［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[675: 入居前さん]

当然申込みました。
電力一括購入システムなのでオリックス電力以外選択できないと
思いますが。

[676: 引越前さん]

やはり50A位で申込んだら良いですか？
後からだと、工事費取られるみたいですし(^^;;

[677: もうすぐ入居！]

うちは40Aで申し込みました。
こればっかりは、ご家庭の電化製品の数や利用度合いによるので
それぞれのおうちで異なってくると思います。

うちは、40Aに決めてたので申し込み時にあまり料金体系まで確認してなかったのですが
東京電力の料金体系をベースに考えると40Aと50Aでは基本料金が
結構違ってきていたと思うので、大は小を兼ねるで大きい契約に
してしまうと、月々に響いてくるんですよね

3台のエアコンを同時に運転する必要があるご家庭などでは、
50Aや60Aにするご家庭もあるかと思います。
東京電力のサイトに契約アンペアの選び方が掲載されていますので
参考にされてみるといいかもしれませんね
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/basic/ampere/ampere01-j.html

[678: 入居前さん]

677さん、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。(*^^*)

[679: 入居前さん]

みなさん、オリックス電力への申込は、電話でされましたか？

内覧会の時にこの件の話を聞いた記憶が残っていないもので、どうしたものかと思いまして。

[680: 入居前さん]

はっきり覚えていませんが内覧会の時に「電力一括購入サービスお申込み手続について」
の資料を渡されたと思います。
提出物は「電気の利用申込書兼支払い申込書」で電気の使用２週間前まで必着と記載され
ています。
もし失くされているのなら、オリックス電力お客様センター（0120-997-559）に連絡
した方がいいと思います。

[681: 入居前さん]

>680さん、ありがとうございました。確認してみます。

[682: 入居前さん]

>680さんに記載いただいた電気関係の資料、見つかりませんでした。なくしたのか、それとももらってなかったのか。私は、もらった記憶が全くありません。大京に確認してみます。

[683: 入居前さん]

オリックス電力の使用開始の申し込みは各部屋に設置される申込書で…と聞いたような。
使用開始で事前申し込みが必要なのは
立ち会い必要なガスと、工事が必要になるかもしれない電話ぐらいでは？

[684: 引越前さん]

内覧会の時にNTTやオリックス電力や生協の説明が
慌ただしくされましたよね？
その中にオリックス電力の申込書が入ってましたよ。
引越日はまだ先なのですが、エアコン取付を早めに
お願いしているため、我が家は申込済です。
エアコン３台や食洗機利用を考えて、50Aにしました。

[685: 入居前さん]

どなたかマンションのエレベーターのサイズわかる方いらっしゃいますか？！
(奥行き、高さ等……)

[686: 入居前さん]

つまらない質問で申し訳ありませんが、管理費や修繕積立金、駐車場費用の支払い先は、入居後に管理組合総会で決まるのでしょうか。

[687: 契約済みさん]

1月31日に鍵が手に入ったら、自分の部屋には出入り自由になるのでしょうか？

[688: 入居前さん]

>687 もちろん自由に出入りできると思いますよ。

[689: 入居前さん]

>685
私もエレベーターサイズ気になります
68cm幅の冷蔵庫は入るでしょうか？
サイズダウンしようかな…

[690: 契約済みさん]

688さん

ありがとうございます。

[691: 引越前さん]

686さん、本日来た書類によりますと、駐車場代や管理費などは
口座引落になるとのことです。
それまでは請求書が届いたら振込してくださいとのことです。

[692: 入居前さん]

>691さん、ありがとうございました。うちも書類が届きました。

[693: 明日引渡しさん]

いよいよ明日引渡しですね♪
皆さんよろしくお願いしますm(__)m
何から何まで買いそろえてしまいました。
頼んでいたものが一気にどーんと来ます(笑)
楽しみです。

[694: 入居前さん]

いよいよですねー！

みなさん、ザワザワしてるんでしょうね(笑)
ウチもザワザワ、ワクワク、ドキドキNOWです


でも、まだ実感ない…(笑)

[695: 入居前さん]

我が家には管理費や駐車場についての書類が届いていないのですが、どのような書類が発送されているのでしょうか？
大京に確認したのですが、そのような書類は発送していないと言われてしまいました。

[696: 引越前さん]

695さんへ
駐車場を契約している方に届く書類なので、
そうでない方には届かないと思います。
駐車場代の支払についてのところに、管理費と同様に…みたいな
文言があっただけです。

[697: 入居前さん]

696さん

ありがとうございます。
不安になっていたので助かりました。
これで安心して明日の鍵の引き渡しを迎えられそうです(笑)

[698: 引越前さん]

待ちに待った引渡し、当日となりました！
これで正真正銘の私たちの持ち家ですね（＾＾）
皆様と快適で充実したマンション生活が送れることを楽しみにしています！！

[699: 引越直前さん]

