ヴェレーナ横浜東寺尾

[賃貸住まいさん]

子育ての環境によさそうな、ヴェレーナ横浜東寺尾ってどう？
暮らしやすい場所か気になってます。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区5丁目801番1の一部（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「飯山」バス停から 徒歩1分
東急東横線 「菊名」駅 バス14分 「飯山」バス停から 徒歩1分
京急本線 「生麦」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：68.26平米～75.40平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[122: 匿名さん]

24時間ゴミ出しできるのはわかりましたが、ここの清掃などは管理会社の方でしてくれるんですよね。
上からゴミを捨てにくるの面倒ですね。正直な感想を言うと。
鶴見ってバス経由のマンションが多い。
だから安いんですね。
でも、不便ですね。やっぱり。

[123: 匿名さん]

立地を考えるともう少し安くてもいいと思うけれど。
商業施設もチラホラという感じであまり近くにないみたいですね。
駅から遠いということで閑静な自然の多い環境だとは言えますけど。
公園が多い部分などは、子供がいる場合はいいですね。

[124: 匿名さん]

>上からゴミを捨てにくるの面倒ですね。正直な感想を言うと。
マンションである限りそれはどこでもそうなっちゃいますからしょうがない問題ですね
上階から1階へ降りるのが面倒なのであれば、マンションではなくて戸建を検討されるか
マンションであっても1階を検討されれば解決しますよ

[125: 匿名さん]

戸建だとごみは週に3回くらいしか出せませんよね。
マンションは24時間ですから、どちらかというとマンションのほうがゴミに関してはいいと思いますよ
ちょうど、仕事がいくときにゴミ出しにいけば、いいのではないでしょうか？

[126: 匿名さん]

マンションによっては、ゴミの日に玄関横に出しておけばよかったり、各フロアーごとにゴミを出す場所が設置されている所もあるみたいですが、そういうマンションでは確実に管理費が高くなってしまいますからね。
それを考えれば、１階でもいつでもゴミを出せるマンションって便利だと思いますよ。
私が住んでいる行政区では、週に２回しか回収してもらえないです。
祝祭日でゴミの日が休みだと、週に１回しかゴミが出せず大変です。
年末年始とかも、大量のゴミが出ます。

[127: 匿名さん]

ここの電力一括受電システムは若干、電気代が安くなるようですね。
パソコンでも電気使用量が確認できるのは画期的。
今迄、生活してきてメーターがどこになるかも余り気にしてこなかったですが、これは便利。
それと、検針員の立入りがないのもいいです。
遠隔検針なんて可能なんですね。

[128: 匿名さん]

検針の人いらっしゃらないんですかそれは知らなかった
いろいろと世の中はハイテクになってきてるんですね

電気代は大口で買ってみんなでシェアみたいな考え方でいいんでしょうか
安くなるならいいですよね
電気料金ってドンドン上がる一方ですし

駅まではバスで11分
結構距離ありますね
立地は正直大変そうかもと思う反面マンションの設備は頑張っている印象を受けます

[129: 契約済みさん]

鶴見からならバスで11分
生麦からなら徒歩で12分
自分は電動自転車買ったんで、5分くらいで生麦駅に着きます。

[130: 匿名さん]

電動自転車ですか。いいですね。結構楽みたいですよね。
高低差もあまり漕ぎ具合には影響はないのでしょうか。

天気が悪い時には自転車は不便かもしれないですが
5分くらいならすぐに着いちゃいそうですね。

そこまで負担にもならないのかなと思いました。

[131: 匿名さん]

電動自転車の初期はアシスト力が3/1しかなくてバッテリーなども容量が少なく
走行距離に負担などありました。ですが今の電動自転車はバッテリーのもち
が良くなりアシスト力も3/2になっているので坂道なども
座ったまま楽々あがります。値段もお手頃になっているので購入するのも
悪くはないと思います。ただ駅近くの駐輪場など電動自転車が置けなかったり
防犯などしっかりしないと盗まれたりいたずらされるので注意が必要です。

[132: 購入検討中さん]

以前に見学した時、時間がなく詳しく見なかったのですが、あれから何件か見学して時間が経ってしまったのですが、横浜市内で値段と環境を考えると悪くないかなと思っています。建物も完成しているようなので、近々、見学に行こうと思っているのですが、まだ、南向きのお部屋あるのでしょうか？

[133: マンコミュファンさん]

Yahoo不動産を見る限りでは、南向きの物件はまだあるようにも思いますけど、
確認してきたほうが良いんじゃないですか？人気がある物件なら分かりませんけど。

でも、住む場所を決めるのに、簡単には決められませんよね。
迷いに迷ってやっと決められるもんですからね。

[134: 匿名さん]

引渡し後、引越し後に退去された方がいるようなんですが、何の理由何でしょうか？

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>134
引っ越し後の退去だと中古で売るのかな？

[136: 匿名さん]

>>134
部屋を棟内モデルルームとして使っていて、売れたので移動したのかもしれません。いずれにせよ、残り少なさそうですね。完売まであと少しなのでしょうか。

[138: 匿名さん]

残り２室となり完売が間近になっていますね。

[139: 匿名希望]

完売した模様です。

[140: 匿名さん]

完売したんでしょうか。だとしたらおめでたい事ですね。
ここはやや周辺の交通環境が気になるところがありましたが、
ファミリーでも使いやすそうなレイアウトなど便利そうなマンションでした。
中古が出たみたいですが、それももう売れたのでしょうか。

[141: 匿名さん]

既に完売しているんですね。おめでとうございます。
少々玄関周辺の収納が少なかったので、家族で暮らすと靴とか雑貨の物をしまう時に困りそうですが、
マンション周辺の商業施設はいくつかみられますので、買い物に関して不便を感じる事はなさそうですね。

[142: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]