パークホームズ吉祥寺御殿山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1127/

＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市御殿山1－2819－1
交通：中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数：28戸
間取り：70.34～91.65m2の3LDK
入居：2014年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[164: 匿名さん]

>160
野村の営業力はスゴイですよね。苦戦必至な立地だったのに、吉祥寺のイメージだけであの戸数を売り切ってしまうんですから。

[165: 匿名さん]

野村は成金っぽいけど営業力は素晴らしいですね。
何度も来場させて、本気度を測っている。私はそこが気に食わないですけどね。
さて、プラネ売り残ってるとのことですが、一気に最終期までいって残４戸です。５４戸の申込契約があったということです。
ここはどんなに頑張っても２５戸。同じ評価なら即日完売するのでは？
線路沿いが大きなネックになっているんではないですか。小規模で管理費が高いことも。
どう考えても、プラネの方が勢いがあります。

[166: 購入検討中さん]

仕様も設備もHOUSEが高く、管理費も安い。施工もスーゼネに次ぐ前田。正直HOUSEが一番良かったな。

[167: 物件比較中さん]

たぶん、即日完売しますよ。あとは価値観の問題なのでプラネがどうとか、ヴィークがどうとかはもう良いでしょう。

[168: 匿名さん]

166さんみたいな御殿山ハウス購入者の書き込みっていつまで続くのでしょうか。そろそろ引っ越しのことでも考えたほうが良いと思うのですが。

[169: 物件比較中さん]

166さんは購入者ではないでしょう。
買いたくても買えない周辺の賃貸に住んでいる人だと思いますが。

[170: 匿名さん]

こちらの物件は線路沿いですが、防音対策は何かされているのでしょうか？
HP見る限り、どこにも載っていません。

[171: 匿名さん]

今日は抽選日ですね。
完売ですか？

[172: 買い換え検討中]

二期分数戸を残して完売のようですね。

[173: 匿名]

残り1戸とのこと。最大倍率もプラネよりも高かったみたいです。まあ、価値観の違いですね。

[174: 匿名さん]

路線は嫌いデス。御殿山で一番うるさい所はですね。

[175: 匿名さん]

ここ管理費高すぎ。

[176: 匿名さん]

戸数少ないから大変だ!

[177: 物件比較中さん]

抽選後にいきなり書き込み増えましたねw
まあ、完売しましたので、ネガの意味もありません。
抽選に外れた方々、粘着質の書き込み御苦労さま。
別の物件探してくださいね。

[178: 匿名さん]

ここは、始めから対象外

[179: 周辺住民さん]

ここは周辺のマンションよりも、三鷹、吉祥寺どちらの駅からも距離が少しあるし、線路にも近い。価格も高いですよね。今後の参考に、人気となった決め手を教えて頂きたいです。広さ？三井ブランド？

[180: 匿名さん]

そもそも武蔵野人気のすそ野の広さだと思う。中古も高いし、どうせなら新築という人が多かったんじゃないかな。
最近のハウスとかヴィーク、プラネの新築足してもタワマン１つ分、500戸以上にはならないし。
もっと建っても売れそう。でも土地がないね。

[181: 購入検討中さん]

１７８さんはどこに決めたんですか。御殿山の新築物件は全て完売しましたけど。
バス便とかですかね。

[182: 匿名さん]

ヴィークも完売ですか？

[183: 購入検討中さん]

ヴィークが残ってましたね。あの物件は良いと思います。プラネ、パークホームズより価格は相当に上ですが。
プラネは本当に先着順も含めて売れたんですかね。