パークホームズ吉祥寺御殿山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1127/

＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市御殿山1－2819－1
交通：中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数：28戸
間取り：70.34～91.65m2の3LDK
入居：2014年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[61: ビギナーさん]

行きました。高いです。7500万以上払わないと希望のお部屋は駄目みたい。線路側や地下はねえ。あとこんなに管理費払えません。

[62: 匿名さん]

ヴィークといい、プチバブルですね…。

[63: 購入検討中さん]

確かに。ヴィークほどではありませんが、９０００万位は用意しないと買えません。線路に近いし、高いので今回は諦めようかと考えています。

[64: 匿名さん]

Ａタイプ、角住戸なのに、風呂やキッチンが外側で、寝室が内側なんだ。

[65: 購入検討中さん]

武蔵野の物件価格は
ヴィーク>パークホームズ>>中町=?プラネ=ザパークハウス
でしたね。
ヴィーク、パークホームズの営業は大変だね。三鷹は知らないけど。

[66: 匿名さん]

結局ハウスが良かったってことか
ネガがうじゃうじゃ湧いてたけどな

[67: 匿名]

この世の中金持ちっているんですね～
どんな仕事してるのか。今まで賃貸なのか。知りたい。

[68: 物件比較中さん]

三鷹物件は武蔵野物件に比べればやはり安いです。でもＭＲでの人気度合いは三鷹＜武蔵野でしたね。
単に高い＝売れないではなく、割高＝売れないですよね。もちろんここは割高と思いますが。

[69: 匿名さん]

ハウスとパークホームズは線路脇なのが悩ましいところ。

[70: 購入検討中さん]

御殿山物件は、ルフォン１、ルフォン２、ハウス、ヴィーク、パークホームズ、プラネとありますが、価格、仕様、立地はどうなんでしょう？
これ以降は、出る余地はないんですか？

[71: 匿名]

御殿山はもうマンション建てられるような土地がないですよね。

[72: 匿名さん]

徒歩12分&線路沿いなのに、なぜ7000万後半の価格設定なのか私にはわかりません。

[73: 匿名さん]

この価格だと誰も買わないと思いますので、大幅値下げすると思います。

[74: 匿名さん]

ルフォン1の、中古を買った方が良いかもですね。

[75: 匿名さん]

>70
ヴィーク>ルフォン1≧プラネ>>ルフォン2>>ハウス≧パークホームズかな。
上位3つは駅徒歩一桁、スーパーゼネコン施工。ここではっきり分かれる。下位3つだとルフォン2が線路沿いじゃない分、頭一つ抜けてる。

[76: 匿名さん]

先日ハウスの前通りましたが、すごくいい感じにできていました。エントランスのふいんきだけで言うなら、ルフォンより断然いいです。

[77: 匿名さん]

ルフォンの中を知らない人がハウスより上とか言っちゃってる

[78: 購入経験者さん]

ルフォンからハウスに買い替えた者ですが、先日、内覧会がありハウスの方が数段良いですよ。

[79: 匿名さん]

私も買い替えましたが、ルフォンのほうが良かったな。人それぞれですね。

[80: 匿名さん]

ハウスの人はご自分の検討スレへお帰りください
ほかのスレでご自慢なさるのは下品ですよ
ハウスにハウスッ！