［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[601: 入居予定さん]

>５９５さん

マンションの規格はどこも同じなのでグランアルトだけ平米が違うという事はないです。
狭く感じたのは家具が何も置いていないからなのでは？
また家具を置いたりすると違うと思います。
モデルルームの写真は広角レンズを使っているので広く見えます。

[602: ソレイユテラス♪]

>601さん
私も私の勘違いであることを信じたいです。
おっしゃる通り、グランアルトだけ狭いわけではないでしょうね。
畳数の考え方には関東間、京間、団地間などのさまざまな規格があるそうです。多くのマンション、恐らくグランアルトも、団地間という1番狭い規格を採用しているようなので、広い関東間や京間に慣れていると狭く感じるということのようです。
参考URL:http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

でも、住み始めたらきっと気にならなくなりますよね。

[603: 匿名さん]

＞一般的なマンションが一畳1.6平米で、このマンションは1.3平米くらいでした

とありますが、そんなことはないですよ。

[604: 入居前さん]

内覧会の時に和室の畳のサイズを採寸しました。
約１５０cm×８５．５㎝で１．３平米弱です。
やはり狭く感じましたが、本当に一般的なマンションは１．６平米
あるのでしょうか。

[605: ソレイユテラス♪]

>604さん

一般的なマンションも実は1.6平米ないのかもしれませんね。　
ただ、　不動産公正取引協議会連合会によると、以下だったので、てっきり一般的なマンションは少なくとも1.6平米あるんだと思ってしまいました…

（16）住宅の居室等の広さを畳数で表示する場合においては、畳１枚当たりの広さは1.62平方メートル（各室の壁心面積を畳数で除した数値）以上の広さがあるという意味で用いること。
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html#005

[606: 入居予定さん]

入居前に交換したい情報は他に山ほどあるでしょう。
狭い、詐欺だと言うのなら、大京さん相手に好きに訴えればよろしいのでは。被害者の会でも立ち上げる気概があるなら別ですが、掲示板にヤダヤダと書いてるだけなら、正直気分悪いです。

[607: ソレイユテラス♪]

ご不快な思いをさせてしまったようで、失礼しました。配慮が足りませんでした…。
もっと前向きな情報の交換にすべきですね！
この話題は終わりにしましょう。失礼しました。

[608: ソレイユテラス♪]

ご不快な思いをさせてしまったようで、失礼しました。配慮が足りませんでした…。
もっと前向きな情報の交換にすべきですね！
この話題は終わりにしましょう。失礼しました。

[609: 入居予定さん]

皆さん、お部屋どんなですか？
カラーセレクトで雰囲気違いますよね。うちは明るいタイプを選択しました。
ただ窓のところ、柱があり狭くなってて、ベッドも置きづらく悩んでます。何か有効活用したいものですね。
モデルルームの広い方は、とでも素敵な寝室でしたね！

[610: 入居前さん]

1畳=1.62m2以上はないと違法になるはずなので、間取りの図面を見ると約6畳とか6Jなどの表記になっているはずです。
ネットなどで新築マンションの間取りを見ても大抵そのような表記になっているはずなので、マンションに関しては団地サイズが一般的だと思いますよ。
なので戸建からマンションに移る人は違和感を感じやすいようですね。
話しを蒸し返してすいません。

[611: シエルテラス★入居予定]

>609さん

明るい色素敵ですね♪私達は主人の強い意向により
ダークブラウン系の配色を選んだので、今から掃除がちょっと不安です(;´o`)
でも愛しの我が家、しっかり綺麗に保ってあげようと思います（笑）　

[612: 入居前さん★]

うちはホワイト系にしました。
それぞれ雰囲気が違うので参考になります。
引っ越しが待ち遠しいですね♪

[613: 契約済みさん]

南口ロータリーにシーズンズのMRが建ちましたね
こちらも早期に完売するといいなぁ

しかし南口のロータリーの計画はどうなってるんでしょうね
区画説明で、商用地と聞いていたのに賃貸マンションばかり
街づくりとしてイマイチな感じになりそうで
不安です

駅前のロータリーが賃貸だらけの駅って、
あまり記憶が無いんですが、どんな街になるんでしょうね

[614: 内覧前さん]

駅前は積○ハウスの住宅展示場になるとおもっていました。

街づくりといえば、我らがグランアルトの住所って、東町４丁目から
レイクタウン８丁目に変更されることになるのでしょうか？

[615: 契約済みさん]

>614さん
http://www.ur-net.go.jp/ur-stage/html/area/klt/pdf/laketown_news_29.pd...
URのニュースにそのように記載されていますね。
換地処分公告の翌日から適用とされているので、仮換地処分が終わると
レイクタウン8丁目になるということなんでしょうかね

営業の方に聞いても、換地処分後も東町です！とおっしゃってるんですよね・・・
どっちが本当なんだろう
越谷市に問い合わせるのが正解なんでしょうかね

[616: 引越前さん]

町名変更の件、知らなかったです!!

