［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[653: 入居前さん★]

No.652さん、私もフロアーコーティングを検討中です。
因みにどこの業者にしたのか教えて頂けますでしょうか。
参考にさせて頂きたいと思います。

[654: 入居前さん]

引っ越しを楽しみにダイニングテーブルを探していたのですが、ふとテーブル上の照明位置が気になり始めました。真上にペンダントライトがこないんですね、、、
照明位置を元から変更された方、ダクトレール等設置される方はいらっしゃいますか？気にしなければいいんでしょうか、、、

[655: 入居前さん]

うちはリビングセットはカリモクで揃えましたけど、
壁面収納はカリモクのオーダーは高いのでやめて、
IDC大塚家具にお願いしました。
その他、バーチカルブラインド、ラグ、サイドボード、
照明もIDC大塚家具です。
玄関の鏡やフロアコーティング、ガラスコーティング等
なんだかんだで、凄く高額に…(^^;;
安く思えたマンションが、内装を含めると1割増です。（笑）

[656: 契約済みさん]

６５１さん
小額で済んで良かったですね

[657: 契約済みさん]

↑ここを管理している方は
こういう書き込みはすぐに削除していただきたいものです。

大多数の方が気分を害していると思います。

656を書き込んだ方は削除していただけないでしょうか

[658: 契約済みさん]

色々な意見が有って良いと思います

[659: 入居前さん]

変な意見は無視に限ります。
ただ入居者にこういう人がいると思うと気持ちが悪いですね。

[660: 入居予定さん]

649さん
私はまだ子供がいないので詳しい事情はわかりませんが、集団登校のようですよ。線路沿いを車で通ると、子供達が数グループの列になって登校しています。保護者の方も一定の間隔で立っているようですし、歩道の幅も広いので、少し遠いけど安全そうですね。

[661: 入居前さん]

649です。660さん、情報をありがとうございます。
安心しました！

[664: 契約済みさん]

649さんへ。

明正小学校のホームページをみたら、「学校だより」に通学班のことが書かれてありました。
生徒数増加に伴い、通学班の計画を立てているようです。
小学校までちょっと遠いので心配でしたが、安心しました。

[665: 入居前さん]

662さんへ
再確認って何ですか？こんな直前に出来るのですか？
我が家もフローリングとガラスコーティングを
お願いしたので、仕上がり具合見たいです(^^;;
鍵の引渡しまで見ることが出来ないのは少し不安ですよね(^^;;
他人が勝手に、自分のお家を覗いてるなんて気持ち悪いですね。
そんなことがあったなんて、びっくりです‼︎

[666: 入居前さん]

664さん小学校の情報ありがとうございます。
まだ連絡してなかったことを思い出しました。早いうちに、小学校に連絡をしなくては(^-^;)

[667: もうすぐ入居！]

>662さん、665さん

再確認は、再内覧会のさらに確認を組まれていたということなのではないでしょうか
再内覧会でもいくつか指摘することありましたから、うちももう一度確認したかったですが

この時期は、各部屋に業者が入ってインテリア相談時のオプションの施工をしているのでは
ないでしょうか
それで作業後の点検や、鍵の施錠確認で回られている方を住人とお間違えになられた
のではないですか？

そもそも、なぜX号室の人が見に来たとわかったのか
最後まで追いかけたのなら、その場でお声掛けすればよかったと思います。

こちらの掲示板に書く内容ではないですよね

[668: 入居前さん]

667さん
私も、作業の人だったのでは？と思いました。(そうであって欲しい…)

すでに買い手がついてる部屋に勝手に入るなんて、そんな非常識なことをする人が入居者にいたら嫌です。

[669: 入居前さん]

664さん、情報をありがとうございます。
ちょうど「学校だより」に書かれていたのですね！
来年からは全学区が集団登校になるようですね！良かったです。
649より。

[670: 入居前さん]

662,665,667,668さんへ
私も業者さんだったのではないかと思います。
うちも再確認の時に玄関ドアが開いて驚いたのですが、
清掃の人でしたよ。
この時期はオプションの仕上げのため、様々な業者が出入りして
いると思いますしね。
同じマンションに、そんな非常識な方がいると
思いたくないですよね(^^;;

[671: 契約済みさん]

削除されて良かったですがX号室の方と確認されての書き込みのようですから
入居する前から何か嫌な感じでね
書き込む前に内容を検討する作業はお互い必要かと・・・

[672: 入居前さん]

作業の人と内覧会に来た人と、服装が違うし、やっぱり非常識な方がいるんだと思ってしまう・・・
うちも見られていたら嫌です…例え引っ越したあとでも、やたらと人の家を見たがる人がいたら嫌な気持ちがするのに、知らないうちに入室されてるなんて恐ろしいです。

[673: 引越前さん]

もうその話はやめましょうよ。
鍵引き渡しまでカウントダウンですね。
楽しい情報交換の場であってほしいです。

[674: 入居前さん]

皆さん、オリックス電力に申し込みましたか？
電気代が7%安くなるみたいだけど、サービスとかどうなんでしょうか？

[675: 入居前さん]

当然申込みました。
電力一括購入システムなのでオリックス電力以外選択できないと
思いますが。

[676: 引越前さん]

やはり50A位で申込んだら良いですか？
後からだと、工事費取られるみたいですし(^^;;

[677: もうすぐ入居！]

