オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.hiratsuka125.com/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hiratsuka/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/hiratsuka/index.asp

＜全体概要＞
所在地：神奈川県平塚市黒部丘319-4他（地番）
交通：東海道本線平塚駅徒歩15分
総戸数：125戸
間取り：2LDK+S～4LDK、76.77m2～108.93m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：長谷工コーポレーション、新日本建設、世界貿易センタービルディング
施工会社：長谷工コーポレーション、新日本建設
管理会社：長谷工コミュニティ

☆物件名称を「オーシャンステイツ平塚オリビアシティ」から「オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ」に修正しました。2013.3.2 管理担当

[81: 匿名さん]

アクアコート五階、南西角A-Asっていくらかわかる人いませんか？
もしくは、A-Hs。

まだ空いてるかな？

[82: 匿名さん]

海まではちょっと距離はあるので、
塩害はさほど心配していないのですが、実際はどうなんでしょうね。
こういうのは住んでみないと判らない部分かと思います。
普通に皆さん洗濯物は干されていますので
外干しは普通にできるのではないでしょうか。

[83: 匿名さん]

どの程度の塩害があるかはわかりませんが、お隣の街に暮らしていた頃の体験では湿気が多い日もあって洗濯物がしっとりしていて乾きにくい日もあるということ、自転車が他の街で暮らしていた頃より錆びるのが早かったということなどありました。一年中というわけではないですが南風とか風向きによって影響があるみたいです。海風ですね。

[84: 匿名さん]

隣もまだ販売中なんですね。

どっちがいいのか悩みます・・・

[85: 匿名さん]

No.84さん

どちらにするか悩んでいるなら、オハナのモデルルームがオープンするのを待ってから再度検討してはどうでしょう。

[86: 周辺住民さん]

お隣とオリビアの値段はそこまで変わらないのに、オハナは標準設備が良い上に安いですよね。

オハナは人気があるので桃浜の時みたいに抽選なんでしょうね。
その抽選結果を待って、外れた場合にオリビアにまだ希望間取りがあるかが不明。
賭けですね。

野村さん余裕なんだろうな、、、、

[87: 匿名さん]

裁判マンション買いますかね？

[88: 匿名さん]

オハナそんなにいいですかねぇー。
海岸沿いですが、松の木が立っているのでおそらく波の音は聞こえても海は見えないのでは。。。
駐車場も機械式だと平塚とはいえ駐車料金も結構しますよ（今も平塚のマンションで機械式ですが、月額1万7千円です）。
3LDKを検討している方ならオハナも比較対象でしょうが、4LDKを考えている人はオリビアの方が経済的だと思います。

[89: 周辺住民さん]

桃浜住民ですが平置き駐車場は12000円、
機械式駐車場は月11000円ですよ。

そこまでの値段はしないです。

[90: 匿名]

紅谷住民
機械式22000円
住まいによるのでは？

[91: 匿名さん]

桃浜オハナは駅に近いだけあって、マンション内でもいい値段しますね。
機械式はミニバンサイズが入らないものなどありますが、オハナの機械式はどうなんでしょうね…。
もし入らない上平置きが埋まってしまった場合、袖が浜オハナの近くに駐車場自体があまりないように思えます。

[92: 匿名さん]

北口老松町の城崎小児科の隣にもマンションが建つみたいですね！
こっちは駅から７～８分というところでしょうか？
詳細が楽しみですね！いつ発表になるのか知っている人いますか？
オハナとオリビアシティで検討していましたが、やはり電車通勤の人間には毎日がつらい
情報知っている方いましたら教えてください　　オハナ版にも書かせていただきます。

[93: 匿名]

オリビアのモデルルームに行ったけど、あまり売れ行きよくないよ。営業さんは、１ヶ月でこれだけの売れ行きなんて゛と話してたけど、オハナ待ちがいるのか、結構角部屋とか最上階とか残っていて驚いた。

[94: 匿名さん]

私も思いました。一番南側の建物は花マークが結構付いてたけど、それ以外の棟はさほどでも。
オハナ待ちですか。ありえますね。

[95: 匿名さん]

考えていることは皆さん同じなのかもしれませんね。
じっくり比較検討したいけど、タイミング外すといい部屋がなくなりそうですね。

[96: 匿名さん]

No.95さん

じっくり検討したほうがいいですよ！マンションは大きな買物ですから。

お好みのお部屋は暫く残っているでしょうし…。

[97: 匿名さん]

>>92さん

この物件ですかね？
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_hiratsuka/nc_67706878/

今販売している中では一番駅近いですね！
オリンピック徒歩距離はいいですね。休日は駐車場渋滞しているから歩けるのはいいかも・・・

[98: 匿名さん]

オリビアシティは平置き駐車場なんですね。かなり魅力に感じます。

[99: 購入検討中さん]

今日行きましたが、最上階と角ほぼ契約予定or済みでした。

[100: 匿名さん]

>>98
でも100％確保出来てないですよね！
20世帯以上駐車場借りれないのは場所的にNGです。
抽選当たらなかったら３，０００万位出す価値なしですね
駐車場当たらなかったら家キャンセル出来ればいいですが・・・