でも、今

越谷市東町4丁目0-0(略)　グランアルト越谷レイクタウン000号室

なのが

越谷市レイクタウン8丁目0-0　グランアルト越谷レイクタウン000号室

になるかもしれないって事ですよね。。

住所書くのが大変になりそう（笑）
しかもレイクタウンレイクタウンくどい（笑）

[617: 入居前さん]

どなたかキッチンの天井高わかるかたいらっしゃいますか？
食器棚をオーダーしようと思っていた矢先
天井高を測り忘れてました
図面を色々見たんですがどこに記載があるかわからずで。
よろしくお願いします

[618: 内覧前さん]

私もキッチンの天井高知りたいなぁ。
リビングと洋室と玄関は計ったんだけど、キッチンを忘れていた・・・。

ちなみに、
リビング：２０４０、洋室：２０７０、玄関：２１１０
でしたが、素人なので、すべて数字の前に「約」がつきます。
参考程度にしておいてくださいね。

現在、２０００までの食器棚を物色しています。
ただし、買うのは、正確に測ってからにするつもり。

[619: 入居前さん]

住所の件、かなり古い情報ですけど…
本当ですか⁈
確認する必要がありますね。。。

[620: 入居前さん]

天井高は、戴いた図面集に載ってますよね。
各部屋の図面には下り天井の高さなども載ってます。
実際に私が測ったものと図面とは多少の違いはありましたけど…。（笑）

[621: 引越前さん]

うちはキッチンの天井高は、実測で220cmでしたので、その中で棚を選定中です。

[622: 入居前さん]

うちのキッチンの天井高さも図面集通り220cmでした。
リビングは図面集では248cmが実測では249cmと1cm違いましたが、誤差の内ですかね。

食器棚はパモウナの高さ206cmを購入しました。

昨日、登記書類、最終金・諸費用の支払、NHKの住所変更届などの書類が送られてきまし
たが、いよいよ迫ってきた思いでお正月ものんびりできない感じです。

[623: 入居前さん]

うちもキッチンの天井高は図面集どおりでしたので綾野の食器棚にフィラーをつけてもらう予定です。

みなさん食洗機はオプションでつけられましたか？
我が家はオプションの見積りがかなりお高かったので外注することにしたのですが、外注した方ほかにいらっしゃいまずか？
面材をキッチンとそろえたいのですが取り寄せ可能なのでしょうか？

[624: 契約済みさん]

609さんへ。

窓のところの微妙な空間の幅、170センチくらいじゃないですか？
うちはそこにディノスの長さ170センチという小さいサイズのベッドを置きますよー。
ディノスの「幅と長さが選べる30サイズベッド」を検索してみてください。
お値段がちょっと高いけど、窓際にすっぽりベッドが納まるので、部屋が広く使えますよー。

[625: 入居予定さん]

624さん〉入れ込んでしまうと良いですね！アドバイスありがとうございます！早速ディノスみてみます(^^)

611さん.612さん〉写真UPしていただいてありがとうございます。全然雰囲気違いますね！
とても参考になります！

[626: 入居前さん]

うちはダークブラウン系にしました。
下駄箱の圧迫感をなくすため、セパレートにして
空間を作りました。
反対側にはモデルルームのような鏡をつけます。

[627: 契約済みさん]

クローゼットの奥行きを計測した方はいませんか？
無印良品の55センチのクローゼット収納ケースが入るかどうか知ることができたらと思っています。

[628: 契約済みさん]

262さん

セパレートめちゃくちゃ良いですね！
欲しかったなーそのスペース！と今頃思いました(´0`*)

[629: シエルテラス★]

＞626さん.628さん
わぁー！素敵ですねそのスペース！
私達もそんな空間欲しかったです♪羨ましい！　

＞627さん
うちの部屋は約57〜60cmでしたよ。
ただ素人計測なのであくまで大体ですが。

[630: 入居前さん]

クローゼットの奥行は、内寸58cmです。
物入れの奥行は、内寸78cmでしたよ。

[631: 入居前さん]

170cmのベッドには、専用のマットレスや小さめの寝具が有りますか？

[632: 契約済みさん]

629,630さんへ。

ありがとうございます。
55センチの収納ケース、きっと大丈夫そうね(^^)


631さんへ。

ディノスの170センチのベッドはマットレス付きです。
専用のシーツと敷パッドも別売りでありますよー。

[633: 入居前さん★]

皆様に質問です。
インターネットプロバイダーはどこにしますか？
サイバーホームは一番安いですが、掲示板の書き込みを見ると、何回も回線が切断されるトラブルがあるみたいです。
フレッツ光なら家電量販店で申し込むと商品券5万円があるので2年契約という事を考えてもお得です。
でも2年経って解約料金や新たに工事費が掛かるのであれば、最初からサイバーホームが良いと考えます。
そのあたりの事情に詳しい方はいらっしゃいますか？

[634: 入居前さん]

下駄箱のセパレートは満足してます♪
でもオーダーだから30万円位しましたよ（笑）
鏡も入れると60万円近くになります(>_<)
我が家で一番お金をかけた場所は玄関ですから（笑）

[635: 入居予定さん]

〉633さん
特に詳しくはないんですが、うちはサイバーホームにしました。今までがフレッツを使用していて、特に不満等ありませんでしたが、サイバーホームが安いので、、。

＞634さん
モデルルームのような鏡羨ましいです。あの鏡はそれほど高かったんですね！おしゃれで素敵な玄関、新生活楽しみですね！

[636: シエルテラス★]

皆さん明けましておめでとうございます♪
早い方で今月末から引越しが始まるかと思います。
グランアルトでの新生活楽しみましょうね♪

ちなみに、新年早々の越谷レイクタウンは
想像通りの混み具合でした（笑）

[637: 南側]

うちも引越の見積りを取りました！三社比較してサカイさんが一番安かったです。最終的には3割ほど値引きしていただけて15万円をきりました。なんとか予算以内におさまってよかったです。

[638: 引越前さん]

593さん

さなえ幼稚園は素晴らしいですよ！
私はパパで年少の娘がいます。
自分は南越谷幼稚園出身ですがまぁどちらもオススメできます。
さなえは地元での評判はとても良いです。願書取るのがメチャクチャ大変ですけど…

[639: 入居予定さん]

内覧会の再チェック終わった方はいらっしゃいますか？
指摘箇所の修正仕上がりはいかがでしたでしょうか？

また、吸気口のフィルターの注文はされましたか？

[640: もうすぐ入居！]

