［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[633: 入居前さん★]

皆様に質問です。
インターネットプロバイダーはどこにしますか？
サイバーホームは一番安いですが、掲示板の書き込みを見ると、何回も回線が切断されるトラブルがあるみたいです。
フレッツ光なら家電量販店で申し込むと商品券5万円があるので2年契約という事を考えてもお得です。
でも2年経って解約料金や新たに工事費が掛かるのであれば、最初からサイバーホームが良いと考えます。
そのあたりの事情に詳しい方はいらっしゃいますか？

[634: 入居前さん]

下駄箱のセパレートは満足してます♪
でもオーダーだから30万円位しましたよ（笑）
鏡も入れると60万円近くになります(>_<)
我が家で一番お金をかけた場所は玄関ですから（笑）

[635: 入居予定さん]

〉633さん
特に詳しくはないんですが、うちはサイバーホームにしました。今までがフレッツを使用していて、特に不満等ありませんでしたが、サイバーホームが安いので、、。

＞634さん
モデルルームのような鏡羨ましいです。あの鏡はそれほど高かったんですね！おしゃれで素敵な玄関、新生活楽しみですね！

[636: シエルテラス★]

皆さん明けましておめでとうございます♪
早い方で今月末から引越しが始まるかと思います。
グランアルトでの新生活楽しみましょうね♪

ちなみに、新年早々の越谷レイクタウンは
想像通りの混み具合でした（笑）

[637: 南側]

うちも引越の見積りを取りました！三社比較してサカイさんが一番安かったです。最終的には3割ほど値引きしていただけて15万円をきりました。なんとか予算以内におさまってよかったです。

[638: 引越前さん]

593さん

さなえ幼稚園は素晴らしいですよ！
私はパパで年少の娘がいます。
自分は南越谷幼稚園出身ですがまぁどちらもオススメできます。
さなえは地元での評判はとても良いです。願書取るのがメチャクチャ大変ですけど…

[639: 入居予定さん]

内覧会の再チェック終わった方はいらっしゃいますか？
指摘箇所の修正仕上がりはいかがでしたでしょうか？

また、吸気口のフィルターの注文はされましたか？

[640: もうすぐ入居！]

先日の内覧会で確認をわすれてしまったのですが、
吸気口のフィルターって、最初の一式は装着されているんでしょうか

立ち会っていただいた長谷工の方は、入居時にはフィルターが入っています。
と説明されていたのですが、フィルター購入者のお宅だけが入るのか
全戸最初の一式は装着済みなのかを確認するのを忘れてしまいました。

どなたか確認されている方いらっしゃらないでしょうか

[641: 入居前さん]

皆さん引越しの準備は進んでいますか？
うちは物がありすぎてどうしよう…って感じです。
鍵の引き渡しから引越しまで日がないので大変です。
荷造りのコツとかあったら教えてください～。

[642: 契約済みさん]

641さんへ。

まずは断捨離です！
思い切って捨ててしまえば、荷造りもラクになりますよ♪

[643: 入居前さん]

640さんへ
取扱説明書ダイジェストのP11に詳しく載ってますよ。
はじめはフィルターが付いてます。
追加で買い足すことも出来るようです。

[644: 引越前さん]

鍵の引渡しまで、約二週間になりましたね^_^;
全く片付けが進んでません。。。
新居のインテリアや、雑貨ばかり買い込んで、ますます
部屋が狭くなってきました（笑）
でも、新居のあれこれを考えるのって
楽しいですよね(*^^*)

[645: 入居予定さん]

みなさんは家具代はいくらつかう予定ですか？私たちは家具代かなりつかったので、エアコンまだ買ってません…。

[646: 入居前さん]

いくら使う予定ですか？って
１００万です・・・２００万です～～って
言う人がいるとでも？

[647: 契約済みさん]

うちはなんだかんだと買い換えちゃって、120万円になりました。
せっかくの新居だしね！っていう言葉が悪魔の言葉です。

[648: 引越前さん]

うちは買い足すものも少ないのでエアコン2台とあわせて100万くらいを考えています。ただリビングの壁面収納を悩んでいて…ディノスやニッセンのものが良さそうだなと思いつつ、通販なので少し心配です。壁面収納の予算は20万くらいとして、どなたかオススメのお店やホームページがあれば教えていただけませんか？無知ですみません…

