公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1127/
＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市御殿山1－2819－1
交通：中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数：28戸
間取り：70.34～91.65m2の3LDK
入居：2014年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-03-01 19:30:35
パークホームズ吉祥寺御殿山
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414:
匿名
[2013-08-24 11:58:35]
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415:
匿名
[2013-08-26 23:11:55]
くら寿司 混みすぎてて1時間待ち当たり前の様子でした 汗
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416:
購入検討中さん
[2013-08-30 21:38:12]
まだ売れてない？！なぜ？！値下げ開始か？！
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417:
匿名さん
[2013-08-30 23:22:07]
完売していないどころか、売り部屋が増えているじゃないですか。
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418:
匿名さん
[2013-08-31 09:53:34]
7900万円だと、ここの高い管理費や修繕費を加味したら近くの一軒家のFC井の頭公園が買えますね。私なら狭いマンション買わないでFC井の頭公園を買う
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419:
契約済みさん
[2013-08-31 20:25:49]
修繕積み立て金管理費総累計１０００万円と仮定して、ファインコート井の頭公園は八千万円台で買えるのでしょうか。
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420:
匿名さん
[2013-09-05 16:05:43]
売っている部屋がコロコロ変わっているのですが。
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421:
購入検討中さん
[2013-09-12 23:44:51]
キャンセル住戸？！ホームページみたら売れ残り3戸になってるよ。売れるどころかキャンセル？！大丈夫？！なぜ？！
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422:
匿名さん
[2013-09-14 02:26:35]
価格高すぎ、管理費高すぎの結果ですね。
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423:
匿名さん
[2013-09-21 23:05:39]
プラネと同じ売行きどころか、サービス営業始めているではないですか。
２９戸で残３戸だから、よくて２６戸の売行き。 ハウス、プラネの売行と比較する迄もなく、高値追求のヴィークなみ？ 苦戦原因は１０分超の駅距離？線路？価格？管理費？何でしょうね。 |
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424:
物件比較中さん
[2013-09-22 00:50:30]
実質値引きとは弱気ですよね。
まだ竣工まであと半年以上あるし、29中の3戸なのに。中町二丁目以外にもこの辺りで新規が出るのかな… |
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425:
匿名さん
[2013-09-22 00:57:59]
この近辺は今後まず新規物件は出ないでしょう。周りは住宅地でもう建てる土地がありません。
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426:
匿名さん
[2013-09-23 18:01:09]
値引ってどういうことでしょうか？
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427:
匿名さん
[2013-09-23 18:16:45]
今なら家具券付…。
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428:
匿名
[2013-09-23 19:21:25]
早く売りさばきたいから、1-2割引きにしたり、家具券50万などを付けることですよ
近隣で武蔵野も販売中、武蔵野中町は販売開始なので競合してほしくないんですよ |
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429:
物件比較中さん
[2013-09-25 15:20:21]
確かにここに来て売れ行きのイマイチな物件は色々手を打たなくてはいけませんね。購入済の人にも配慮があるのかな。
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430:
匿名
[2013-09-27 18:52:36]
ほんとに口頭で割引ありと言われました。2割程度
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435:
匿名さん
[2013-09-28 13:59:41]
この時点で2割（1,000〜2,000万円）の値引きするとは思えないですよね。2%とかならまだ分かりますが。
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436:
匿名さん
[2013-09-28 19:44:15]
ニパーでもすごい。
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437:
匿名さん
[2013-09-28 21:46:16]
入居までまだ半年もあるのに、この時点で売れ行きが悪いと言われるなんて、人気の吉祥寺・三鷹物件ならではの意見。
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駅までは歩くのが一番早いですね