［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低価格って言っても○千万の世界ですからね(^_^;)飲食店や学校レベルとはちょっと違う気が…。高い物件買ってもモラルの低い人は低いです。ゴミの件は今後必ず改善されますって！管理事務室の方も黙ってないでしょう。

[852: マンション住民さん]

>842さん

私も喫煙者ですが　家の中・バルコニーでは喫煙していません。
レイクタウン駅南口の喫煙所まで歩いて　そこで吸っています。

前述の建物使用細則第３条（10）で見ると　バルコニーでの喫煙は不可ということになりますね。
喫煙者の方を見かけないので皆さんどうしているのかなぁ　と思うときもありますが
バルコニーで吸っている　いわゆる　ホタル族　の方もいらっしゃるんでしょうね。

[853: 匿名さん]

私達夫婦はたばこは一切吸いませんが、
このマンションに喫煙所作ればいいのに。
レイクタウン駅南口の喫煙所まで歩いて、って本当ですか？
毎日数回駅まで行くのですか？
喫煙者の方って今そこまで追い込まれてるんですね…。。。
　

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近は主人にゴミだしをお願いしてたのですが、こちらの書き込みを見て自分で行ってみました。
本当にひどいですね。あのまま放置され続けるとどうなるのでしょうか…防犯カメラ解析しててもきちんとして欲しいです。

[855: 852]

852の者です。


>853さん
平日は通勤・帰宅に立ち寄って、夜は２回くらい立ち寄ります。信号渡ればすぐなので距離は気にしていないです。
休日も数回、あとは買い物がてら等で吸います。

追い込まれるというか　昨今の事情を理解して喫煙はしているので私自身はそんなに気にしていないですが
正直　喫煙所があると便利だなぁ　というのはあります。ただ、管理・モラルの問題があると思うので作ったら
作ったで大変なような気もします。

[856: 入居済みさん]

私も852さんと同じように駅南口の喫煙所まで行って吸っています。
建物使用細則第３条（10）では　バルコニー等を除く共用部は喫煙禁止
と記載されていますので、自分のバルコニーはOKと解釈できると思いま
すが、遠慮しています。

内覧会の時、ごみ置き場の建物の隣に喫煙所が設けれていましたが、
あそこでも喫煙所になるとありがたいのですが。

[857: 入居前さん]

以前、幼い子供がいた時にマンションの庭付きの
一階に住んでいたことがあるのですが、我が家は
誰もタバコを吸う人はいないのに、なぜか庭に
タバコの吸殻が落ちていました。
おそらくベランダで吸っている方の吸殻が
風か何かで飛んできていたのでしょう(^^;;
ベランダで吸われる方は、吸殻の片付けは
慎重にお願いしますm(__)m
それから、布団干してる上でベランダの花の
水やりをされたこともありましたね(^^;;
マンションの一階って、他にも布団やら、
布団干し用クリップやら、上から色々な物が
降ってきてました（笑）

[858: 住民さん]

もう中古がでてますね。はやすぎです。住み心地がわるいのかな

[859: 入居済みさん]

858さん

もう出てました？
住みにくいというより、転勤や離婚など
購入時とは状況が変わってしまった方たちも
出てくるのではないでしょうか。これだけの世帯数ですし。


駐車場って、まだ空いてるんですかね？
基本は電車を利用してるのですが、やっぱり車が欲しいねと
夫婦で話し合ってる最中でして。

駐車場っていくらくらいしますっけ？
できれば１階を希望なんですが…

[860: 入居前さん]

駐車場は屋上か機械式しか空いてないですよ。屋上だと、毎月5千円です。機械式なら、もう少し安いかな

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上駐車場、雪の時かなり大変でした(;_;)
一階がいいなぁ。

[862: 契約済みさん]

１階は全て埋まってしまってるのですね…

分かりました。情報ありがとうございます

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サイゼリアのところの信号を
無視する人すごく多いですね
マンションの住人の方だけでも
信号を守れないものでしょうか

