［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[552: 契約済みさん]

>551さん
私は、auを検討していますね。

１．au光+auひかり電話
２．フレッツ光+ひかり電話

auを引くと1Gbpsでネットが快適そうなのと、スマートバリューでau携帯の基本費用も値引きされるのが
魅力かなと

[553: 入居予定さん]

来週内覧会予定です。
皆様の情報、ありがたく拝見してます！
サイバーホームを予定してます。
速度などイマイチだったら、フレッツに乗り換えようかと考えてます。
食洗機も越谷市内の業者を検討中です

[554: 契約済みさん]

今までROMでしたが初めまして、です。

インターネットは、今サイバーホームを利用していますが、不便を感じたことはありません。
ですがスマートフォンがauなので、auスマートバリューの割引もあってKDDIにしました。

ところで電気の容量は40Aで申し込みする方が多いのでしょうか？
無駄に基本料金がかかるのも嫌なのですが、後で容量を上げるのも費用がかかりますし．．．

[555: 入居前さん]

来週見積もりを依頼していますが、すでに幹事会社のサカイ引越センター
はじめ引越業者に見積りをされた方はいらいしゃいますか。

料金が気になりますが、やはり幹事会社が何かと便利などでしょうか。

[556: シエルテラス★入居予定]

>555さん
うちはサカイの他に4社（大手から地域密着型まで）
ほど見積もり依頼しましたよ♪

比較検討した結果、
○価格（一番安かったです）
○幹事会社な為、何かと安心
○作業員の他に予備人員が在住してるとの事で万が一の時も人出がある

などなど上記の理由から
うちはサカイさんでお願いすることになりそうです。

[557: 入居予定さん]

＞556さん
とても参考になりました。
ありがとうございました。

[558: 契約済みさん]

皆さん、内覧会の写真をアップしていただいてありがとうございました。
内覧会まだですけど、ワクワクしますね。

[559: 入居予定さん]

南向きのリビングです。
スカイツリーが見えました。
夜は雰囲気出そうです。
家具を置いたらまたアップしてみたいと思います。
ご参考までに。

[560: 入居前さん]

お天気が良いとスカイツリーが見えたのですね♪
南向きなら、富士山も見えますよね(*^^*)

[561: 契約済みさん]

35年一括で一番安い火災保険はどこなのだろう…
みなさんもう決めました？


マンション住人専用のホームページ？サイト？
ができると聞いたんですけど、いつくらいに出来るんですね？
実際に住んでからですかね？

[563: 入居予定]

みなさん、写真ありがとうございます！来週が内覧会のため、毎日楽しみにしています！
お部屋広くて、空もみえて素敵ですね！

[564: 入居前さん]

ヴィラデマリアージュ、かなり出来上がって来ましたね♪
こちらの景観も楽しみです(*^^*)
池も早く水を流して綺麗にしてほしいです(^-^;

[565: マンション住民さん]

水景設備は和むね。

[566: 契約済みさん]

私も来週内覧会で皆様の投稿がとても楽しみです。
素人目でどの程度チェック出来るか不安ですが、フロアーコーティングの業者が同行するので何とかなれば良いと思います。
No.561さん、火災保険はマンション紹介が一番安いと思います。
No.559さん、ダウンライト素敵ですね。

内覧会でここは必ずチェックした方が良いという所があればアドバイスお願い致します。

[567: 入居前さん]

今日の新聞折り込み広告にザ・シーズンズの詳細出てましたね。

[568: そろそろ内覧会]

５５９さん

奥に光ってるのは壁掛けテレビですか？

ちがってたらすいません

私も壁掛けテレビにしようと思っています

[569: 入居予定さん]

５５９です。

５６６さん、ダウンライト褒めていただきありがとうございます♪
５６８さん奥に光っているもの？？
がどれを指しているのかわかりませんが(すみません…)、
壁掛けは写真には写っていない側の壁にしてます。
テレビ用のコンセントも中央に取り付けてもらいました！

[570: 入居予定さん]

今日、引っ越しのサカイで見積り、申し込みました。幹事会社なので、最初は強気の価格出してきましたね。
相見積りで2割以上、安くさせしました。

[571: 内覧前さん]

うちも昨日見積もりだったのですが、我が家は少し遠くからの引越しのため、入居説明会の日にサカイの方から受けた「3月でも高くしません」との言葉を受け、子供の幼稚園卒園式後の日程に引越しを設定したのですが、全くの嘘でした。うちもあいみつをとる予定ですが、サカイ以外にするかもしれません。一言文句を言おうと今その設明した人の名刺を探してるとこですが、どうせ「そんなことは言ってません」って返されるんだろうな。契約や、文書で残してない以上どうしようもないですが、無責任なことは言わないでほしいです。

[572: 入居予定さん]

サカイさんで実際にいくらだったのでしょうか。
出来れば具体的に金額を教えていただけないでしょうか？

[573: 入居予定さん]

570です。
県内の40平米のアパートから引っ越し、エアコン移設1台、らくらくコースB
15万でした。
家財が皆さん違うので、参考程度に。
相見積りなしでは、20万でした。

[574: 内覧前さん]

571です。うちは四捨五入すると40万です(T_T)

[575: そろそろ内覧会]

559様

失礼いたしました。部屋の奥の暗くなっている所が黒くなっていてTVに見えてしまいました。
よく考えたらまだ家具入ってないはずですよね…(^_^;)

壁掛けTVどんな風になるのか楽しみです！

[576: 入居前さん]

うちが三年前にサカイさんで３月に引っ越したときは、
3LDKから3LDKへの県内移転で2tロング一台で
15万円位でしたよ。大型家具メインに積んでもらい、
残りは積めるだけ積んでって感じで運んでもらいました。
細々としたものは自分の車で何回か往復して運びました。
サカイさんのスタッフは、とても感じのよい方ばかりで
大満足でした(*^^*)
今度の見積りも、前回と同じくらいで交渉したいと思います。

