［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[199: テールテラス契約済みさん]

先日契約しました。
修繕積立金が低く感じるのですが、
みなさんはどう感じましたか？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積み立て金は、業者は最初に購入しやすい見積りに見せる為に低く設定します。一番大事なのは10年目以降の計画です。修繕積み立て金は毎年上がっていきますが、その上げ幅の確認と内容が伴っているかの確認ですが、これは我々素人では、なかなか適切に判断出来ません。

[201: 契約済みさん]

シエルテラスは、残り3戸(全てバラ付き)なのでそろそろ完売しそうです。
テールテラス、ヴェールテラスも残り僅か。
竣工前に完売しそうです。

[202: 匿名]

インテリアフェアでの人気の取扱いは何なのでしょう。みなさんは、
明らかに量販店よりも高くなるであろうエアコン
等も購入されるのでしょうか？

[203: 契約済みさん]

うちはエアコンとカーテンは外注します。鏡を検討しようと思ってます！

[204: 匿名]

確かに鏡は良かった。
バルコニーにタイル張りたいんだけど、これは
インテリアフェアでよかったのかな？

[205: シエルテラス入居予定♪さん]

昨日見てきましたー♪
びびりな私は工事現場で働く方々の出入りの多い正門側から
撮ることができず西側ばかりですが。。

調整池に鯉がたくさんいましたよ♪

[206: シエルテラス入居予定♪さん]

池からの写真

[207: シエルテラス入居予定♪さん]

西側のコインパーキングと戸建
駅前の8階建ての建物とは距離が結構ありました

[208: 契約済みさん]

おお、進んでますね。
私も近々見に行こうかと思ってます。

[209: 契約済みさん]

今日、久しぶりにモデルルームに行ってきましたが、シエルテラスも完売していました。
残り少なくなってきましたね。

[210: 契約済みさん]

年明けから売行きが急激に伸びた気がします。
残りはあと10戸位です。
ここまでくれば竣工前完売は確実でしょう。
郊外マンションの竣工前完売は稀少です。
そういえば、グランアルトの外観って、ライオンズと殆ど変わらないですね。

[214: 契約済みさん]

インテリアフェアの案内はまだですかね〜待ち遠しいです。一回だけでなく何回かやって頂ければ良いのですが。

[215: 契約済みさん]

インテリアフェアの案内きましたね(^-^)/

[216: 契約済みさん]

インテリア説明会って、行かなくても大丈夫ですか？
とくにオプションは考えてなくて
後で自分たちで探したりしながら部屋を作っていきたいねっと話している夫婦なんですが…。

ただバイクは抽選と聞きました。
このインテリア説明会で抽選に応募？するんですかね？

って、直接聞けよ！って話かもしれませんが…

[217: 契約済みさん]

うちは まだ案内状きてません。沢山入居者がいるので、日時が違うんですかね～。
特にインテリアを頼むつもりなければ、行かなくても良いと思いますよ(^O^)

バイクは抽選って、駐輪場の事ですか？

[218: 契約済みさん]

我が家にも昨日案内状が届きましたが、でも高いですね。
エアコンもメーカー希望価格との対比なので割り引されているように見えますが、
量販店と比べても大分高く、また工事費も別です。
カーテンやコーティングなども説明会で話を聞いてから決めようと考えています。

シエルテラスも完売したようですね。

[219: 契約済みさん]

インテリアフェアの案内来ましたが、ちょいとお値段が・・・。
218さん同様、説明を聞いてから、外部業者への発注も考えようと思ってます。
どこか良さそうな業者ありますでしょうか。

[220: 契約済みさん]

217さん

駐輪場じゃなく、
バイクは15台しかスペースないから
希望の人は抽選になっちゃうかもしれませんね！
と言われました。

自分はバイクと言っても原付なので
ん〜直接聞いてみます！

[221: 契約済みさん]

やっぱりオプション高いですね…。

例えばエコカラットやエアコンを外注する場合、入居後の作業となるのしょうか？
入居前に各業者に入って作業してもらうことって出来たりするんですかね？