子供が真似をして事故が起きてからでは
遅いです。

[864: 入居済みさん]

壁面収納（すえ木工　Mg2）を設置しました。
多少圧迫感はありますが収納能力は予想通りでした。

[865: 入居済みさん]

パソコンデスクも使い易いです。

[866: マンション住民さん]

凄いですねーいくら位するのでしょうか。

[867: 入居済みさん]

６０万弱でした。
できるだけ他の支出を抑えこれに集中しました。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

863さん

親であるあなたがしっかりと躾ましょう。
赤信号で渡る人はマンション前の信号だけではありません。私にも子供がいますが、赤信号で渡る人を見てもマネしません。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

868さん

ありがとうございます。
子供には、マネしてはいけないよ！と見るたびに言い聞かせています。
ですが、自分の子だけではないです
これから、小学校の通学などでも私たちのマンションの
子供たちはあの信号を使うわけですから

少しでも注意喚起できればなと思った次第です。

管理人の方にも話してみますね

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>869さん

すばらしい！

[871: 住民さん]

キレイなリビング、かっこいいですね、天井まで棚だから、地震で倒れなくてすむし、収納もたっぷりできて、すばしい( ´∀｀)

[872: 契約済みさん]

白で統一してみました。

[873: マンション住民さん]

素敵ですね！明るい部屋でいいですね！

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション側からサイゼリアまでの横断歩道には歩行者用の信号ないですね。
是非つけてほしいです。市役所？警察署？に言えばつけてもらえますかね。
それとも、毎日見張るの？

[875: 入居前さん]

駐車場少し暗いですよね(^^;;
もう少し明るくしてもらえないかしら？

[876: 契約済みさん]

警察も管理人も大変ですね。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

875さん

ライトつけましょ(^^)

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>875さん

駐車場に照明をつけるとなると、その光熱費も管理費として上ってきます。
常時人がいて利用される空間ではありませんし、877さんが書かれているように
必要であれば車の前照灯でカバーできるように思います。

私も駐車場を利用していますが、夜間でもそれほど困る暗さではないように
思います。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場は昼でも夜でもライトつけてください～。対向車が来たときに暗くてわかりづらい。
しかもみんな結構スピード出してくるから危ない危ない。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場利用者ですが、柱に近く、乗り降りがギリギリです。5ナンバーの普通乗用車ですが、枠が狭く思えます。(あくまで個人的感想)
契約時に寸法が明記してあったので、文句は言えないのは承知ですが。

柱に頭をぶつけそうなので、せめて緩衝材欲しいですね。

[881: 入居前さん]

駅近なので駐車場や駐輪場は防犯上、もう少し明るくても良いかな〜(^^;;
駅近は自転車とかバイクとか盗まれやすいから(^^;;
車をイタズラされることもありますしね。。。

[882: 引越前さん]

（悲報）スカイツリーが見えない

朝日プラザに遮られています。
新宿の高層ビルや六本木ヒルズは見えるのに・・・。

どうでもいいネタでした。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

880さん

前のマンションでの事ですが、柱にダンボールを貼り付けてる人いました。
何か工夫してみるのも良いかと思います(*^_^*)

[884: 入居予定さん]

873さん、リビング可愛いです。

[885: 匿名さん]

>883
柱に段ボール巻き付けるのは禁止です。駐車場は共用部ですからね。
段ボールなんて貧乏くさくてダサいですし。。。。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

883ですが、そういう人もいたよっていう情報ですね。禁止だけど、目を瞑ってもいいことかな。大事な車と頭ですもの。何か工夫出来ないかしら？と思って。

[887: マンション住民さん]

ここは住みやすいですね。
とても気に入りました。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日駐車場にパトカー来てましたが、事故ですか？

[889: マンション住民]