先日の内覧会で確認をわすれてしまったのですが、
吸気口のフィルターって、最初の一式は装着されているんでしょうか

立ち会っていただいた長谷工の方は、入居時にはフィルターが入っています。
と説明されていたのですが、フィルター購入者のお宅だけが入るのか
全戸最初の一式は装着済みなのかを確認するのを忘れてしまいました。

どなたか確認されている方いらっしゃらないでしょうか

[641: 入居前さん]

皆さん引越しの準備は進んでいますか？
うちは物がありすぎてどうしよう…って感じです。
鍵の引き渡しから引越しまで日がないので大変です。
荷造りのコツとかあったら教えてください～。

[642: 契約済みさん]

641さんへ。

まずは断捨離です！
思い切って捨ててしまえば、荷造りもラクになりますよ♪

[643: 入居前さん]

640さんへ
取扱説明書ダイジェストのP11に詳しく載ってますよ。
はじめはフィルターが付いてます。
追加で買い足すことも出来るようです。

[644: 引越前さん]

鍵の引渡しまで、約二週間になりましたね^_^;
全く片付けが進んでません。。。
新居のインテリアや、雑貨ばかり買い込んで、ますます
部屋が狭くなってきました（笑）
でも、新居のあれこれを考えるのって
楽しいですよね(*^^*)

[645: 入居予定さん]

みなさんは家具代はいくらつかう予定ですか？私たちは家具代かなりつかったので、エアコンまだ買ってません…。

[646: 入居前さん]

いくら使う予定ですか？って
１００万です・・・２００万です～～って
言う人がいるとでも？

[647: 契約済みさん]

うちはなんだかんだと買い換えちゃって、120万円になりました。
せっかくの新居だしね！っていう言葉が悪魔の言葉です。

[648: 引越前さん]

うちは買い足すものも少ないのでエアコン2台とあわせて100万くらいを考えています。ただリビングの壁面収納を悩んでいて…ディノスやニッセンのものが良さそうだなと思いつつ、通販なので少し心配です。壁面収納の予算は20万くらいとして、どなたかオススメのお店やホームページがあれば教えていただけませんか？無知ですみません…

[649: 入居前さん]

先日、明正小学校に転入の連絡をしたところ、グランアルト入居者ですでに10人(新1年生が6、7人)から連絡が入っているという事でした。
これからもっと増えるでしょうとおっしゃてました。
モデルルームなどでもあまり小学生の子供を見なかったのでちょっと不安でしたが、安心しました。
この地域は集団登校でしょうか？今住んでいるところは集団登校ではないので…
小学校まで距離もありますし、一人で行かせるのはちょっと心配です。
ご存知の方がみえたら教えて下さい。

[650: 引越前さん]

うちも壁面収納を検討中です。
ディノスやニッセンも検討しましたが、口コミの評判もあまりよくなく、
梁避けができないのが欠点です。
今、すえ木工〈http://www.suemokko.co.jp/〉を検討していますが、
40～50万位になり予算オーバーで悩んでいます。
家具、エアコン2台、照明器具などで100万を超えそうです。
その他にフロアコーティングなどオプション類もありますし。

[651: 入居前さん]

>645さん
我が家も大体他の書き込みされてる方々同様100〜120万くらいです。

>646さん
貴方の予想に反して書いてくれる方がいましたね、
質問者さんの気分を害させるだけの内容をわざわざ書き込む必要もないのに。。。

[652: 入居前さん]

今のところ私達は、
ラグ、シェード、絨毯、テレビラック、で５０万飛びました。
その他食器や鍋等細かい所も全て買い替える予定でおります。
その他にフロアコーティングや玄関ミラーなどを入れますと１００万以上ですね…。
雑貨など可愛いものを見るとつい欲しくなる私です。
切りがないですね(苦笑)。。。

[653: 入居前さん★]

No.652さん、私もフロアーコーティングを検討中です。
因みにどこの業者にしたのか教えて頂けますでしょうか。
参考にさせて頂きたいと思います。

[654: 入居前さん]

引っ越しを楽しみにダイニングテーブルを探していたのですが、ふとテーブル上の照明位置が気になり始めました。真上にペンダントライトがこないんですね、、、
照明位置を元から変更された方、ダクトレール等設置される方はいらっしゃいますか？気にしなければいいんでしょうか、、、

[655: 入居前さん]

うちはリビングセットはカリモクで揃えましたけど、
壁面収納はカリモクのオーダーは高いのでやめて、
IDC大塚家具にお願いしました。
その他、バーチカルブラインド、ラグ、サイドボード、
照明もIDC大塚家具です。
玄関の鏡やフロアコーティング、ガラスコーティング等
なんだかんだで、凄く高額に…(^^;;
安く思えたマンションが、内装を含めると1割増です。（笑）

[656: 契約済みさん]

６５１さん
小額で済んで良かったですね

[657: 契約済みさん]

↑ここを管理している方は
こういう書き込みはすぐに削除していただきたいものです。

大多数の方が気分を害していると思います。

656を書き込んだ方は削除していただけないでしょうか

[658: 契約済みさん]

色々な意見が有って良いと思います

[659: 入居前さん]

変な意見は無視に限ります。
ただ入居者にこういう人がいると思うと気持ちが悪いですね。

[660: 入居予定さん]

649さん
私はまだ子供がいないので詳しい事情はわかりませんが、集団登校のようですよ。線路沿いを車で通ると、子供達が数グループの列になって登校しています。保護者の方も一定の間隔で立っているようですし、歩道の幅も広いので、少し遠いけど安全そうですね。

[661: 入居前さん]

649です。660さん、情報をありがとうございます。
安心しました！

[664: 契約済みさん]

