが嫌いなだけ。言っておくがハウスの住民でもない。
検討していて根拠のないこと書かれたら頭にくるでしょう。

[336: 購入検討中さん]

確かにそうね。了解

[338: 匿名さん]

南向きで条件もいい部屋だし、やっぱり値段でしょうかね。

[340: 匿名さん]

335さんに反論ですが。
あからさまですよ！

[341: 契約済みさん]

住民スレでないので、どなたでも書き込めますね。
どなたか住民スレお願いします。

[342: 物件比較中さん]

住民スレであろうと誰でも書き込みできることに変わりはないので、意味がないかなと思います。

[343: 匿名さん]

ここの書き込みは、他とは違いますね。

[344: 匿名さん]

戸数が少ないから住民スレというかポジ派は少なく、吉祥寺御殿山と言う目立つ土地だから外野は多いでしょう。

[348: 購入検討中さん]

この週末でうれるかな？

[349: 匿名]

武蔵野市御殿山って地元の人しか知らないと思いますよ　武蔵野市吉祥寺〇町ならわかると思いますが

[350: 匿名さん]

品川にもありますが、通るのは御殿山というネーミングですね。
そのプレミアを充分のっけてると思いますが