[649: 入居前さん]

先日、明正小学校に転入の連絡をしたところ、グランアルト入居者ですでに10人(新1年生が6、7人)から連絡が入っているという事でした。
これからもっと増えるでしょうとおっしゃてました。
モデルルームなどでもあまり小学生の子供を見なかったのでちょっと不安でしたが、安心しました。
この地域は集団登校でしょうか？今住んでいるところは集団登校ではないので…
小学校まで距離もありますし、一人で行かせるのはちょっと心配です。
ご存知の方がみえたら教えて下さい。

[650: 引越前さん]

うちも壁面収納を検討中です。
ディノスやニッセンも検討しましたが、口コミの評判もあまりよくなく、
梁避けができないのが欠点です。
今、すえ木工〈http://www.suemokko.co.jp/〉を検討していますが、
40～50万位になり予算オーバーで悩んでいます。
家具、エアコン2台、照明器具などで100万を超えそうです。
その他にフロアコーティングなどオプション類もありますし。

[651: 入居前さん]

>645さん
我が家も大体他の書き込みされてる方々同様100〜120万くらいです。

>646さん
貴方の予想に反して書いてくれる方がいましたね、
質問者さんの気分を害させるだけの内容をわざわざ書き込む必要もないのに。。。

[652: 入居前さん]

今のところ私達は、
ラグ、シェード、絨毯、テレビラック、で５０万飛びました。
その他食器や鍋等細かい所も全て買い替える予定でおります。
その他にフロアコーティングや玄関ミラーなどを入れますと１００万以上ですね…。
雑貨など可愛いものを見るとつい欲しくなる私です。
切りがないですね(苦笑)。。。

[653: 入居前さん★]

No.652さん、私もフロアーコーティングを検討中です。
因みにどこの業者にしたのか教えて頂けますでしょうか。
参考にさせて頂きたいと思います。

[654: 入居前さん]

引っ越しを楽しみにダイニングテーブルを探していたのですが、ふとテーブル上の照明位置が気になり始めました。真上にペンダントライトがこないんですね、、、
照明位置を元から変更された方、ダクトレール等設置される方はいらっしゃいますか？気にしなければいいんでしょうか、、、

[655: 入居前さん]

うちはリビングセットはカリモクで揃えましたけど、
壁面収納はカリモクのオーダーは高いのでやめて、
IDC大塚家具にお願いしました。
その他、バーチカルブラインド、ラグ、サイドボード、
照明もIDC大塚家具です。
玄関の鏡やフロアコーティング、ガラスコーティング等
なんだかんだで、凄く高額に…(^^;;
安く思えたマンションが、内装を含めると1割増です。（笑）

[656: 契約済みさん]

６５１さん
小額で済んで良かったですね

[657: 契約済みさん]

↑ここを管理している方は
こういう書き込みはすぐに削除していただきたいものです。

大多数の方が気分を害していると思います。

656を書き込んだ方は削除していただけないでしょうか

[658: 契約済みさん]

色々な意見が有って良いと思います

[659: 入居前さん]

変な意見は無視に限ります。
ただ入居者にこういう人がいると思うと気持ちが悪いですね。

[660: 入居予定さん]

649さん
私はまだ子供がいないので詳しい事情はわかりませんが、集団登校のようですよ。線路沿いを車で通ると、子供達が数グループの列になって登校しています。保護者の方も一定の間隔で立っているようですし、歩道の幅も広いので、少し遠いけど安全そうですね。

[661: 入居前さん]

649です。660さん、情報をありがとうございます。
安心しました！

[664: 契約済みさん]

649さんへ。

明正小学校のホームページをみたら、「学校だより」に通学班のことが書かれてありました。
生徒数増加に伴い、通学班の計画を立てているようです。
小学校までちょっと遠いので心配でしたが、安心しました。

[665: 入居前さん]

662さんへ
再確認って何ですか？こんな直前に出来るのですか？
我が家もフローリングとガラスコーティングを
お願いしたので、仕上がり具合見たいです(^^;;
鍵の引渡しまで見ることが出来ないのは少し不安ですよね(^^;;
他人が勝手に、自分のお家を覗いてるなんて気持ち悪いですね。
そんなことがあったなんて、びっくりです‼︎

[666: 入居前さん]

664さん小学校の情報ありがとうございます。
まだ連絡してなかったことを思い出しました。早いうちに、小学校に連絡をしなくては(^-^;)