649さんへ。

明正小学校のホームページをみたら、「学校だより」に通学班のことが書かれてありました。
生徒数増加に伴い、通学班の計画を立てているようです。
小学校までちょっと遠いので心配でしたが、安心しました。

[665: 入居前さん]

662さんへ
再確認って何ですか？こんな直前に出来るのですか？
我が家もフローリングとガラスコーティングを
お願いしたので、仕上がり具合見たいです(^^;;
鍵の引渡しまで見ることが出来ないのは少し不安ですよね(^^;;
他人が勝手に、自分のお家を覗いてるなんて気持ち悪いですね。
そんなことがあったなんて、びっくりです‼︎

[666: 入居前さん]

664さん小学校の情報ありがとうございます。
まだ連絡してなかったことを思い出しました。早いうちに、小学校に連絡をしなくては(^-^;)

[667: もうすぐ入居！]

>662さん、665さん

再確認は、再内覧会のさらに確認を組まれていたということなのではないでしょうか
再内覧会でもいくつか指摘することありましたから、うちももう一度確認したかったですが

この時期は、各部屋に業者が入ってインテリア相談時のオプションの施工をしているのでは
ないでしょうか
それで作業後の点検や、鍵の施錠確認で回られている方を住人とお間違えになられた
のではないですか？

そもそも、なぜX号室の人が見に来たとわかったのか
最後まで追いかけたのなら、その場でお声掛けすればよかったと思います。

こちらの掲示板に書く内容ではないですよね

[668: 入居前さん]

667さん
私も、作業の人だったのでは？と思いました。(そうであって欲しい…)

すでに買い手がついてる部屋に勝手に入るなんて、そんな非常識なことをする人が入居者にいたら嫌です。

[669: 入居前さん]

664さん、情報をありがとうございます。
ちょうど「学校だより」に書かれていたのですね！
来年からは全学区が集団登校になるようですね！良かったです。
649より。

[670: 入居前さん]

662,665,667,668さんへ
私も業者さんだったのではないかと思います。
うちも再確認の時に玄関ドアが開いて驚いたのですが、
清掃の人でしたよ。
この時期はオプションの仕上げのため、様々な業者が出入りして
いると思いますしね。
同じマンションに、そんな非常識な方がいると
思いたくないですよね(^^;;

[671: 契約済みさん]

削除されて良かったですがX号室の方と確認されての書き込みのようですから
入居する前から何か嫌な感じでね
書き込む前に内容を検討する作業はお互い必要かと・・・

[672: 入居前さん]

作業の人と内覧会に来た人と、服装が違うし、やっぱり非常識な方がいるんだと思ってしまう・・・
うちも見られていたら嫌です…例え引っ越したあとでも、やたらと人の家を見たがる人がいたら嫌な気持ちがするのに、知らないうちに入室されてるなんて恐ろしいです。

[673: 引越前さん]

もうその話はやめましょうよ。
鍵引き渡しまでカウントダウンですね。
楽しい情報交換の場であってほしいです。

[674: 入居前さん]

皆さん、オリックス電力に申し込みましたか？
電気代が7%安くなるみたいだけど、サービスとかどうなんでしょうか？

[675: 入居前さん]

当然申込みました。
電力一括購入システムなのでオリックス電力以外選択できないと
思いますが。

[676: 引越前さん]

やはり50A位で申込んだら良いですか？
後からだと、工事費取られるみたいですし(^^;;

[677: もうすぐ入居！]

うちは40Aで申し込みました。
こればっかりは、ご家庭の電化製品の数や利用度合いによるので
それぞれのおうちで異なってくると思います。

うちは、40Aに決めてたので申し込み時にあまり料金体系まで確認してなかったのですが
東京電力の料金体系をベースに考えると40Aと50Aでは基本料金が
結構違ってきていたと思うので、大は小を兼ねるで大きい契約に
してしまうと、月々に響いてくるんですよね

3台のエアコンを同時に運転する必要があるご家庭などでは、
50Aや60Aにするご家庭もあるかと思います。
東京電力のサイトに契約アンペアの選び方が掲載されていますので
参考にされてみるといいかもしれませんね
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/basic/ampere/ampere01-j.html

[678: 入居前さん]

677さん、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。(*^^*)

[679: 入居前さん]

みなさん、オリックス電力への申込は、電話でされましたか？

内覧会の時にこの件の話を聞いた記憶が残っていないもので、どうしたものかと思いまして。

[680: 入居前さん]

はっきり覚えていませんが内覧会の時に「電力一括購入サービスお申込み手続について」
の資料を渡されたと思います。
提出物は「電気の利用申込書兼支払い申込書」で電気の使用２週間前まで必着と記載され
ています。
もし失くされているのなら、オリックス電力お客様センター（0120-997-559）に連絡
した方がいいと思います。

[681: 入居前さん]

>680さん、ありがとうございました。確認してみます。

[682: 入居前さん]

>680さんに記載いただいた電気関係の資料、見つかりませんでした。なくしたのか、それとももらってなかったのか。私は、もらった記憶が全くありません。大京に確認してみます。

[683: 入居前さん]

オリックス電力の使用開始の申し込みは各部屋に設置される申込書で…と聞いたような。
使用開始で事前申し込みが必要なのは
立ち会い必要なガスと、工事が必要になるかもしれない電話ぐらいでは？

[684: 引越前さん]

内覧会の時にNTTやオリックス電力や生協の説明が
慌ただしくされましたよね？
その中にオリックス電力の申込書が入ってましたよ。
引越日はまだ先なのですが、エアコン取付を早めに
お願いしているため、我が家は申込済です。
エアコン３台や食洗機利用を考えて、50Aにしました。

[685: 入居前さん]

どなたかマンションのエレベーターのサイズわかる方いらっしゃいますか？！
(奥行き、高さ等……)

[686: 入居前さん]

