［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[826: マンション住民さん]

↑ですが、その公園って市が整備しているものですよね？

[827: マンション住民さん]

824で発言した者です。
11/26付けの資料です。

[828: 入居前さん]

よ、読めんとですヽ(´o｀；

[829: 入居前さん]

第六公園は４月開園予定、池の水は3月に注水予定と、スーモの新築マンション情報誌に載ってましたよ〜♪
早く水辺が綺麗になって欲しいですよね(o^^o)

[830: 825です]

827さんありがとうございます。そういえばこんな案内もらった気がしてきました。
上半分の記憶がおぼろげに…。後半は読まずにどこかにしまいこんじゃった可能性大です。

スーモの情報もありがとうございます。
大雪で満水になった時でさえ、水が入っているといい眺めだなあと思っていたので、注水されるのが楽しみです。

[831: 住民主婦さん]

昨日レイクタウンの風邪にE-Girlsが来てましたね♪
子供と見に行きました！

レイクタウンはいろんなイベントがあるから楽しいです。
これからもイベントチェックしていきたいと思います♪

[832: 入居済みさん]

皆さん、地震対策してますか？
この辺りは経験済みですが、強く揺れやすいです。
気を引き締め直して今一度チェックを！

[833: 入居済みさん]

玄関横に自転車２台置かれているお宅がありますが、
駐輪場を契約しなかったのでしょうか。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[834: 入居済みさん]

＞833

大勢が見ている掲示板で個人特定のような書き込みはやめた方がいいですよ。
そういうことは１Fコンシェルジュへ。

[835: マンション住民さん]

子供用自転車の駐輪場は無いですが、（20インチからとなっていたので）皆さんはどうされていますか？
今持っているペダル無しは家の中に入れてるんですが、新しく買う予定の補助輪付きはどこに置けばいいかと悩んでいて…
20インチに補助輪つけたらおかしいですよね～(>_<)
それ以前に、補助輪つけたら入らないのかな(^_^;)？
補助輪付きの自転車、とまってないですよね。
因みに駐輪場（二段ラック式）は確保しています。

[836: マンション住民さん]

このマンションが落ち着いたら自治会とか皆で話し合う総会などが行われると思います。
そういう話し合いの場で改善されていくでしょう。
まだ引っ越したばかりでみんな落ち着いていない中であーだこーだ言うのはやめませんか。
正々堂々と話し合いの場で発言してください。

[837: 住民ママさん]

自転車によって駐輪場に置けない物もあるんじゃないかな？
子供用の自転車なんかはこのマンション自体に置き場がないのでしょうがないと思うし…。
競輪用とかも。
かといって玄関狭いから置けないし、ベランダ？普通に避難所の壁に物おいている人もいますよね(^-^;
逆にお尋ねしたいですね、８３３さんはどうしてますか？

[838: 住民ママさん]

あ、あと部屋のタイプでもやっぱり置ける置けないって出てくると思います。
広いタイプのお部屋の方なら置く場所が確保できるのかもしれないですね。
そのうち今の駐輪場に置けない自転車を置くスペースができるといいな！

[839: マンション住民さん]

玄関脇のスペースについて確か内覧会のときに長谷工の担当の方から、出っ張っているメーターボックスの先から手摺までは共用廊下になるのでモノを置いてはいけないが、メーターボックスから内側は共用部分ではあるが自転車など置いても構わないと説明を受けたのですが、皆さんどうでしたでしょうか？

[840: 働くママさん]

郵便ポストの番号がわかりません。
シンクの中にある説明書の中にあるという投稿を読みましたが、目次にも書いてないく……
詳しく教えて頂けますか？すみません。

[841: 入居済み]

シンクの中にあった段ボール箱の中に
色々な説明書があると思いますが、
その中にありましたよ^_^

[842: 入居済みさん]

自転車の件ですが、管理規約集の建物使用細則　第３条（４）に「敷地内通路での不法駐車
ならびに所定の置場以外に自転車・バイクを放置すること」と記載されています。
自分の部屋の前に置くのが放置と違うのかもしれませんが。
駐輪場には２０インチ以下の自転車もかなり置かれているように見受けられますが。

私は内覧会でメーターボックスから内側は共用部分ではあるが自転車など置いても構わない
との説明を受けた記憶はありません。

ごみ置き場にはエアコン、パソコンのような法律でリサイクルが義務付けられたものや家具
など自治体に処分費用を支払うようなものが多数置かれ（捨てられ）ています。
最低限の決まりは皆で守りたいものです。

