ローレルコート武蔵小杉 今井仲町について

[匿名さん]

多彩な暮らし方ができそうなローレルコート武蔵小杉今井仲町っていかがですか。


所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町254番1他2筆（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.38平米～80.12平米
売主：近鉄不動産
販売代理：双日新都市開発

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kosugi/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[No.181 by 匿名さん 2014-06-18 13:56:39]

自分は、西向きに住んでいましたがそこは、生活が快適でした。
午前中も暗いということは、ありませんでした。
午後も部屋が暑くていられないということはなかったです。
西でも周囲の環境によるかもしれませんね。
実際に現地で確認しないと判断は難しいかと。

[No.182 by 匿名さん 2014-06-18 14:28:00]

駐車場が総戸数39戸に対して13台と1/3にとどまっていますが、
車を持たないという選択をとってもレンタカーがあるので不便がなさそうですね。
日産の宅配レンタカーが利用できるそうで、わざわざレンタカー会社に出かける
事なく、車の配車と引き取りをしてくれるみたいですよ。

[No.183 by 匿名さん 2014-06-19 15:46:17]

＞＞181

朝から日中の時間帯の明るさに関しては窓の位置やサイズが関わってきますよね。西向きだからといって暗いわけじゃないです。
私も経験談。

例えば、
北・東・南などに大きな窓があれば十分明るいです。パノラマレベルの窓だと本当に採光力はすごいですね。

でも逆に西向きの間取りは西の窓はそんなに採光力は無くていいかも。。
暑いですから。。

[No.184 by 物件比較中さん 2014-06-19 16:12:47]

西日は夏場はローアングルから長々と照射されるので室内が暖まるだけでなく家具や畳が焼けるんですね。
東向きは大概の人が起床してカーテンを開けるまで日が差さないのと帰宅時間にはすでに日が翳ってるからいきなりモアッとしてエアコン急速稼動ってことはないです。
でも冬場の東向きは寒いですから好き好きですよね。

[No.185 by 匿名さん 2014-06-19 17:04:38]

ま、現地を見て判断した方がいいよ。
東の方が一見よさそうに感じるかもしれないが、厚手の洗濯物が乾かなかったりする。日本で洗濯物を乾燥機で全部乾かす家庭はまだまだ少ないだろうし。。

[No.186 by 匿名さん 2014-06-20 23:06:32]

宅配レンタカーなんてものがあるのですか。
便利かも。
旅行から帰ってきて疲れているのに、またレンタカー屋に返しに行くのってすごく億劫そうですよね。
取りに来てくれるならすごく良いと思う。
敷地内にカーシェアとかがあってもいいかもしれないけれど、
コストを考えたら個人でそういう宅配レンタカーを利用するのが一番スマートになると思いました。

[No.187 by 匿名さん 2014-06-22 10:48:46]

武蔵小杉の町はここのところ目立っている様にも思いますね。
また、南武線と東海道線の湘南新宿ラインの乗り換えが出来る様になったのが
とても便利になったものですからね。
今まで、東海道線側には駅も無かったですから。でもいつ出来たんですかねぇ。

[No.188 by 匿名さん 2014-06-24 12:29:51]

宅配レンタカーって便利そうですね。
けっこう利用するんですが取りに行ったり返したりというのが家から遠いと面倒ですよね。
好きなタイプの車を選べたり、保険代や維持費が毎月かからないという点でもうちはレンタカーで十分かなと思ってます。
宅配となると料金はその分少し高くなるのかな？

[No.189 by 匿名さん 2014-06-24 13:55:30]

いい立地なんだし、そのうち売れると思います！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.190 by 匿名さん 2014-06-25 14:42:12]

>186さん
そうなんですよね。うちもレンタカーは帰省など長距離の運転に利用しているもので、
返却に行くのは結構ハードです。
気になるのは時間帯ですが早朝でも対応可能なんでしょうか。
日産の宅配レンタカーの説明を見ても、時間帯については何の説明も出ておらず不明なんですよね。