つまらない質問で申し訳ありませんが、管理費や修繕積立金、駐車場費用の支払い先は、入居後に管理組合総会で決まるのでしょうか。

[687: 契約済みさん]

1月31日に鍵が手に入ったら、自分の部屋には出入り自由になるのでしょうか？

[688: 入居前さん]

>687 もちろん自由に出入りできると思いますよ。

[689: 入居前さん]

>685
私もエレベーターサイズ気になります
68cm幅の冷蔵庫は入るでしょうか？
サイズダウンしようかな…

[690: 契約済みさん]

688さん

ありがとうございます。

[691: 引越前さん]

686さん、本日来た書類によりますと、駐車場代や管理費などは
口座引落になるとのことです。
それまでは請求書が届いたら振込してくださいとのことです。

[692: 入居前さん]

>691さん、ありがとうございました。うちも書類が届きました。

[693: 明日引渡しさん]

いよいよ明日引渡しですね♪
皆さんよろしくお願いしますm(__)m
何から何まで買いそろえてしまいました。
頼んでいたものが一気にどーんと来ます(笑)
楽しみです。

[694: 入居前さん]

いよいよですねー！

みなさん、ザワザワしてるんでしょうね(笑)
ウチもザワザワ、ワクワク、ドキドキNOWです


でも、まだ実感ない…(笑)

[695: 入居前さん]

我が家には管理費や駐車場についての書類が届いていないのですが、どのような書類が発送されているのでしょうか？
大京に確認したのですが、そのような書類は発送していないと言われてしまいました。

[696: 引越前さん]

695さんへ
駐車場を契約している方に届く書類なので、
そうでない方には届かないと思います。
駐車場代の支払についてのところに、管理費と同様に…みたいな
文言があっただけです。

[697: 入居前さん]

696さん

ありがとうございます。
不安になっていたので助かりました。
これで安心して明日の鍵の引き渡しを迎えられそうです(笑)

[698: 引越前さん]

待ちに待った引渡し、当日となりました！
これで正真正銘の私たちの持ち家ですね（＾＾）
皆様と快適で充実したマンション生活が送れることを楽しみにしています！！

[699: 引越直前さん]

わたくし、不覚にも
ワクワクしすぎて…完全に不眠です(笑)


今日から引越し業者の車がマンション前に並ぶんですかね？
引越し業者は明日からですか？


分かる方いらっしゃいませんか？

[700: 入居前さん]

もう引越しされてきた方が居るようですね。サカイさんが大勢いらっしゃいました。うちはまだ先ですが、皆さんよろしくお願い致します(*^▽^*)

[701: 引越前さん]

引き渡し時、郵便ポストの鍵の説明受けた方いらっしゃいますか？立ち会わなかった夫に普通鍵ついてるよねと言われて…。部屋に置いてあった書類の中にあったんでしょうか？

[702: 引越しは先]

郵便ポストの鍵の開け方が、説明書の中に書いてありましたよ。

[703: 引越前さん]

そう言えば、私も郵便受け見てませんでした。ダイヤル式ではないのでしょうかねえ。

[704: ７０１です]

702さん、ありがとうございます。
その説明書とは、いつ、どこでもらった物でしょうか？
業者さんが入っているので、家に入リにくく、ポストだけ数日おきに確認しようと思ってたんですよね( -.-)
もう住所変更してしまったので、数日後に届く予定の書留の不在票を確認する必要があり、焦っています(>_<)

[705: 引越しは先]

キッチンのシンク下の棚の中に説明書の箱がありました。
その箱の中にダイヤルの開け方が書いてある説明書も入ってました。

[706: ７０１です]

ありがとうございます(^o^)
業者さんに入室の連絡して、確認する事にしました。

[707: 契約済みさん]

ご入居おめでとうございますって言われるのは気持ち良いもんですね＾＾

[708: マンション住民さん]

お隣さんがとっても良い人たちなので
すごく安心しました。

いまのところ
とっても快適に過ごせてます。

部屋に入れば電車の音も
全く聞こえませんね！

マルエツに行く、ガード下のフェンスなければ
もっと良かったのにー！くらいですかね

あとはもっと近くにコンビニ欲しい
欲張りすぎですかね(笑)

近くに温泉施設できないかなぁ〜(笑)

[709: 引越前さん]

バルコニーの手摺りに布団を干すのはありなんですか？
昨日通りがかったときに何軒か手摺りに布団を干しててびっくりしてしまいました。

[710: 契約済みさん]

普段の買い物はマルエツになりそうですねー。
ほんとはイオンまで行きたいけど、何気に遠すぎー。

[711: 引越前さん]

玄関の鏡入りました〜♪(o^^o)

[712: 入居予定さん]

ステキな玄関ですね♪その鏡くらしました？うちもつけたいな。

[713: 引越前さん]

越谷市のＨＰ見てたらこんなものが・・・

以前にも一度少しだけ話題になっていましたが、今年の11月に地名変更が
行われるようです。

https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/koshigay...

