ライオンズ札幌ノースシティってどう？

[賃貸住まいさん]

ライオンズ札幌ノースシティって次世代ライオンズなんだそうです。
どんなマンションなんでしょうか。
周辺環境とあわせていろいろ教えてください。

所在地：北海道札幌市東区北14条東1丁目4番29他（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.77平米～102.24平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB111011/top.html
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[121: 匿名さん]

グリーンリバーいいよ。フィネスの間取りがいい。
ここは倒産騒ぎもあるし、買うと失敗する。

[122: 匿名さん]

耐震構造が素晴らしすぎて、窓一つずつが小さいです

[123: 匿名さん]

倒産騒ぎ？大京が？

[124: 匿名さん]

施工会社だよ。まあ大京も倒産しているけどね。

[125: 匿名さん]

＞グリーンリバーいいよ。フィネスの間取りがいい

１３条駅の横に出来るのはいつなんでしょうか？
見比べたいけどそれまでライオンズが残っているか…

[126: 匿名さん]

125さん同様、13条駅横の
フィネスが気になりました！
発表いつでしょうかね。

[127: 匿名さん]

立地いいですよね
スーパー近いですか？

[128: 匿名さん]

すごい価格を予想します。

[129: 匿名さん]

すごい価格でも、あの立地は魅力的です。
プレミスト北17があの立地でもすごい価格（苦笑）
に比べると、フィネスが高くても欲しいかも。

[130: 匿名さん]

やっぱり凄い価格を皆さん予想されているんですね。
ライオンズ買っておけばよかったってなりますね。
東京オリンピックの影響で建設資材や人件費やゼネコンの株も上がってると言うし、札幌でもこれから建設のマンションは価格上がりそうですね。
スーパーは生協か、ビックハウスですね。
でも札幌駅も近いし買い物は楽しそう。
迷っています。

[131: 匿名さん]

フィネスの土地は、坪単価ライオンズの土地の二倍したらしいですよ。ライオンズが諦めたとか。

[132: 匿名さん]

クリーンリバーの高額マンションて西11とか西18あたりでしたっけ？
4000万とか5000万とか。
他は安いマンション？

[133: 匿名さん]

3000万スタートのマンションかな

[134: 匿名さん]

北13条東の駅力ってどうなの？

[135: 匿名さん]

札幌もマンションラッシュで施工業者が足りないんじゃないですか？

[136: 匿名]

だね。
増税前の駆け込みは浅はかみたいな意見あったけど、これから東京に集中すること考えると買った人は正解だわ。

[137: 匿名さん]

クリーンリバーは13条駅隣に出来ます、住所は北12条かな？
北13条東駅よく利用します。
静かですよ。札駅から1つ目とは思えないほど人が居ません
近くには特に何も無いし
北斗高校と天使大学の学生が朝と夕方に居るくらいで、後は住民が少しいるくらいです、
エレベーターあるし、階段降りてすぐに改札口があり、地下を長い距離歩く地下鉄に比べていいと思います。

[138: 匿名さん]

消費税より景気がよくなってマンション値上がりしますよね。地価も一部では上がってきてるし

[139: 匿名さん]

でも、住所が東区って・・・
中央区じゃないのが残念(T-T)

[140: 匿名さん]

ここよりサツエキからは離れるけど、
北大近くのダイワには興味なしてすか？
という自分もフィネスが気になりますが。

[141: 匿名さん]

近頃のクリオやクリーンリバーは立地の良い土地を手にしてるね。
次のライオンズ東区北6条東4丁目1-1はどんなとこですか？

[142: 匿名さん]

大京はやめとけって。

[143: 匿名さん]

線路近くですか？

[144: 匿名さん]

離れてます。

[145: 匿名さん]

今朝ポストにチラシが入っていました。
2期販売始まるみたいです
まだ迷います

[146: 匿名さん]

自分の家に自転車置くだけで年払いで金を払うのは抵抗がある

[147: 匿名さん]

そうですね。でも100円だから。されど100円かｗ

[149: 匿名さん]

4LDKの間取り悪いな。

柱が内側に入り込んでる。

[150: 匿名さん]

そうなんですよね。窓も小さいんです。迷います

[151: 匿名さん]

窓が小さいと、家具などの置き場に困りませんよ。
うちが窓が小さいので、友人がそう言ってフォローしてくれました。
あと、お風呂上りバスタオルを巻かなくても外から見えないとか。

[152: 匿名]

収納も少ない（狭い）ね

[153: 匿名さん]

高層階なら見られないし、窓が小さいのは暗いです。

[154: 匿名さん]

週末行きましたがあと５？６？軒しか残りが無かったです。
なぜ最上階が空いてるのか気になりました。
通常最上階から埋まっていくと思いますので

[155: 匿名]

最上階は光熱費もかかるし
必ずしも最初に売れるとは限らないのでは

[156: 匿名さん]

高いからさ

[157: サラリーマンさん]

立地が嫌だね！

[158: 匿名さん]

ライオンズの割に安いけど狭い。管理修繕駐車を含めると高価かな。地下鉄は近いけど車の通りがさすがに多いね。

[159: 働くママさん]

幹線道路がうるさいし、駅から創成川を渡るのが嫌。

[160: 匿名さん]

もうすぐ完売

[161: 匿名さん]

デべさんは大丈夫というけど2回倒産した東海興業では品質と今後のアフターは心配です。

[162: 匿名さん]

創生川通りより中側の通りなので交通量は少ないですね、バスが通りますが。
バス通りは除雪も早い

[163: 匿名さん]

大通や苗穂地区に新マンションは考えないのですか？

[164: 周辺住民さん]

モデルルームは解体されましたね。
完売になったんでしょうかね。
最近の工事は朝７時ころから作業していますし
土日も休まずに稼働してます。

遅れを取戻そうとしているような感じで
急ピッチで工事が進んでいます。

[165: 匿名さん]

工事は遅れているのですかね？
これからもっともっと寒さも本格化していきますので、その前に出来る限りの工事を終わらせたいとか？
とは言っても、今年は例年より早く寒くなっているので、業者さんも大変ですね。
急ぐのは良いとして、事故のないように終えてもらいたいですね。
購入後に事故があっても、どうしようもないですからね。

[166: 匿名さん]

管理費が少し高めですね。
この規模の戸数だと仕方ないのでしょうが。
駐車場が100％ではないのが残念です
2台持ちをされている方は確実に抽選になってしまいますね。

[167: 匿名さん]

2台持ちの世帯数が多いと厳しいことになりそうですよね。でもこんなに便利な場所でそこまで台数が要るのかなと個人的に疑問を抱きますが、車通勤と車での買い物や子供の送り迎え、うちの実家はこんなスタイルで2台持ちでしたから世帯によっては必要なのだと思います。北大、すぐ近くなんですね、学生さんの街という一面もある地域でしょうか。

[168: 匿名さん]

エレベーター何基ですか？

[169: 匿名さん]

1つ

[170: 匿名さん]

44位なら1基なんですね