パトカーいましたね。
ポストのところの掲示板にも譲り合ってと
書いてありましたけど、1台当たりの駐車スペースが
結構狭い。（といっても、普通にとめれば十分な気はしますが）
ので、隣の車にこすってしまったなどもあるのでしょうか

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車台数が減っても、枠を広げてほしい感じです。
どうせ、埋まってないですし。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場では今後も事故は多発するのではないかと思ってます。
ひとつは、ライトをつけていない方が多いこと。
ふたつめは、スピードを出してくる方がいること。
ポストの前の掲示板じゃなく、管理事務室より注意事項として手紙で促してほしいです。

[892: 引越前さん]

我が家のリビングからはスカイツリーが
ギリギリ見えました(o^^o)

[893: 入居済みさん]

うちのベランダからは富士山が見えます。
ちょっと身を乗り出せば、スカイツリーも。
夏になったらそれらを眺めながらビール飲むぞ！

[894: 契約済みさん]

信号無視、とても多いです。同じマンションの方が赤信号を渡っていると、残念な気持ちになりますね。
なにか対策が出来ればいいのですが。

駐車場マナーも、管理事務所から注意出して欲しいです。スピード、ライト、走行位置、真ん中で荷物の上げ下ろしで止まっている方も居て驚きました。

[895: 入居済みさん]

信号無視については、押しボタン式信号
がちゃんと機能するように改善しなければ
指導しても変わらないと個人的には思います。
（現状、押しボタンが設置してあるのに機能していない
　　＝常時、「しばらくお待ちください」になっている）

交通量も、歩行者も少ない場所なので
押しボタン式信号になっているのは良いと思いますが
現状は押しボタンの意味がなく、
車が全く通っていなくても長々と待たなくてはいけなくなっています。

早朝、深夜、交通量が全くないのに
あれを待つのは、意味がないと感じます。
（私は今のところ子供への指導的な意味で待ってはいますが、
　正直信号無視する人を非難する気にはなれません）

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公共施設的なところでは、郵便局と交番、駅近くに欲しいですね。
人口増えたら、徐々に増えますかね。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

信号無視をマンションの人がマンションの人がって…何？とりあえずはお子さんがいる方は自分のお子さんをしっかりと躾る事からだと思うけど。

[898: 入居済みさん]

とりあえず自分は信号無視で後ろ指、さされたくないので待ちます。
朝は信号変わるの意外と早く、最大2分以内ですよ。
余裕のあるカッコイイ大人になりたいものです。
（笑）

[899: 入居済みさん]

898さんへ。

そうですよね(^^)

[900: 匿名]

信号待ちにこだわりますね～。
余裕のあるかっこいい大人はマンションの人のせいにしたりこんな風に書き込みしないですよ～^^;

[901: 入居済みさん]

生意気な事を言ってしまって申し訳ありませんが、投稿させて頂きます。一つの議題について討論や相談はとても良いと思いますが、必要以上の発言で周りを挑発するのは止めませんか？ここは喧嘩を売る場ではないと思います。私のみが挑発的だと感じておりましたら大変申し訳ありません。信号は895様が仰る通り、ﾎﾞﾀﾝを押してすぐ反応する様になれば問題ないと思います。どなたか変更する方法、またはどこに相談すべきかご存じの方はいらっしゃらないでしょうか?

[902: 入居済みさん]

>898
余裕のあるカッコいい大人は越谷なんかには住まないですね。

[903: 入居済みさん]

仕事の都合で越谷に住まなくてはいけない場合もありますよ。こ自分も住んでらっしゃるんですから、『越谷なんかに』という言い方は良くないのでは？そういった言葉の使い方が品を下げると思うのですが。

[904: 入居済みさん]

901さん
署名を集めて市役所とかどうでしょう？

[905: 匿名さん]

仕事の都合で越谷にマンション買って住むなんてありえますか？？

[906: 入居済みさん]