[714: 契約済みさん]

みなさん新居で楽しみなところ
マイナスなことをいうのも申し訳ないですが・・・

マンションで手摺りに布団を干すのはどうかと思います。
私も見たことないです

個人的には共用部分ですし、
外観も損なわれるんでやめて欲しいですね

[715: 入居予定さん]

11月に住所変更しないといけないですね。めんどくさいですね。

[716: マンション住民さん]

ダサい名前になってしまいましたね。

[717: 引越前さん]

引越前に少し荷物を車で運びました。
持って行くエアコンの化粧カバーを付けるか考えていましたが、
実際に付けているのと付けていないのを現地で見たところ、
やはり見た目も付けて方がいいと思い付けることにしました。

[718: マンション住民さん]

皆さんの素敵なインテリアを是非見たいですね！
私も落ち着いたらアップしてみます♪

[719: 入居前さん]

布団を手すりで干すことを具体的に禁止するマンションもあるそうです。落下による事故事例も。子供が多い物件であれば、なおさらかもしれませんね。

[721: 引越前さん]

寝具をバルコニー手すりに干すことは、管理規約集 建物使用細則の1ページ目に「禁止」と記載があります。
管理組合がきちんと立ち上がったら、注意の対象となるでしょうね。
そのうち、ロビーやエレベーターに注意書が出ることでしょう

[722: 契約済みさん]

＞717
化粧カバーはつけた方がいいです。付けないご家庭が不思議でなりません。配管むき出しでモルタルで埋めているのを見るとみすぼらしいですし、モルタルはすぐ劣化するので、冷暖房効率も落ちます。

[723: マンション住民さん]

武蔵野線が止まって、新松戸方面から旦那が帰って来れないそうです。明日は朝から旦那じゃないとわからない用事が有るのに、どうしよう(T_T)。タクシーか、朝まで待つしかないのかしら。

[724: 匿名さん]

やはり、武蔵野線が最寄りだとはダメですね。
こういうとき、もし平日だと仕事になりません。
重要なポストや役職者は住むのは無理ですかね。

[725: マンション住民さん]

昨日は武蔵野線だけじゃなく至るところで電車運転見合せでした。
引っ越しの方も業者さんもお疲れ様でした！
今日引っ越しの方はどうなるのかな。

[726: 入居済みさん]

雪のグランアル

[727: 入居済みさん]

↑グランアルトですね(笑)

“ト”を削除してしまってました。
申し訳ない…

[728: 入居済みさん]

みなさん床暖房の使い心地はどうでしょうか？
うちはゆかが少々暖かくなるぐらいで、
期待したぐらいまで温まらないですが不具合ではないですよね、

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房、思ったより暖かく無いですよね
床暖房があればエアコンなんてほとんどいらないって
営業さんに言われて期待してたんだけどなぁ

[730: マンション住民さん]

湿度が低いんだと思います。
湿度は大体60%はないといくら床暖房付けても中々暖かくなりません。

[731: マンション住民さん]

まだ若干片付いていませんが、念願の壁掛けテレビです。
クラスティーナで購入したウルティマソファーとともに
ゆっくりくつろげそうです。嬉しいです。

[732: 入居予定さん]

ステキなリビングだ。白はいいですね。

[733: 引越前さん]

我が家はトイレに棚と2連のペーパーホルダー付けました(o^^o)

[734: 入居予定さん]

トイレにブルーって似合いますね。なんかかっこいい♪うちも棚ほしい

[735: 入居予定さん]

＞731さんのリビングって狭いですね。
何タイプのお部屋なんでしょうか。うちのリビングより全然狭い。

[736: 住民さん]

うちのリビングも狭いです。

[737: マンション住民さん]

735さん

ご指摘ありがとうございます♪
そうですね、狭いですよー。
まぁリビングの一部ですが(^^)
個人的には満足してるのでいいんです♪
735さんのお部屋の写真をアップしてくださると嬉しいですね。
どんなに広いんでしょう。羨ましいです♪

[738: 入居済みさん]

駐車場カーブミラー見にくいですね
暗いからライト付けてないと危ないです
ライト付けずにスピード出してくる車結構いるのでかなり危ないと思いました。
気を付けたいですね。

[739: 契約済みさん]

小学校の通学路にある横断歩道って、信号がないんですね。
今後も設置される予定はないのかなー。
なんか暗いし、子供の通学が心配。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

けっこう廊下側に傘立て置いてる人多いですね。エアコンの室外機はわかりますが、共用部分に傘立てやオブジェなどはオッケーなんでしょうか。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また手すりに布団などを干してる方いますね…
万が一のことがあると一階の住民の方や通行者などに迷惑がかかることがわからないのでしょうか？
安全のために禁止されているのに。
この掲示板を見てくれるといいのですがね。

[742: マンション住民さん]

一階住民ですがちゃんと布団ばさみで止められていれば
布団干されてても気にしませんよ
日光で干したい気持ちはわかりますから
というか禁止されてましたっけ？
植木鉢等は論外ですが、タバコは勘弁してくださいね
上から降ってきたら激おこです

[743: 引越前さん]

布団を手摺りに干すのは禁止ですよ。
今どきのマンションで許可されてるところなんてあるのでしょうか？

[744: 入居済みさん]

手摺りに洗濯物等をかけることは管理規約で禁止されています。
入居前に管理規約集を一読されていれば分かることだと思うのですがね。
早々に注意を貼り出していただきたい。

布団を日光に当てたいのは皆さん一緒です。
日当たりのいい場所に好きに干せるのは一階庭付きの方の特権でしょうね、羨ましい限りです。
布団干しを購入し我慢する住人が大半ですよ。

[746: 入居済みさん]

今日も布団かけてる人いますね。景観も悪いし本当にやめていただきたいです。
自分達でマンションの価値を下げているのがわからないのでしょうか？
禁止されているのだからルールは守りましょう。

[747: 入居済みさん]

この掲示板見てる人の方が少ないと思います。
ここに書き込みするより管理事務室に言ったほうが改善されるかと。

[748: 入居前さん]

747さんに賛成。

もしくはそこまで気になるなら直接言うといいよ。

どの部屋が干してるのか分かってるんでしょ？

[749: マンション住民さん]

景観とか価値とかどうでも良いですけどね。
むしろ庶民的でホッとします。

[750: 入居済み]

庶民的とかそういう問題ではないですよ。
ルールなんだから、守るのが当然です。

744さんがいうように干したければ布団干しを買うべきです。

みんなでよくしていくことなんで
そのことを注意される前に気づいて欲しいですね

[751: マンション住民さん]