うちは40Aで申し込みました。
こればっかりは、ご家庭の電化製品の数や利用度合いによるので
それぞれのおうちで異なってくると思います。

うちは、40Aに決めてたので申し込み時にあまり料金体系まで確認してなかったのですが
東京電力の料金体系をベースに考えると40Aと50Aでは基本料金が
結構違ってきていたと思うので、大は小を兼ねるで大きい契約に
してしまうと、月々に響いてくるんですよね

3台のエアコンを同時に運転する必要があるご家庭などでは、
50Aや60Aにするご家庭もあるかと思います。
東京電力のサイトに契約アンペアの選び方が掲載されていますので
参考にされてみるといいかもしれませんね
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/basic/ampere/ampere01-j.html

[678: 入居前さん]

677さん、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。(*^^*)

[679: 入居前さん]

みなさん、オリックス電力への申込は、電話でされましたか？

内覧会の時にこの件の話を聞いた記憶が残っていないもので、どうしたものかと思いまして。

[680: 入居前さん]

はっきり覚えていませんが内覧会の時に「電力一括購入サービスお申込み手続について」
の資料を渡されたと思います。
提出物は「電気の利用申込書兼支払い申込書」で電気の使用２週間前まで必着と記載され
ています。
もし失くされているのなら、オリックス電力お客様センター（0120-997-559）に連絡
した方がいいと思います。

[681: 入居前さん]

>680さん、ありがとうございました。確認してみます。

[682: 入居前さん]

>680さんに記載いただいた電気関係の資料、見つかりませんでした。なくしたのか、それとももらってなかったのか。私は、もらった記憶が全くありません。大京に確認してみます。

[683: 入居前さん]

オリックス電力の使用開始の申し込みは各部屋に設置される申込書で…と聞いたような。
使用開始で事前申し込みが必要なのは
立ち会い必要なガスと、工事が必要になるかもしれない電話ぐらいでは？

[684: 引越前さん]

内覧会の時にNTTやオリックス電力や生協の説明が
慌ただしくされましたよね？
その中にオリックス電力の申込書が入ってましたよ。
引越日はまだ先なのですが、エアコン取付を早めに
お願いしているため、我が家は申込済です。
エアコン３台や食洗機利用を考えて、50Aにしました。

[685: 入居前さん]

どなたかマンションのエレベーターのサイズわかる方いらっしゃいますか？！
(奥行き、高さ等……)

[686: 入居前さん]

つまらない質問で申し訳ありませんが、管理費や修繕積立金、駐車場費用の支払い先は、入居後に管理組合総会で決まるのでしょうか。

[687: 契約済みさん]

1月31日に鍵が手に入ったら、自分の部屋には出入り自由になるのでしょうか？

[688: 入居前さん]

>687 もちろん自由に出入りできると思いますよ。

[689: 入居前さん]

>685
私もエレベーターサイズ気になります
68cm幅の冷蔵庫は入るでしょうか？
サイズダウンしようかな…

[690: 契約済みさん]

688さん

ありがとうございます。

[691: 引越前さん]

686さん、本日来た書類によりますと、駐車場代や管理費などは
口座引落になるとのことです。
それまでは請求書が届いたら振込してくださいとのことです。

[692: 入居前さん]

>691さん、ありがとうございました。うちも書類が届きました。

[693: 明日引渡しさん]

いよいよ明日引渡しですね♪
皆さんよろしくお願いしますm(__)m
何から何まで買いそろえてしまいました。
頼んでいたものが一気にどーんと来ます(笑)
楽しみです。

[694: 入居前さん]

いよいよですねー！

みなさん、ザワザワしてるんでしょうね(笑)
ウチもザワザワ、ワクワク、ドキドキNOWです


でも、まだ実感ない…(笑)

[695: 入居前さん]

我が家には管理費や駐車場についての書類が届いていないのですが、どのような書類が発送されているのでしょうか？
大京に確認したのですが、そのような書類は発送していないと言われてしまいました。

[696: 引越前さん]

695さんへ
駐車場を契約している方に届く書類なので、
そうでない方には届かないと思います。
駐車場代の支払についてのところに、管理費と同様に…みたいな
文言があっただけです。

[697: 入居前さん]

696さん

ありがとうございます。
不安になっていたので助かりました。
これで安心して明日の鍵の引き渡しを迎えられそうです(笑)

[698: 引越前さん]

待ちに待った引渡し、当日となりました！
これで正真正銘の私たちの持ち家ですね（＾＾）
皆様と快適で充実したマンション生活が送れることを楽しみにしています！！

[699: 引越直前さん]

わたくし、不覚にも
ワクワクしすぎて…完全に不眠です(笑)


今日から引越し業者の車がマンション前に並ぶんですかね？
引越し業者は明日からですか？


分かる方いらっしゃいませんか？

[700: 入居前さん]

もう引越しされてきた方が居るようですね。サカイさんが大勢いらっしゃいました。うちはまだ先ですが、皆さんよろしくお願い致します(*^▽^*)

[701: 引越前さん]

引き渡し時、郵便ポストの鍵の説明受けた方いらっしゃいますか？立ち会わなかった夫に普通鍵ついてるよねと言われて…。部屋に置いてあった書類の中にあったんでしょうか？

[702: 引越しは先]

郵便ポストの鍵の開け方が、説明書の中に書いてありましたよ。