ライオンズ札幌ノースシティってどう？

[賃貸住まいさん]

ライオンズ札幌ノースシティって次世代ライオンズなんだそうです。
どんなマンションなんでしょうか。
周辺環境とあわせていろいろ教えてください。

所在地：北海道札幌市東区北14条東1丁目4番29他（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.77平米～102.24平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MB111011/top.html
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.101 by 匿名さん 2013-09-04 06:16:10]

いまだに、ライオンズの巨大なタワーが君臨してますが立派に見えます。

[No.102 by 匿名さん 2013-09-04 08:53:33]

「金持ちのステイタスマンション」・・皆さんは最近建設中のマンションで該当するのはどこだと思いますか？財閥系の桑園パークハウス？北24条のシティハウス？

[No.103 by 匿名さん 2013-09-04 10:20:32]

所詮ライオンズは大京
やっぱ財閥じゃないかな
価格だと今なら裏参道かね
東急で財閥じゃないけど

[No.104 by 匿名さん 2013-09-05 08:24:47]

あとどのくらい残っているのでしょうか？
２期販売は東側の部屋ですよね。
１７条の新築マンションの話聞きに行ったんですが予想以上に高額でした。
どちらがいいのか迷います

[No.105 by 匿名さん 2013-09-05 08:39:32]

>価格だと今なら裏参道かね
いやいや
価格なら、札駅のプロミストタワーの億ションだろう

[No.106 by 匿名さん 2013-09-05 08:41:24]

財閥のどこが他より優れているのですか？

[No.107 by 匿名さん 2013-09-05 08:46:37]

アフター

マンションは立地と管理を買え

[No.108 by 匿名さん 2013-09-05 08:48:42]

マックスの話したってしょうがないよ

ダイワタワーは安い部屋もあるから平均坪単価だと裏参道という意味

[No.109 by 検討中の奥さま 2013-09-05 09:42:07]

私も北17説明聞きました！
ここよりお高いですね
うちも迷います。

[No.110 by 匿名 2013-09-05 09:58:27]

17条って、立地微妙だよ・・・
昔からの住民はＪＲの線路より北は避けるよ。

皆ハザードマップとか見ないの？？

[No.111 by 検討中の奥さま 2013-09-05 10:39:33]

確かに立地微妙ですが、
事情で東区から出れなくて。
タワーだと間取りが合わなくて。

[No.112 by 匿名さん 2013-09-05 10:55:05]

No.110

そうです、地盤だけを考えると、
札幌の、南側。
山鼻、円山の地盤がいいです。

今の時代、どのマンションも大丈夫だとは思いますが…。

[No.113 by 匿名 2013-09-05 15:43:18]

札幌はあと西が良いよね。行き過ぎると熊が出るけどｗ

[No.114 by 匿名さん 2013-09-06 20:44:40]

17条だと駅から少し離れてますので、同じくらいの価格ならライオンズが良いですね。
山鼻、円山だと高額ですね。
でももともと札幌市民ではないのでそちら方面にあまり魅力は感じません。
２４条も迷っています。

[No.115 by 匿名 2013-09-06 20:56:07]

>でももともと札幌市民ではないのでそちら方面にあまり魅力は感じません。

元々の市民が好む場所は昔から住みよかった地域、つまり水害等でも被害が少なく、水はけがよかったりで作物も良く育ったのでは。

生活しやすく良い土地には自然に人が集まる。
今みたいにデべが必死にお化粧して売る土地と違う。
札幌の歴史は浅いけど、それでも蓄積された知恵があるなら参考にするのが良いのでは。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-06 21:36:24]

土地鑑がないから買わないだけでしょう

[No.117 by 匿名さん 2013-09-06 22:31:37]

札幌で魅力のある地域ってそれぞれですね
お子様がいらっしゃる家庭なら山鼻や円山がいいと思います
札幌駅や北大周辺もいいですよ

[No.118 by 匿名さん 2013-09-06 22:45:49]

地下鉄近いのでは？

[No.119 by 匿名さん 2013-09-06 23:27:08]

子連れに円山＆山鼻って学校区が理由？
ならかえって他地域の方がまし。
首都圏で受験する転勤族が多いせいでレベル高すぎて内申点にひびくと思うよー。

[No.120 by 匿名さん 2013-09-07 04:45:35]

レベルの高い学区だと、良い成績を取るのがきつくなる。
普通のところで上位にいた方が内申点はよくなるよ。

[No.121 by 匿名さん 2013-09-07 05:24:25]

グリーンリバーいいよ。フィネスの間取りがいい。
ここは倒産騒ぎもあるし、買うと失敗する。

[No.122 by 匿名さん 2013-09-07 07:07:01]

耐震構造が素晴らしすぎて、窓一つずつが小さいです

[No.123 by 匿名さん 2013-09-07 20:04:17]

倒産騒ぎ？大京が？

[No.124 by 匿名さん 2013-09-08 10:41:15]

