パークホームズ吉祥寺御殿山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1127/

＜全体概要＞
所在地：東京都武蔵野市御殿山1－2819－1
交通：中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数：28戸
間取り：70.34～91.65m2の3LDK
入居：2014年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[184: 購入検討中さん]

個人的には御殿山にこだわりはないので、パークハウス武蔵野のほうがいいなあと思いますが、まあ、価値観の違いですかね。なんだか、何でこんなに高いのか意味わかりません。皆さん、どう思われますか？

[185: 匿名さん]

ここは安いですよ、あっという間に完売なことでもわかります。

[186: 物件比較中さん]

いや、線路脇というデメリットがあるにしては強気ですよ。プラネは良心的だと思いますが。
よく御殿山ハウスが線路脇と認識している方がいますが、からだいぶ距離ありますからね。
ここは近いです。
もう少し安くてもいいと思います。

[187: 匿名さん]

プラネは完売したそうですが、

[188: 匿名さん]

即完するってことは妥当な価格だと判断した人がそれだけ多かったと言うことです。
自分の価値観に合っていないから安くあるべきだなどと言っても説得力がありません。

それに今都内の新築物件は価格上昇傾向が強いです、この勢いはあと数年続くでしょう。
過去の取引実績による相場観で割高だと判断していますと、いつまで経っても買えないままに終わるのではないでしょうか。

[189: 匿名さん]

御殿山の3物件を冷静に判断購入されていると思います。

[190: 匿名さん]

パークハウス武蔵野も駅から距離があるのに十分高いと思いますよ。駅徒歩一桁のセイガステージのほうが安かった。あっという間に完売でしたが。

[191: 購入検討中さん]

聞いたこともない物件ですね。デぺと施工の信用がないから安かったんじゃないですか

[192: 購入検討中さん]

セイガステージは３０戸くらいの小規模物件です。比較検討する対象でもありません。
１９０さんはセイガの居住者でしょう。掲示板も盛り上がらない、名も知られていない物件と比較しても仕方ありません。

[193: 匿名さん]

セイガは地元の建設業者でしたね。
武蔵野プレイス・吉祥寺シアターなど建てた所ですよね。

[194: 匿名さん]

掲示板が盛り上がっていたり、名が知られているマンションであることが良いマンションの条件ですな。

[195: 匿名さん]

セイガはじめてしりました。

[196: 物件比較中さん]

盛り上がる必要はありませんが、あまりにも少ないのは注目度が低いとは言えるでしょう。
名が知られているのはブランド価値が確立していることを表しているのではないかと思います。

[197: 匿名さん]

セイガは場所がね、、、電車庫にそってだし。チラシよく入ってましたが魅力感じなかったなー。７０平米超えていたのは最上階の４階だけだったような。値段そんなに安かったっけ？

[198: 匿名さん]

線路脇のハウス、パークホームズと車庫脇のセイガ、低速な分、車庫脇のほうがマシって考え方もありますね。

[199: 購入検討中さん]

198のような僻み根性丸出しの方は痛々しいですね。
ご安心なさい。どちらもあなたの年収で買える物件ではありませんから。

[200: 物件比較中さん]

いずれにしてもほぼ完売ですので、あまりこの掲示板の意味もなくなりますね。

[201: 匿名さん]

１９９

どこが僻み根性ですか？
私は書き込んだ当人ではありませんが、１９８さんの考え方にも一理あると思います。
すぐに他人をおとしめようとするあなたの心の方が貧しいですよ。

[202: 物件比較中さん]

と言ってもセイガなんて確かにほとんど知られてないし。
比較する物件ではない。
掲示板にネガを書く人はほとんどが業者か買えない人なのは確かでしょうね。

[203: 匿名さん]

販売終わった物件であっちの方が良かった的な比較ネガ書き込みは契約者への嫌がらせみたいなものですよ。