[No.191 by 匿名さん 2014-06-26 14:48:35]

駅からの方角によって環境は違うけどイメージとしてはムサコ10分内なら便利でいい立地といえるのではないでしょうか。喧騒感があるか無いかは住環境ですからチェックしておいたほうがいいとは思います。

車は要らない気はしますけどね。行けばわかりますが駅前の便利さは本当に納得です。ですが川崎や横浜も休日の行き先にしたければファミリーは自家用車があったほうがいいとも思います。どこまで普段の行き先に考えるかどうか、ですねえ。

[No.192 by 周辺住民さん 2014-06-28 13:39:15]

西向きだからかなりくらいし、風通しもイマイチ。隣の住民からは部屋の中、めっちゃ見られます。てか覗いてる人を見ました。ただ設備はとても良いです。管理会社も良いみたいで、綺麗です。住んでいる人も上品。
問題は騒音。学校のグラウンドが目の前なので、部活をする明るいうちはずーっとうるさい。共学になったらもっと煩そう。通学の時間帯はなく朝は朝で大量の学生で駅に向かう足が止められ、全生徒6時間目とかまで授業ないの？って感じで、昼過ぎからはダラダラと横並びに歩く生徒が。これは21時過ぎても絶えない。ベビーカーにも平気でぶつかってきます。北側の寮の学生は夜中に奇声を発するし。
永くは住めないと。

[No.193 by 匿名さん 2014-06-29 16:23:36]

武蔵小杉も湘南新宿ラインの電車がこの武蔵小杉に停まる様になってより町も活性化していくんじゃないでしょうか。
この町も前にテレビでも紹介されてましたよね。
今後もどんどん発展していきそうな街と言った感じでした。

[No.194 by 匿名さん 2014-07-01 13:39:23]

活気あるエリアだと思います。タワーの完成もあって新しく人も入ってきているし、どんどん街が作られている実感があります。ターミナル駅なのも便利です。ベビーカーにぶつかるのはいただけませんね。怒れる大人が少なくなりました。

[No.195 by 匿名さん 2014-07-07 02:30:58]

ついに残り一戸のようです。

[No.196 by ビギナーさん 2014-07-08 06:16:07]

もう残り１戸になったみたいですね。
ここからは駅まで歩くには遠く感じてしまいそうです。１０分程度なら、まあまあな距離でしょうけど、
JRの横須賀線の駅までは本当に遠いかな。
同じJRでも南武線と横須賀線では距離が違い過ぎもちょっとね。

[No.197 by 周辺住民さん 2014-07-08 08:11:38]

あと一戸ですか。それにしても今をときめく武蔵小杉としては長くかかってますね。近所のルフォンは順調に売れているようなのに。
竣工前になんとか完売すべきでしたね。学校の隣すぎるというマイナスポイントが、わかっていたこととはいえ露骨に実感できてしまいますからね。

[No.198 by 匿名さん 2014-07-08 13:49:32]

私は、今井南町に住んでいますが駅の距離はそれほど感じなくなりました（初めはちょっと、、ともかんじていましたが。）それよりも武蔵小杉駅が便利に思ってます。横須賀線だって乗り換える人は駅の中を歩いているはずですし、何より駅まで電車に乗って来ている事が大変だなと。

[No.199 by 匿名さん 2014-07-09 14:52:56]

今公式ホームページを確認してみましたが、本当にラスト1邸になっていますね。
家具つきのモデルルーム住戸で6,467.2万円のようですがサービスは値引きではなく家具つき、
30万円相当の家具・家電プレゼントとなっているみたいですね。
モデルルームについてくる家具ってどの程度なんでしょうね？

[No.200 by 匿名さん 2014-07-10 10:38:43]

モデルルームの家具は、お部屋を広く見せるために小さいサイズを置くことが多いとは聞きますね。家具は必要なサイズも趣味も家によって違うので、得かどうかは微妙かも。家具プレゼントは断れるんでしょうかね？