施工会社だよ。まあ大京も倒産しているけどね。

[No.125 by 匿名さん 2013-09-09 22:36:38]

＞グリーンリバーいいよ。フィネスの間取りがいい

１３条駅の横に出来るのはいつなんでしょうか？
見比べたいけどそれまでライオンズが残っているか…

[No.126 by 匿名さん 2013-09-09 23:24:51]

125さん同様、13条駅横の
フィネスが気になりました！
発表いつでしょうかね。

[No.127 by 匿名さん 2013-09-09 23:35:01]

立地いいですよね
スーパー近いですか？

[No.128 by 匿名さん 2013-09-10 06:48:37]

すごい価格を予想します。

[No.129 by 匿名さん 2013-09-10 13:28:55]

すごい価格でも、あの立地は魅力的です。
プレミスト北17があの立地でもすごい価格（苦笑）
に比べると、フィネスが高くても欲しいかも。

[No.130 by 匿名さん 2013-09-10 18:18:27]

やっぱり凄い価格を皆さん予想されているんですね。
ライオンズ買っておけばよかったってなりますね。
東京オリンピックの影響で建設資材や人件費やゼネコンの株も上がってると言うし、札幌でもこれから建設のマンションは価格上がりそうですね。
スーパーは生協か、ビックハウスですね。
でも札幌駅も近いし買い物は楽しそう。
迷っています。

[No.131 by 匿名さん 2013-09-10 18:28:39]

フィネスの土地は、坪単価ライオンズの土地の二倍したらしいですよ。ライオンズが諦めたとか。

[No.132 by 匿名さん 2013-09-10 18:49:45]

クリーンリバーの高額マンションて西11とか西18あたりでしたっけ？
4000万とか5000万とか。
他は安いマンション？

[No.133 by 匿名さん 2013-09-10 18:51:10]

3000万スタートのマンションかな

[No.134 by 匿名さん 2013-09-10 18:51:13]

北13条東の駅力ってどうなの？

[No.135 by 匿名さん 2013-09-10 19:44:02]

札幌もマンションラッシュで施工業者が足りないんじゃないですか？

[No.136 by 匿名 2013-09-10 20:41:05]

だね。
増税前の駆け込みは浅はかみたいな意見あったけど、これから東京に集中すること考えると買った人は正解だわ。

[No.137 by 匿名さん 2013-09-10 20:45:51]

クリーンリバーは13条駅隣に出来ます、住所は北12条かな？
北13条東駅よく利用します。
静かですよ。札駅から1つ目とは思えないほど人が居ません
近くには特に何も無いし
北斗高校と天使大学の学生が朝と夕方に居るくらいで、後は住民が少しいるくらいです、
エレベーターあるし、階段降りてすぐに改札口があり、地下を長い距離歩く地下鉄に比べていいと思います。

[No.138 by 匿名さん 2013-09-10 21:04:20]

消費税より景気がよくなってマンション値上がりしますよね。地価も一部では上がってきてるし

[No.139 by 匿名さん 2013-09-10 21:50:21]

でも、住所が東区って・・・
中央区じゃないのが残念(T-T)

[No.140 by 匿名さん 2013-09-10 22:42:56]

ここよりサツエキからは離れるけど、
北大近くのダイワには興味なしてすか？
という自分もフィネスが気になりますが。

[No.141 by 匿名さん 2013-09-11 09:28:05]

近頃のクリオやクリーンリバーは立地の良い土地を手にしてるね。
次のライオンズ東区北6条東4丁目1-1はどんなとこですか？

[No.142 by 匿名さん 2013-09-11 22:12:04]

大京はやめとけって。

[No.143 by 匿名さん 2013-09-11 22:35:51]

線路近くですか？

[No.144 by 匿名さん 2013-09-12 00:00:46]

離れてます。

[No.145 by 匿名さん 2013-09-12 11:54:50]

今朝ポストにチラシが入っていました。
2期販売始まるみたいです
まだ迷います

[No.146 by 匿名さん 2013-09-19 22:21:09]

自分の家に自転車置くだけで年払いで金を払うのは抵抗がある

[No.147 by 匿名さん 2013-09-24 08:53:19]

そうですね。でも100円だから。されど100円かｗ

[No.149 by 匿名さん 2013-09-30 12:00:36]

4LDKの間取り悪いな。

柱が内側に入り込んでる。

[No.150 by 匿名さん 2013-09-30 13:47:50]

そうなんですよね。窓も小さいんです。迷います

[No.151 by 匿名さん 2013-09-30 14:15:42]

窓が小さいと、家具などの置き場に困りませんよ。
うちが窓が小さいので、友人がそう言ってフォローしてくれました。
あと、お風呂上りバスタオルを巻かなくても外から見えないとか。

[No.152 by 匿名 2013-09-30 14:16:24]