旧居は築20年を超えるマンションだったけれど、入居時から布団はベランダ手すりに干さないようにと言われたから、マンションってそういうものだって思っていた。戸建て住まいだった人はダメだなんて思わないのかもね。でもベランダがコンクリート塀の部屋は布団干し置いても日はあたりにくいから、干したい気持ちもちょっとわかる。

[752: 住民ママさん]

ベランダは共用部分です。
ベランダに布団を干すことは禁止されています。
っていうか常識。
マンションに住む以上、常識やモラルをわきまえてほしいです。
見た目なんてどうでもいいとかおっしゃってる方、恥ずかしいですね。

[753: 住民さん]

雪すごいですね。うちも手摺りに布団干したい…。日に当たっていいですよね。でもルールは守ります。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの勢いが弱くないですか？？
ストップボタンが付いてて便利ですが、水圧が不満です。
扉も安っぽいし。
皆さんはどう思いますか？

[755: 住民ママさん]

>754さん

ちょっと細かすぎませんか？

[756: 匿名]

雪の影響だろ

[757: マンション住民さん]

サカイ引越しセンターをご利用になられた方、
スタッフの対応等いかがでしたか？

[758: 入居済みさん]

うちも初めてシャワー使う時に勢いが弱いと思いました。でもシャワーヘッドのダイヤル？を回したら気にならない勢いになりました。ただ低層階なので、高層階の部屋に比べたら勢いはいい方なんでしょうね。

[759: 入居済みさん]

サカイさんの対応は業者使っての引越しが初めてなので、よくわかりませんが、段ボール引き取りが一度限りではないのは幹事ならではだろうし、助かるなあと思いました。
ただ、「2日間でトラック2台の予定が1台で済んだけれど返金はないのね…、そういうものなのかな…、まあいいけど。」とは思っちゃいました。
全体的には満足です。「パンダトラックの人！！」とサカイのトラックのトミカを持って興奮する息子をトラックが見えるところまで抱っこして行って見せてくれたり、うろちょろする子供たちにも嫌な顔をせず相手をしてくれた優しい担当さん達でした。

[760: 入居済みさん]

シャワーの水圧は今までの家とあまり変わらないので、弱くは感じませんでした。
ただ、給湯器までの距離があるのでお湯が出て来るまで時間がかかり、水が勿体無いと思います。

うちもサカイを利用しましたが、天気が悪い中テキパキと仕事をこなし時間通りで満足です。

[761: 入居済みさん]

ああ、だからお湯がなかなか出てこないんですね～。前の家は給湯器がお風呂場の横でした。謎が解けました！
それにしてもお風呂場が寒すぎる。お風呂マットはドアが干渉して使えないし、浴室暖房を使うしかないのか…。
家が全体的に寒くって、光熱費が恐ろしいことになりそうです(+_+)。最近のマンションは暖かいものだと期待していたのですが。
ガスファンヒーターつけたい(-"-)

[762: 匿名さん]

みんな愚痴ばっかりー。

[763: 住民さん]

高い買い物ですから、愚痴ぐらいいいと思いますけど

[764: 匿名さん]

言いすぎもどうかなぁ。
せっかくの高い買い物だからこそ良い話も聞きたいですけどね
無い物ねだりですよ。ぜいたく。

[765: 入居済みさん]

住んでから気付く事もありますよね。

[766: 匿名さん]

はい、そうですか。

[767: 入居済みさん]

761さん
我が家は浴室暖房を使っています。弱で十分です。
今まで古い戸建てに住んでいましたので、ここは暖かく感じます。
床暖房もあまり使っていません。エアコンも昼間はあまり付けません。

まだ両隣、階下の方が入居されていないようなので、入居されたらもっと
暖かく感じると思います。
光熱費がどのくらいになるのか興味があります。

[768: 入居済みさん]

ここのサイト、入居者だけでなく、誰でも見れる状態ですが、入居者限定の登録制のページができるといいな☆

[769: 契約済みさん]

雪すごいですね☆
やっと本日エコカラットやフロアコーティングなどの内装工事をお願いしていたのが全て終わり、今週末に引越です。
お願いしていた内装業者がこのマンションですごい件数の注文が入っているって言っていたので本当に引越しまでに終わるか心配でしたが、素敵な仕上がりで無事終わっていて内覧会や鍵の引渡しの時に見た殺風景な部屋からモデルルーム（いいすぎ？）のような素敵な部屋になっていたので感動しました。

今週末に引越なので、来週から皆様よろしくお願いします。

[770: 入居済みさん]

うちもコーティングとエコカラットしました。多分同じ業者さんですね。引っ越し時の傷にはどうぞ気を付けてください。
段ボールを引きずるとすぐキズが付きます。
リビングの真ん中に大きい擦り傷が出来てしまい（家具搬入で）、見るたびにへこみます。家具屋さんには良いですよ、と言ってしまいましたが、シリコンコーティングは自分で補修することはできないようです。
エコカラットは気分が上がります。ただ、玄関はみんな靴の着脱で手をつくので、黒ずんできそうだな～と心配しています。

[771: 引越前さん]

みなさん、入居の挨拶ってどうしていますか～？

[776: 入居済みさん]

グラナスルドラは素敵ですよね。インテリアフェアでサンプル見たときに、これ使いたい！って思いました。もうちょっと家具が落ち着いたら検討しようかと思っています。
うちはダークブラウンの床でシリコンコーティングだから擦り傷が目立つのかもしれません。

[777: 引越前さん]

うちは、大京エル・デザインさんにコーティングお願いしましたが、
床はコーティング後はしばらくの間、スリッパ等でも擦れるから
ダンボール等引きずらないようにという貼り紙がされてましたよ(o^^o)
でも、引越業者さんなのに配慮が足りませんね(^^;;