信号機は周囲の信号機と連動して計算されての設定です。
まだ、歩行者や車の数も本来の想定からすると少ないので現状での判断は難しいですね。
もし、陳情するとしても公機関が個別の集団だけに配慮するなどありえないと思いますので
周辺住民、8丁目全体の総意、できればその周辺（利用者になるようなアリア）も、
取れるようなものが欲しいです。
「信号無視横断が続出するから、違反にならないように変えてくれ！」では通るものも通らないと思いまよ。
「信号待ち歩行者で歩道が溢れている、危険です」などの写真や状況を説明する方がいいです。
信号管轄は警察署です。
ボタンを押してすぐ反応するのは理想と思いますが、学校前や小さい小道ならありかもですが、
駅前のこのような規格の道路は厳しいというか、まあ無理と思います。

[907: 入居済みさん]

901を投稿した者です。
906様、情報ありがとうございました。
信号のｼｽﾃﾑを変えるのは難しいと云うことが分かりました。

やはり世帯数が多いと、
比例して知識も多い為勉強になります。

個人的にはどんな状況であれ信号は守るべきと思いますが、
この掲示板でこれ以上討論しても意味が無いと思います。

『信号を守ろう』という看板をもっと見やすいところに置いて、
あとは各々の道徳に任せるしかないかと。

とりあえず挑発的な発言、または挑発にのるのは止めませんか？

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこからどこまでが釣りなのかわからないけど、マジレスすると、掲示板という特性上、煽りや挑発はブレイクタイムみたいなもんだと思うべき。スルーしておけばOK。
いちいち反応してたらキリ無いし、書き込みしてる輩が喜ぶだけで、誰も良い気分にならないからね。
大体が業者か、荒らすのが趣味の変わった方なんだから、住民のコメとして反応するだけで、ほくそ笑んでるよ。

信号無視についてもコメントすると、私は895さんに同意。車が通らないのに一生懸命信号待つのは日本人くらいらしいよ。それが良いとか悪いとか言いたい訳ではなく、それぞれの考えで行動すれば良いのでは。私も、子どもに教えている以上、誰も見てない深夜でも、信号は待ってますよ。

[909: 入居済みさん]

歩行者だけでなく、運転手のマナーもよくないなーと感じています。
もちろんグランアルトの住人だけではないのですが、信号機のない横断歩道に歩行者がいるのに、停車しない車が多いです。

なので、横断歩道を渡る際は、子供達には十分注意してもらうよう口酸っぱく言わないと、と思っています。

交通事故など、起きない地域であって欲しいです。

[910: 入居後さん★]

どなたかシーズンズのパビリオン行った方はいらっしゃいますか？

[911: マンション住民]

信号無視に苛烈に反応する方は、どこかで後ろめたさが
あって、図星なので煽ってしまうんですよね

信号無視してる罪悪感を指摘され、過剰反応するなら
信号を守ればいいだけ

ほんの、1，2分。事故が起こってしまえば、1時間、
もしかしたら一生の無駄遣いになるかもしれないです。
１，２分、我慢して待ってみることを試してみませんか

[912: 入居済みさん]

グランアルトに住んでいて、シーズンズの見学に行く人って、どんな人なんだろう？

[913: シエルテラス★]

駅前に、郵便局や警察署が出きればいいなぁと
以前にも意見に入ってましたが
最近とても欲しい！！と感じるのが【クリーニング屋さん】

主人がスーツでの仕事なのもありますし
そろそろ冬物のコートを出したいなぁとも感じていて…..