[667: もうすぐ入居！]

>662さん、665さん

再確認は、再内覧会のさらに確認を組まれていたということなのではないでしょうか
再内覧会でもいくつか指摘することありましたから、うちももう一度確認したかったですが

この時期は、各部屋に業者が入ってインテリア相談時のオプションの施工をしているのでは
ないでしょうか
それで作業後の点検や、鍵の施錠確認で回られている方を住人とお間違えになられた
のではないですか？

そもそも、なぜX号室の人が見に来たとわかったのか
最後まで追いかけたのなら、その場でお声掛けすればよかったと思います。

こちらの掲示板に書く内容ではないですよね

[668: 入居前さん]

667さん
私も、作業の人だったのでは？と思いました。(そうであって欲しい…)

すでに買い手がついてる部屋に勝手に入るなんて、そんな非常識なことをする人が入居者にいたら嫌です。

[669: 入居前さん]

664さん、情報をありがとうございます。
ちょうど「学校だより」に書かれていたのですね！
来年からは全学区が集団登校になるようですね！良かったです。
649より。

[670: 入居前さん]

662,665,667,668さんへ
私も業者さんだったのではないかと思います。
うちも再確認の時に玄関ドアが開いて驚いたのですが、
清掃の人でしたよ。
この時期はオプションの仕上げのため、様々な業者が出入りして
いると思いますしね。
同じマンションに、そんな非常識な方がいると
思いたくないですよね(^^;;

[671: 契約済みさん]

削除されて良かったですがX号室の方と確認されての書き込みのようですから
入居する前から何か嫌な感じでね
書き込む前に内容を検討する作業はお互い必要かと・・・

[672: 入居前さん]

作業の人と内覧会に来た人と、服装が違うし、やっぱり非常識な方がいるんだと思ってしまう・・・
うちも見られていたら嫌です…例え引っ越したあとでも、やたらと人の家を見たがる人がいたら嫌な気持ちがするのに、知らないうちに入室されてるなんて恐ろしいです。

[673: 引越前さん]

もうその話はやめましょうよ。
鍵引き渡しまでカウントダウンですね。
楽しい情報交換の場であってほしいです。

[674: 入居前さん]

皆さん、オリックス電力に申し込みましたか？
電気代が7%安くなるみたいだけど、サービスとかどうなんでしょうか？

[675: 入居前さん]

当然申込みました。
電力一括購入システムなのでオリックス電力以外選択できないと
思いますが。

[676: 引越前さん]

やはり50A位で申込んだら良いですか？
後からだと、工事費取られるみたいですし(^^;;

[677: もうすぐ入居！]

うちは40Aで申し込みました。
こればっかりは、ご家庭の電化製品の数や利用度合いによるので
それぞれのおうちで異なってくると思います。

うちは、40Aに決めてたので申し込み時にあまり料金体系まで確認してなかったのですが
東京電力の料金体系をベースに考えると40Aと50Aでは基本料金が
結構違ってきていたと思うので、大は小を兼ねるで大きい契約に
してしまうと、月々に響いてくるんですよね

3台のエアコンを同時に運転する必要があるご家庭などでは、
50Aや60Aにするご家庭もあるかと思います。
東京電力のサイトに契約アンペアの選び方が掲載されていますので
参考にされてみるといいかもしれませんね
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/basic/ampere/ampere01-j.html

[678: 入居前さん]

677さん、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。(*^^*)

[679: 入居前さん]

みなさん、オリックス電力への申込は、電話でされましたか？

内覧会の時にこの件の話を聞いた記憶が残っていないもので、どうしたものかと思いまして。

[680: 入居前さん]

はっきり覚えていませんが内覧会の時に「電力一括購入サービスお申込み手続について」
の資料を渡されたと思います。
提出物は「電気の利用申込書兼支払い申込書」で電気の使用２週間前まで必着と記載され
ています。
もし失くされているのなら、オリックス電力お客様センター（0120-997-559）に連絡
した方がいいと思います。

[681: 入居前さん]

>680さん、ありがとうございました。確認してみます。

[682: 入居前さん]

>680さんに記載いただいた電気関係の資料、見つかりませんでした。なくしたのか、それとももらってなかったのか。私は、もらった記憶が全くありません。大京に確認してみます。