わたくし、不覚にも
ワクワクしすぎて…完全に不眠です(笑)


今日から引越し業者の車がマンション前に並ぶんですかね？
引越し業者は明日からですか？


分かる方いらっしゃいませんか？

[700: 入居前さん]

もう引越しされてきた方が居るようですね。サカイさんが大勢いらっしゃいました。うちはまだ先ですが、皆さんよろしくお願い致します(*^▽^*)

[701: 引越前さん]

引き渡し時、郵便ポストの鍵の説明受けた方いらっしゃいますか？立ち会わなかった夫に普通鍵ついてるよねと言われて…。部屋に置いてあった書類の中にあったんでしょうか？

[702: 引越しは先]

郵便ポストの鍵の開け方が、説明書の中に書いてありましたよ。

[703: 引越前さん]

そう言えば、私も郵便受け見てませんでした。ダイヤル式ではないのでしょうかねえ。

[704: ７０１です]

702さん、ありがとうございます。
その説明書とは、いつ、どこでもらった物でしょうか？
業者さんが入っているので、家に入リにくく、ポストだけ数日おきに確認しようと思ってたんですよね( -.-)
もう住所変更してしまったので、数日後に届く予定の書留の不在票を確認する必要があり、焦っています(>_<)

[705: 引越しは先]

キッチンのシンク下の棚の中に説明書の箱がありました。
その箱の中にダイヤルの開け方が書いてある説明書も入ってました。

[706: ７０１です]

ありがとうございます(^o^)
業者さんに入室の連絡して、確認する事にしました。

[707: 契約済みさん]

ご入居おめでとうございますって言われるのは気持ち良いもんですね＾＾

[708: マンション住民さん]

お隣さんがとっても良い人たちなので
すごく安心しました。

いまのところ
とっても快適に過ごせてます。

部屋に入れば電車の音も
全く聞こえませんね！

マルエツに行く、ガード下のフェンスなければ
もっと良かったのにー！くらいですかね

あとはもっと近くにコンビニ欲しい
欲張りすぎですかね(笑)

近くに温泉施設できないかなぁ〜(笑)

[709: 引越前さん]

バルコニーの手摺りに布団を干すのはありなんですか？
昨日通りがかったときに何軒か手摺りに布団を干しててびっくりしてしまいました。

[710: 契約済みさん]

普段の買い物はマルエツになりそうですねー。
ほんとはイオンまで行きたいけど、何気に遠すぎー。

[711: 引越前さん]

玄関の鏡入りました〜♪(o^^o)

[712: 入居予定さん]

ステキな玄関ですね♪その鏡くらしました？うちもつけたいな。

[713: 引越前さん]

越谷市のＨＰ見てたらこんなものが・・・

以前にも一度少しだけ話題になっていましたが、今年の11月に地名変更が
行われるようです。

https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/koshigay...

[714: 契約済みさん]

みなさん新居で楽しみなところ
マイナスなことをいうのも申し訳ないですが・・・

マンションで手摺りに布団を干すのはどうかと思います。
私も見たことないです

個人的には共用部分ですし、
外観も損なわれるんでやめて欲しいですね

[715: 入居予定さん]

11月に住所変更しないといけないですね。めんどくさいですね。

[716: マンション住民さん]

ダサい名前になってしまいましたね。

[717: 引越前さん]

引越前に少し荷物を車で運びました。
持って行くエアコンの化粧カバーを付けるか考えていましたが、
実際に付けているのと付けていないのを現地で見たところ、
やはり見た目も付けて方がいいと思い付けることにしました。

[718: マンション住民さん]

皆さんの素敵なインテリアを是非見たいですね！
私も落ち着いたらアップしてみます♪

[719: 入居前さん]

布団を手すりで干すことを具体的に禁止するマンションもあるそうです。落下による事故事例も。子供が多い物件であれば、なおさらかもしれませんね。

[721: 引越前さん]

寝具をバルコニー手すりに干すことは、管理規約集 建物使用細則の1ページ目に「禁止」と記載があります。
管理組合がきちんと立ち上がったら、注意の対象となるでしょうね。
そのうち、ロビーやエレベーターに注意書が出ることでしょう

[722: 契約済みさん]

＞717
化粧カバーはつけた方がいいです。付けないご家庭が不思議でなりません。配管むき出しでモルタルで埋めているのを見るとみすぼらしいですし、モルタルはすぐ劣化するので、冷暖房効率も落ちます。

[723: マンション住民さん]

武蔵野線が止まって、新松戸方面から旦那が帰って来れないそうです。明日は朝から旦那じゃないとわからない用事が有るのに、どうしよう(T_T)。タクシーか、朝まで待つしかないのかしら。

[724: 匿名さん]

やはり、武蔵野線が最寄りだとはダメですね。
こういうとき、もし平日だと仕事になりません。
重要なポストや役職者は住むのは無理ですかね。