皆さんはレイクタウン内のクリーニング屋さんを
利用されてます??それともどこかこの辺にありますかね？
良ければ教えてください( ; _ ; )

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>913さんへ

イオンレイクタウンの中に、ポニーっていう名前のクリーニング屋さんがありますよ。

[915: 働くﾏﾏさん]

コンシェルジュさんにクリーニングの取次もお願いできるみたいですよ。料金表を見ましたが、べらぼうに高いというわけではありませんでした。まあ、安くもないですが。

[916: 匿名]

挑発的な発言は特に見受けられないです。
大規模マンションに住んでる以上それぞれの意見があると思うので、仕方がないですよ。共感してもらえるコメントだけあれば満足ですか？
良い意見もそうじゃない意見も受け入れ考える事できませんか？私はなんでもかんでもマンションの人があーだコーダと人のせいにばかりしている発言をどうかと思っております。

[917: マンション住民さん]

入居してやっと落ち着いてきたらイオンショッピングセンターだけでは不便なことが分かっ
てきました。
皆さんも感じていると思いますが、郵便局、銀行の支店、市役所の支所、クリーニング店、
美容院、理髪店などが近くにないことです。
今まで住んでいたところは古い街だったので当たり前のように在りました。
クリーニング店、歯科医院や内科医院は過当競争のようでした。
これからレイクタウンの居住者が増えてくればできてくると思いますが。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美容室はレイクタウン内に2箇所あります。病院もあります。私は車を運転するので特に不便さは感じないです。車がない人にはちょっと大変かな？

[919: 入居済みさん]

ネットスーパーや生協の宅配を利用してるかた、いますか？
オススメがありましたら教えてください。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらに越して来てからはまだ利用していませんが、イオン(レイクタウン店）のネットスーパーをよく利用していました。
５千円以上だと配達料無料になるので、米や水数ケース、ビール１箱などを火曜市をねらって一度に頼んでいました。階段を上る部屋でしたが、嫌な顔せず配達してくれましたよ。（でも真夏は配達員さんはかなりつらそうでした。本当に申し訳なかったです）
時々、試供品や商品をおまけで貰えたりもして嬉しかったです。

[921: 入居済みさん]

907を書き込んだ者です。

908,916さんのご意見とても参考になりました。

確かに書き込み者全員が住民とは限らないですし、そのつもりで読む事にします。また、私が皆様の投稿に過敏に反応してしまっていたようです。意見以外に一言多いのでは?などと考えてしまっておりました。ありがとうございます。

とはいってもここは私の反省を書く場では無いかと思いますの最近知った情報共有を少し書きます。

○家具のｸﾗｽﾃｨｰﾅがｾｰﾙを行ってます。ほとんど50%以上の割引でした。

○ｲｵﾝのﾈｯﾄｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞは店頭と価格が変わらず安いです。どんな物も玄関迄運んでくれるのでお米など重たい物はお勧めです。

○ﾚｲｸﾀｳﾝ内のﾋﾟｻﾞのｻﾙｳﾞｧﾄｰﾚｸｵﾓが美味しかったです。宅配も行っているのでお勧めです。

以上、長文失礼致しました。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ｸﾗｽﾃｨｰﾅは閉店セールですね！
今が買い！ですね。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはフローリングをコーティングのせいなのか？床が滑るんですけど(靴下とか滑る)飼っている猫がフローリング走る時に滑って可愛いです（´∀｀）ペット飼っている方、様子はいかがですか？
子供はたまに靴下はいてスケートみたいに遊んでます。

[924: 入居済みさん]

919です。

ネットスーパーの情報ありがとうございます。
イオンって、近いようで何気に遠く、仕事帰りとかに駅から行くのって億劫ですよね。
イオンのネットスーパーを利用しようと思います。

[925: マンション住民さん]

>923さん
うちの猫達もツルツル滑ってるみたいで
いきよい良く走ってはたまに壁にアタックしてます（笑）
新居にも慣れてくれて一安心です♪

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暴走族うるさいです。
子ども達寝てるしやめてほしい。
今後も暴走族に悩まされるのだろうか？
まさか、このマンションにいないよね？

[927: 購入検討中さん]

マンションマニアさんのブログにうちのマンションが出てますね！

[928: 入居済みさん]

マンションマニアさんのブログにうちが出てますね！

[929: マンション住民]

