ローレルコート武蔵小杉 今井仲町について

[匿名さん]

多彩な暮らし方ができそうなローレルコート武蔵小杉今井仲町っていかがですか。


所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町254番1他2筆（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.38平米～80.12平米
売主：近鉄不動産
販売代理：双日新都市開発

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kosugi/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[101: 匿名]

近鉄は関西では有名企業だと思うけど関東の現場でどこまで睨みが聞くかという話でしょうね、職人は多摩区や高津区あたりの工務店でしょうから。

[102: 匿名さん]

確かにタワマンと変わらない価格
でも元住吉にも歩いて行けるからいいですよね

[103: 物件比較中さん]

5880万のチラシが入ってて吹きましたw

[104: 匿名さん]

物件の価格だけじゃなく武蔵小杉が上昇してるから高い、中古でも高いから

[105: 物件比較中さん]

>>103
元々いくらの部屋？

[106: 匿名さん]

6000万ぐらいからだと思ってた。

[107: 購入検討中さん]

たまプラーザだって徒歩8分で坪単価290から310
ですよ。
安いですよここ。

[108: 匿名さん]

今マンション高いから買い時じゃないって事ですか？いつが買い時なんだろう、消費税上がるから先々も無理かな

[109: 匿名]

例え武蔵小杉でもタワマンエリア以外だと今どきの高値に恒久性は乏しいですよ。
たまプラーザより溝の口を視野に入れてご検討されてみてはいかがですか。

[110: 周辺住民さん]

それは人それぞれだな。タワマン中古は今後供給が増えるし、管理費と修繕積立金やタワマン苦手層もいるから一概にタワマン以外はダメにはならないんじゃないかな？ただ、全体的に恒久な高値にはならないと思うのには同意。

[111: 物件比較中さん]

で、みんな5880マソで買うの？買わないの？

[112: 物件比較中さん]

5880は73.47平米の部屋ね。
坪264万ねぇ、250切れば考える。

三月末越えると、近鉄の決算過ぎるかとか消費税8%になるとかあるから、３月安くなると期待。

[113: 物件比較中さん]

そうだよね。やっぱり5500くらいにまで落ちてくれたら考えるわ。

[114: 物件比較中さん]

棟内モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？売りに出されてる四部屋全て見学できるんでしょうか。

[115: 匿名さん]

これで１０分で着くんですね。

ということは法政も同じぐらいですか、特に関係のない話ですけど。

学生さんが時間帯によっては同じ動線を通るかな、高校だから朝と夕方の決まった時間帯に。

自転車には気をつけよう、って感じですか。

[116: 匿名さん]

法政の学生さんは徒歩(が殆ど)だったような気がする。

[117: 匿名]

ここ地盤がゆるいですよね。。

[118: 物件比較中さん]

ここというか、中原区がアウトじゃね。

[119: 匿名さん]

中原区がアウトだと川崎では選択肢がなくなりますね。

[120: 物件比較中さん]

そうだね。中原区で探している人はある程度は地盤リスクを許容しているはず。