郵便ポストの番号はシンクの中にあった取説類の中の「リンタツ集合郵便受箱取扱い説明書」
にインデックスに記載されたものが入っていました。

喫煙については話題になっていないようですが、前述の建物使用細則第３条（10）に「バル
コニー、ルーフバルコニー、テラス、専用庭を除く共用部分で喫煙すること」と記載されて
います。バルコニーなどでの喫煙はいいのでしょうか。

[843: 住民ママさん]

郵便ポストの番号、説明書の中をどれだけ探しても見つからなかったので、
自力で開けました！
順番に回していってという地味な作業をしました(笑)

自転車は通路の邪魔にならなければ特に細かく言う必要もないのかなとも思いますけどね。
その辺はあんまり神経質になりすぎるのも住みづらいですね。

[844: 入居済みさん]

この掲示板最近は数人の方の愚痴になっていて
快適な暮らしが不快に変わりそうなので、
見るのやめます。

[845: 入居前さん]

>843さん
す、すごい根気ですね、驚嘆しましたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

[846: 入居前さん]

うちは、まだ入居前ですが先日ゴミ置き場を覗いた時に
粗大ゴミの山を見てビックリしました(ﾟoﾟ;;
普通は転居前に処分してくるのが常識だと思います。
引越の梱包に使った新聞紙も丸めたままで捨てないようにと
言われていたはずなのに、ルールを守っていない方が
多いようですね(^^;;
防犯用カメラで誰が廃棄したものか調べることは
出来ますが、自ら名乗り出て欲しいですね。
集合住宅なのですから、お互い気持ち良く暮らせるように
個々が気をつかえるようになれると良いですね♪

[847: 匿名さん]

住民の質は価格に比例するのは分かっていたはずでは？？
仕方ありませんよ。

[848: 入居済みさん]

ゴミ置き場の状況はひどいと思います。明らかに確信犯でしょ？と思う未処理の粗大ゴミがたくさんあります。
マンションに住むのであれば、最低限決められたらルールを守るのが普通ではないでしょうか？管理規約集はその為にあるのでは？
一部のモラルのない方々の行動が本当に残念です。

[849: マンション住民さん]

管理規約読んでない人たくさんいると思うよ。マンションに住むっていう意識が低い人が多いよね。
意識とかルールって、やっぱ住民の質の問題だと思う。
それはやっぱマンション価格が安ければ、住民の質はもちろん下がる。
粗大ゴミの捨て方を見ると、ここのマンションの住民のレベルは残念ながら低い。一部の人間かもしれないけど、マンション住民全体の質と思われてしまいますからね。
とても残念ですが、まーこんなものかと。嫌ならある程度価格の高いマンションにした方が良かったですね。

[850: 働くママさん]

郵便ポストの件、みなさんありがとうございます。
私達の説明書の中には「リンタツ……」と書いてあるものがなかったです…
働いている者で、なかなかコンシェルジュに会えず…ポストが気になります。
ありがとうございました。

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低価格って言っても○千万の世界ですからね(^_^;)飲食店や学校レベルとはちょっと違う気が…。高い物件買ってもモラルの低い人は低いです。ゴミの件は今後必ず改善されますって！管理事務室の方も黙ってないでしょう。

[852: マンション住民さん]

>842さん

私も喫煙者ですが　家の中・バルコニーでは喫煙していません。
レイクタウン駅南口の喫煙所まで歩いて　そこで吸っています。

前述の建物使用細則第３条（10）で見ると　バルコニーでの喫煙は不可ということになりますね。
喫煙者の方を見かけないので皆さんどうしているのかなぁ　と思うときもありますが
バルコニーで吸っている　いわゆる　ホタル族　の方もいらっしゃるんでしょうね。

[853: 匿名さん]

私達夫婦はたばこは一切吸いませんが、
このマンションに喫煙所作ればいいのに。
レイクタウン駅南口の喫煙所まで歩いて、って本当ですか？
毎日数回駅まで行くのですか？
喫煙者の方って今そこまで追い込まれてるんですね…。。。
　

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近は主人にゴミだしをお願いしてたのですが、こちらの書き込みを見て自分で行ってみました。
本当にひどいですね。あのまま放置され続けるとどうなるのでしょうか…防犯カメラ解析しててもきちんとして欲しいです。