[577: 内覧前さん]

業者同行なしで内覧予定のため、不安に感じています。自分なりのチェックリストは作ってみましたが、どこまで確認できるものやら・・・。内覧終えられた方のアドバイスをいただければありがたいです。

[578: 匿名さん]

業者に同行してもらった方がいいよ。ケチるとこではない。

[579: 契約済みさん]

大京から「最終金および諸費用お支払いのご案内」がきました！

明細から、手付金を差し引いた
諸費用(概算)の金額を振り込めば良いんですよね？！

いま見たので大京の営業時間が過ぎていて…
電話できず…

どなたか分かる方いましたら教えてください（ ; ; ）

[580: 入居前さん]

うちにはまだその案内来てないな～

[581: 入居予定さん]

引っ越し業者、サカイ以外にした方いますか？

[582: 入居予定さん]

抽選結果がイマイチで2月に引っ越しなんですが、カギは1/31に貰えるんでしょうか？新しく買った家具を引っ越し前に入れられますか？

[583: 入居前さん]

自分はサカイ以外にしました。サカイと交渉して1割下げたものの、そこからさらに2割安くなったんで。因みにうちは2tロングまるまる二台の荷物量でした(ｰ ｰ;)

[584: 匿名]

アートはだめなの？

[585: 入居前さん]

サカイさんの見積りとりましたけど、意外に良心的でしたよ。
安いところはあるかもしれませんが、やはり安心してお願い出来るのは
サカイさんだと思います。
一斉入居なので、アルバイトでなくベテランスタッフのみで
固めるとのことです。

[586: 匿名さん]

それ、どこの業者も言ってるよ。結局はアルバイトだらけだよ。

[587: 匿名]

日通の方いますか？

[588: 入居予定さん]

皆さん、玄関ドアって重かったですか？
かなり力がいるので子供は大変かなと思いました。内覧会のときはこんなものかと思いましたが、もしかするとウチだけがあんなに重いのかなと思って^^;今更気になってきました。

[589: 契約済みさん]

部屋に標準装備の「洗面台（マットな感じの汚れそうな…）」と「トイレ」のメーカー・品番などをご存知の方はいらっしゃいませんか？
コーティング関連で確認が必要なため書類を見返していたのですがどうしても見当たらず…
ご存知の方、教えていただけると助かります。

[590: 入居予定さん]

内覧会の指摘事項、思ったより少なく、壁紙3箇所でした。
食洗機、外注予定の方、いらっしゃいますか?
キッチンのシンク回り色々見ましたが、前面パネルの色柄を調べる為の、型番などの情報が見つからなくて困ってます。

[591: 入居予定さん]

>588さん
それ説明ありました、高気密なので換気システム作動しておかないととても重くなるみたいですよ

[592: 入居予定さん]

〉591さん
そうなんですね！ありがとうございます。
安心しました。

皆さん型番分からなくて困ってらっしゃるみたいですね、、うちも分からないですが、将来食洗機壊れた時に必要かもしれないですね。まとめて教えてくれたらいーですよね！

[593: ８４０。]

４月から年中さなえ幼稚園を考えているものです。冬休み中に園の見学にいきます。
行事やその他給食事情何も知りません。
ママさんたちもどんな感じなのでしょうか？
３月の春休みに引っ越す予定です。
まずは、子供の幼稚園事情が知りたいです。
詳しい方は是非。

[594: 契約済みさん]

業者に頼まず自分でフローリングにワックスをかける予定です。
同じようにされる方で、床材に合うワックスの種類など確認された方いらっしゃいますか？

[595: ソレイユテラス♪]

内覧会に行ってみて部屋の狭さにびっくりしました。リビングも和室も間取り図の畳数より狭く感じてしまい…よくよく間取り図で部屋の平米数を計算してみると、一般的なマンションよりも一畳が狭いんですよね。一般的なマンションが一畳1.6平米で、このマンションは1.3平米くらいでした…だから、5畳の部屋は実質4畳くらいで…なんか悲しくなりました。仕方ないんですが

[596: 契約済みさん]

595さん

モデルルームもこんなに狭かったでしたっけ？って思いますよね
なんだか、騙されたんじゃないかとすら思ってます。

１畳の大きさってどこのマンションも共通だと勝手に思いこんでました…

[597: 契約済みさん]

私も内覧会で、部屋がすごく狭く感じました。
一畳の広さって、違うのですね…。

[598: ソレイユテラス♪]

>596,597さん

すごく残念ですよね…
もうこうなったらインテリアで以下に狭さを感じさせないようにするか…ですね。
契約の時、一畳の大きさまでは気にしませんでしたが盲点でした…

[599: 入居前さん]

594さん
私の貰った情報で間違いなければ、フローリングはワックスフリー仕上げですが、ワックスをかけることも可能。リンレイのハイテクフローリングコートが推奨で、それ以外なら水性樹脂ワックスを使用してください。とのことです。

[600: 契約済みさん]

＞599さん

早速ご回答ありがとうございました！
インターネットでも、一般的なワックスフリーの床材はリンレイのハイテクフローリングコートが推奨されてました。
こちらもそれで大丈夫そうですね。安心しました。
頑張ってワックスかけたいと思います。

[601: 入居予定さん]

>５９５さん

マンションの規格はどこも同じなのでグランアルトだけ平米が違うという事はないです。
狭く感じたのは家具が何も置いていないからなのでは？
また家具を置いたりすると違うと思います。
モデルルームの写真は広角レンズを使っているので広く見えます。