[778: 引越前さん]

↑ あ、家具屋さんでしたね(^^;;
いづれにせよ、業者さんは新居なのだから、
もう少し気を遣って欲しいものですね(^^;;

[779: 入居済みさん]

調整池が今度の雪や雨のせいか満水状態になりましたね。
草が除去され水がきれいになればいいですね。

[780: 引越前さん]

エアコンの配管カバー、我が家はつけないつもりでしたが、見た目や配管の保護のため、外側だけは付ける方向で検討中です。部屋の中をどうしようか迷っているのですが、皆さんのお宅ではどうされてますか。付けた方の方が多いのでしょうか。

[781: 入居済みさん]

カーシェアリングの車ってもうあるんですかね？

[782: 入居済みさん]

我が家はカバーつけました。以前住んでいた家では10年以上前にキャンバス巻で取り付けたのですが（昔は化粧カバーという選択肢は無かったかも!?）、テープの溝に埃がたまるし、テープ自体が劣化してくるし、パテ処理が清潔感ないな～とずっと思っていました。
10年は買い変えないだろうことを思うと、つけた方が後悔が無いように思います。

[783: 入居済みさん]

立体駐車場２階出入り口横にあるのが、カーシェアリングのじゃないんでしょうか。

[784: 住民ママさん]

ミネルバの英語教室はいつからなのか、ご存知の方いますか？コンシェルジュの方が知っているんですかね？
絶対入れたいというわけではないので積極的に聞きづらくって…

[785: 引越前さん]

782さん、ありがとうございます。室内のカバーも、検討します。

[786: 入居前さん]

784さん コンシェルジュのところに体験教室のチラシがありましたよ(^^)

ところで、早速一軒賃貸に出てましたね。
自分もいつ転勤になるか分からない身なんで、賃料に興味津々です。

[787: 住民ママさん]

ありがとうございます(^.^)
今度チラシもらいに行ってみます。

[788: 引越前さん]

エアコンのカバーは室外はつけるべきだと思いますけど、室外にカバーつければ、中の方に土埃が入ってこないので、室内はそれ程汚れないと思いますよ。
業者さんの話ですと、室外は真っ直ぐ下ろすけど、室内は梁などでかくかく曲げたりする場合、水滴の流れは悪くなるから、
機能的には良くないとのことです。
室内は見た目だけの問題とのことです。

[789: 入居済みさん]

今日、南口のオークラビル3Fにできたカフェに行ってきました。レイクタウンはスタバもタリーズも小川珈琲も混んでいるので穴場だなと思いました。フードメニューがないのと、価格が少し高めなのが残念。ドトールのように気軽には行けないかなと。でも、美味しかったのでまた行ってみたいです。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オークラビル、謎のデザインですよね
ロータリー側の一階が不動産屋で
入り口がはっきりしないし

一階にカフェが出来れば、雰囲気も良くなりそうなのに
残念です。
脇の通りは私たちにとっては駅への
メインアクセスになる道なのに
喫煙所になってしまいましたしね
子供を連れて通りにくい！

[791: 入居済みさん]

オークラビルのコーヒー屋さん行ってきました！

エスプレッソ頼んだら
３倍の濃さですよ！？と言われ、ハイ！と答えたら

半端ない濃さで口の中が…

もう飲まないだろうと思います(苦笑)
一度お試しあれ

[793: 匿名さん]

どこに行っても挨拶しない人っているんですね(^_^;)
マンション環境も部屋もいいのに
イマイチ常識のない人が多そうです。
あ、あと匿名だからといってちゃんとした住人です。

[794: 入居済みさん]

793さん

そうですか？！
自分はまだ挨拶しない人には会ってないですね


こんにちはーだけでいいのにねぇ…

[795: マンション住民さん]

駐車場の屋上は、酷い状態ですね(￣◇￣;)
大雪の時のチェーンのせいかしら？

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居してみて、ペット連れの方はきちんと抱いているし、すれ違うみなさん挨拶してくれるので安心しました。

と、投稿しようと思ってたので、793さんの書き込み見て残念です。
これだけ世帯数があるといろんな方がいますよね。でも、気持ちよく過ごすためにも挨拶はしたいですね。

[797: 匿名さん]

確かに屋上駐車場の地面の剥げ具合は、悲しいですー最初から。大京さんは直してくれないのかな？

[798: 匿名さん]

屋上の地面は雪が降る前から剥げてました(*_*)
剥げてる部分は雪が降ると滑りやすくて危険でした。
連日管理事務員の方々が朝早くから雪かきをしてくださり大変助かりました。
昨日、一昨日かな？建築の方が写真撮ったり調べている様子だったので近いうち修復されるんじゃないでしょうか(^^)

[799: マンション住民さん]

今日駐車場を勢いよく子供が自転車で下って行ってました。事故が起こりそうで怖かったです(>_<)
もうしないでくれると良いんだけど…。みなさんも気をつけて。
駐車スペースに私物を置いているのも見かけたし、モラルは大丈夫かと心配になりました。
それとも、駐車場で自転車の練習や、私物置くのは有りなんでしょうか？

[800: マンション住民さん]

挨拶は私もお会いしている方は皆様、気分よくしていただいているので、良い方ばかりでよかったなと思っています。
これだけの世帯が住んでいるといろんな方もいると思いますが、ほとんどの方がいい方たちだと思っています。

＞792さん
前にお話が出ていた業者さんが、おそらくうちも依頼していた業者さんと同じだと思いますが、この掲示板の ＞192 で紹介をされている業者さんです。
このマンションで３０何件注文が入っていると言っていたので、おそらくそうではないかと思います。
仕上がりも悪くないですし、対応もよかったのでお勧めできると思います。