[855: 852]

852の者です。


>853さん
平日は通勤・帰宅に立ち寄って、夜は２回くらい立ち寄ります。信号渡ればすぐなので距離は気にしていないです。
休日も数回、あとは買い物がてら等で吸います。

追い込まれるというか　昨今の事情を理解して喫煙はしているので私自身はそんなに気にしていないですが
正直　喫煙所があると便利だなぁ　というのはあります。ただ、管理・モラルの問題があると思うので作ったら
作ったで大変なような気もします。

[856: 入居済みさん]

私も852さんと同じように駅南口の喫煙所まで行って吸っています。
建物使用細則第３条（10）では　バルコニー等を除く共用部は喫煙禁止
と記載されていますので、自分のバルコニーはOKと解釈できると思いま
すが、遠慮しています。

内覧会の時、ごみ置き場の建物の隣に喫煙所が設けれていましたが、
あそこでも喫煙所になるとありがたいのですが。

[857: 入居前さん]

以前、幼い子供がいた時にマンションの庭付きの
一階に住んでいたことがあるのですが、我が家は
誰もタバコを吸う人はいないのに、なぜか庭に
タバコの吸殻が落ちていました。
おそらくベランダで吸っている方の吸殻が
風か何かで飛んできていたのでしょう(^^;;
ベランダで吸われる方は、吸殻の片付けは
慎重にお願いしますm(__)m
それから、布団干してる上でベランダの花の
水やりをされたこともありましたね(^^;;
マンションの一階って、他にも布団やら、
布団干し用クリップやら、上から色々な物が
降ってきてました（笑）

[858: 住民さん]

もう中古がでてますね。はやすぎです。住み心地がわるいのかな

[859: 入居済みさん]

858さん

もう出てました？
住みにくいというより、転勤や離婚など
購入時とは状況が変わってしまった方たちも
出てくるのではないでしょうか。これだけの世帯数ですし。


駐車場って、まだ空いてるんですかね？
基本は電車を利用してるのですが、やっぱり車が欲しいねと
夫婦で話し合ってる最中でして。

駐車場っていくらくらいしますっけ？
できれば１階を希望なんですが…

[860: 入居前さん]

駐車場は屋上か機械式しか空いてないですよ。屋上だと、毎月5千円です。機械式なら、もう少し安いかな

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上駐車場、雪の時かなり大変でした(;_;)
一階がいいなぁ。

[862: 契約済みさん]

１階は全て埋まってしまってるのですね…

分かりました。情報ありがとうございます

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サイゼリアのところの信号を
無視する人すごく多いですね
マンションの住人の方だけでも
信号を守れないものでしょうか

子供が真似をして事故が起きてからでは
遅いです。

[864: 入居済みさん]

壁面収納（すえ木工　Mg2）を設置しました。
多少圧迫感はありますが収納能力は予想通りでした。

[865: 入居済みさん]

パソコンデスクも使い易いです。

[866: マンション住民さん]

凄いですねーいくら位するのでしょうか。

[867: 入居済みさん]

６０万弱でした。
できるだけ他の支出を抑えこれに集中しました。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

863さん

親であるあなたがしっかりと躾ましょう。
赤信号で渡る人はマンション前の信号だけではありません。私にも子供がいますが、赤信号で渡る人を見てもマネしません。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

868さん

ありがとうございます。
子供には、マネしてはいけないよ！と見るたびに言い聞かせています。
ですが、自分の子だけではないです
これから、小学校の通学などでも私たちのマンションの
子供たちはあの信号を使うわけですから

少しでも注意喚起できればなと思った次第です。

管理人の方にも話してみますね

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>869さん

すばらしい！

[871: 住民さん]

キレイなリビング、かっこいいですね、天井まで棚だから、地震で倒れなくてすむし、収納もたっぷりできて、すばしい( ´∀｀)

[872: 契約済みさん]

白で統一してみました。

[873: マンション住民さん]

素敵ですね！明るい部屋でいいですね！

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション側からサイゼリアまでの横断歩道には歩行者用の信号ないですね。
是非つけてほしいです。市役所？警察署？に言えばつけてもらえますかね。
それとも、毎日見張るの？

[875: 入居前さん]

駐車場少し暗いですよね(^^;;
もう少し明るくしてもらえないかしら？