>926さん
暖かく？（いや全然寒いですね）なってきたせいか、西側の道路をUターンして
ウォンウォンやってますね
繰り返し110番するなどして、警察が巡回してくる道路に
なるようにしていくしか対策はないような気がしますね。

そのようなバイクや車も見受けられないですし、さすがに
このマンションにはいらっしゃらないと思います。

[930: 契約済みさん]

いま飛行船飛んでますね！
子供の頃はどれだけ飛行船に心踊らされたことか


あ、ただのつぶやき申し訳ない(笑)

[931: 匿名さん]

越谷は昔から暴走族がたくさんいます。それも含めての安い価格設定なのかと。田舎だから仕方ないですよ。

[932: 入居前さん]

大丈夫ですよ。
ここは世界最高峰の立地です。
自信持ちましょう！

[933: マンション住民さん]

わ〜い♪いよいよ始まりましたね(o^^o)
やっと水辺が綺麗になりそうです♪

[934: マンション住民さん]

南池に注水されたら、順次公園や、マンション南側の出入り口が開かれそうですね。楽しみです!(^^)!

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

933さん
これは何をしてるんですか(@_@)？

[936: マンション住民さん]

いわゆる浚渫ではないでしょうか。

[937: マンション住民さん]

喫煙される方は何処で吸ってますか？

[938: マンション住民さん]

喫煙では苦労しています。
駅北口のバスターミナルそばの喫煙場所、南口のビル1Fの喫煙所や道路で吸っています。
おかげでだいぶ本数が減りました。

[940: 契約済みさん]

私は喫煙してませんけど

なぜ、喫煙者が悪として見られるんですかね
マナーを守れば、喫煙するしないは個人の自由です。

他人がどうこう言う権利はないと思いますけど

[941: 契約済みさん]

吸わないけど、賛成です。迷惑かけられない限り個人の自由ですね！

[942: 匿名さん]

でも敷地内での共有部分での喫煙は禁止ですから、バルコニーでももちろん禁止です。室内しか吸えないですね。

[943: 住民さんＡ]

規約にバルコニーは含まれてないはずですが

[944: 契約済みさん]

バルコニーは共有部分って知らないのですか？
常識なんですけど大丈夫ですか？

[945: 契約済みさん]

バルコニーは喫煙していいんですか？と
マンション購入前に聞きましたが


他マンションで
煙の件で隣とトラブルがあったりしたこともあり
あまりオススメはできませんが、禁止ではないと
ききました。

バルコニーは禁止だと言ってる方はちゃんと確認した事実をもとに
ここで発言してるのでしょうか

[946: マンション住民さん]

以前NO.856さんが書き込んでいますように、建物使用細則第３条（10）では　
「バルコニー等を除く共用部は喫煙禁止」と記載されていますので、自分の
バルコニーは含まれていないと解釈できるのですが。
でも私も遠慮しています。

[947: 契約済みさん]

946さん

私もそう解釈しておりました。

これでタバコに関する議論は終わりましょうね。
社会の中でともに生きる者同士ですから
ルール、マナーを守っていただければ
タバコは個人の自由ですし何も言いません。

追伸:子供みたいな感情むき出しのコメントは
どうしても目立ってしまいますし、
不快に思う方も大勢いると思いますので
控えていただきたいです。

[948: マンション住民さん]

947さん
何も言いませんと言うなら追伸は必要ですかね？

[949: 入居済みさん]

948さん

947さんはタバコを吸うことに関しては何も言わないということではないでしょうか。

タバコを吸うこと、感情むき出しの発言で
本文、追伸は私は異なる内容に感じましたが。

[950: マンション住民]

タバコの話が出ると、すぐ燃え上がりますね
それだけ、吸いたい人は中毒。
吸われたくない人は本当に迷惑に感じているってことでしょう。

この話題は喫煙者がいる限り、ループしますね。