収納も少ない（狭い）ね

[No.153 by 匿名さん 2013-09-30 14:17:07]

高層階なら見られないし、窓が小さいのは暗いです。

[No.154 by 匿名さん 2013-10-29 08:50:12]

週末行きましたがあと５？６？軒しか残りが無かったです。
なぜ最上階が空いてるのか気になりました。
通常最上階から埋まっていくと思いますので

[No.155 by 匿名 2013-10-29 10:09:24]

最上階は光熱費もかかるし
必ずしも最初に売れるとは限らないのでは

[No.156 by 匿名さん 2013-10-29 10:13:21]

高いからさ

[No.157 by サラリーマンさん 2013-10-31 19:48:49]

立地が嫌だね！

[No.158 by 匿名さん 2013-10-31 20:17:11]

ライオンズの割に安いけど狭い。管理修繕駐車を含めると高価かな。地下鉄は近いけど車の通りがさすがに多いね。

[No.159 by 働くママさん 2013-11-01 13:08:27]

幹線道路がうるさいし、駅から創成川を渡るのが嫌。

[No.160 by 匿名さん 2013-11-01 13:09:55]

もうすぐ完売

[No.161 by 匿名さん 2013-11-02 14:56:39]

デべさんは大丈夫というけど2回倒産した東海興業では品質と今後のアフターは心配です。

[No.162 by 匿名さん 2013-11-05 08:26:02]

創生川通りより中側の通りなので交通量は少ないですね、バスが通りますが。
バス通りは除雪も早い

[No.163 by 匿名さん 2013-11-05 18:57:14]

大通や苗穂地区に新マンションは考えないのですか？

[No.164 by 周辺住民さん 2013-12-09 23:59:14]

モデルルームは解体されましたね。
完売になったんでしょうかね。
最近の工事は朝７時ころから作業していますし
土日も休まずに稼働してます。

遅れを取戻そうとしているような感じで
急ピッチで工事が進んでいます。

[No.165 by 匿名さん 2013-12-11 13:37:06]

工事は遅れているのですかね？
これからもっともっと寒さも本格化していきますので、その前に出来る限りの工事を終わらせたいとか？
とは言っても、今年は例年より早く寒くなっているので、業者さんも大変ですね。
急ぐのは良いとして、事故のないように終えてもらいたいですね。
購入後に事故があっても、どうしようもないですからね。

[No.166 by 匿名さん 2013-12-18 10:18:19]

管理費が少し高めですね。
この規模の戸数だと仕方ないのでしょうが。
駐車場が100％ではないのが残念です
2台持ちをされている方は確実に抽選になってしまいますね。

[No.167 by 匿名さん 2013-12-19 14:44:42]

2台持ちの世帯数が多いと厳しいことになりそうですよね。でもこんなに便利な場所でそこまで台数が要るのかなと個人的に疑問を抱きますが、車通勤と車での買い物や子供の送り迎え、うちの実家はこんなスタイルで2台持ちでしたから世帯によっては必要なのだと思います。北大、すぐ近くなんですね、学生さんの街という一面もある地域でしょうか。

[No.168 by 匿名さん 2013-12-25 19:40:42]

エレベーター何基ですか？

[No.169 by 匿名さん 2013-12-25 19:47:09]

1つ

[No.170 by 匿名さん 2013-12-25 21:26:37]

44位なら1基なんですね

[No.171 by 匿名 2014-01-20 21:56:49]

まだ売れ残ってるんでしょうか？？

[No.172 by 匿名さん 2014-01-24 19:51:02]

4LDKキャンセル出たようですね。

[No.173 by 匿名さん 2014-03-26 22:00:41]

いよいよ残り１戸ですね～

[No.174 by 匿名さん 2014-05-05 07:51:03]

ついにここまで来ましたか。
ライオンズは全国的にみてもかなり評価されているということが実感できました。
地方といえども、それだけ評価されているのは驚きのような感じがします。

[No.176 by 申込予定さん 2014-05-05 10:55:56]

ライオンズは評価されています

[No.177 by 物件比較中さん 2014-06-04 09:46:48]

完売したようですね。

[No.178 by 匿名さん 2014-06-04 11:30:24]

　176さん本当に評価されてますか？　http://friday.kodansha.ne.jp/archives/9760/

[No.179 by 匿名さん 2014-06-05 17:52:16]

欠陥マンション造ったら評価されんでしょう。

[No.180 by ビギナーさん 2014-08-02 17:22:26]

竣工し施主に引渡しされ
入居者向けの内覧会も済んだのに
なかなか入居にならないですね。
そんなものなんですか？

[No.181 by 匿名さん 2020-08-06 13:33:20]

ライオンズ札幌ノースシティの住人が毎日タバコのポイ捨てをしていて、大変マナーが悪く困っています。
小学生の通学路で歩きタバコをしてそのままポイ捨てしています。
マンションの入り口もタバコ臭いです。