公式URL：http://www.hiratsuka125.com/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hiratsuka/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/hiratsuka/index.asp
＜全体概要＞
所在地：神奈川県平塚市黒部丘319-4他（地番）
交通：東海道本線平塚駅徒歩15分
総戸数：125戸
間取り：2LDK+S～4LDK、76.77m2～108.93m2
入居：2014年3月下旬予定
売主：長谷工コーポレーション、新日本建設、世界貿易センタービルディング
施工会社：長谷工コーポレーション、新日本建設
管理会社：長谷工コミュニティ
☆物件名称を「オーシャンステイツ平塚オリビアシティ」から「オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ」に修正しました。2013.3.2 管理担当
[スレ作成日時]2013-03-01 19:14:57
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
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61:
購入検討中さん
[2013-05-04 20:13:03]
モデルルームも費用削減を徹底した作りでしたね…
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62:
購入検討中さん
[2013-05-04 20:48:02]
オプションでかなり付けられるみたいだけどね。。。
全部付けると高額に。。。 |
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63:
匿名さん
[2013-05-05 09:46:05]
No.57さん
自らが一期よりも価格を下げて２期を販売しておいて、資産価値が下がらないエリアと言うのも矛盾していますよね。 |
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64:
購入検討中さん
[2013-05-05 19:29:05]
最近モデルルームを見学された方へ
購入申込みされている(花がついている)部屋って、どのくらいの割合でしたか？？ |
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65:
匿名さん
[2013-05-05 20:55:41]
半分いってなかったと思います。
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66:
匿名
[2013-05-05 22:08:15]
NO.65さん
マンションの売り方って、何期かにわけますよね？人気があるないに関係しそうですが。。。現時点で全ての部屋が売りに出されてて、半分くらいってことですか？ |
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67:
匿名さん
[2013-05-06 12:47:17]
皆さん、床暖房はじめ設備のことを指摘されてますけど、床暖房って必要ですか？
今住んでるマンションは、床暖房標準装備でしたけど、平塚は暖かいのかほとんど使用してません。 ディスポーザーも衛生的にどうも抵抗あるので、使用せずマメに捨てるようにしてます。 |
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68:
匿名さん
[2013-05-06 13:11:02]
No.67さん
確かに床暖房はそれほど必要ではないかもしれませんが、ディスポーザーはあると嬉しいと思いますよ。 重い生ゴミを持ってエレベーターに乗ったり、ゴミ置場までの長い距離を歩くのは大変だと思います。 |
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69:
周辺住民さん
[2013-05-06 14:11:20]
私も平塚ですが、真冬は寒いときもありますから下から暖めてくれる床暖房はあった方がいいですよ。
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70:
周辺住民さん
[2013-05-06 21:51:35]
真冬は平塚でも寒い、エアコンの暖かさと床暖房の暖かさは全然違う！
普通に冬は夜や朝はマイナスの時あるからね |
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71:
匿名さん
[2013-05-07 09:08:56]
マンションの設備は良い方がいいに決まっています。この場所が好きな人が購入すればいいし、どうしても設備にこだわるならオハナを待てばいいと思います。
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72:
物件比較中さん
[2013-05-07 10:13:08]
そもそもお隣の同じマンションよりスペックがかなり下というのが嫌かも…
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73:
匿名さん
[2013-05-07 12:32:59]
No.72さん
確かにそう思いますが、販売価格が安いのに、機械式ではなく平置駐車場にとめられるというメリットもありますよね。 それに隣のマンションの施設（パーティールームなど）も利用できるのですよ！間違いなく条件はいいと思います！もうすでに半分ぐらいはバラが付いているようだし…。 |
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74:
匿名さん
[2013-05-07 14:58:08]
お隣の共用施設を使うのは一期の人がいい気分しないでしょうね。
既にモメる予感がします。 |
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75:
匿名さん
[2013-05-08 15:48:04]
平置駐車場と機械式駐車場どちらがいいかはそれぞれメリットとデメリットが
ありますが、雨など降ると汚れも多く洗車も多く利用することになりますし 鳥の糞とかついて放置すると錆の原因にもなります。 他にもこの地域に猫がいるかわかりませんがボンネットとか乗っかり傷つけられる とか防犯システムとかつけるとこのようなマンションだと少しの風とか近くに人が通ると すぐなると揉める原因にもなりますから下手に取り付けできないし難しい問題ですね |
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76:
購入検討中さん
[2013-05-09 19:35:33]
資料だとオハナもディスポーザー無さそうですね。
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77:
物件比較中さん
[2013-05-11 22:17:53]
お隣より値段低いやらレベルが低いやらは気にしなくても、
有償オプションで殆どの物は付けられるし、お隣にはなかったオプションが沢山ある。 オプション付ければそれだけ値段は上がり、お隣と同額ぐらいになるのでは。。。 お隣とオリビア見ましたが、断然オリビア派です！！ |
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78:
匿名さん
[2013-05-12 10:57:25]
No.77 いいから買え！
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79:
匿名さん
[2013-05-13 11:40:11]
駐車場に関してはいろいろあるんですね～
たしかに平置きは平置きでデメリットもありますが、 出し入れの便利さは平置きのほうが断然便利ですよね。 |
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80:
匿名さん
[2013-05-14 18:29:35]
このあたりだと塩害はどうでしょう？
平置きだと出し入れが楽で助かるのですが海岸が近いと塩害というものがあって普通より錆びやすいとか聞きました。 |
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