大手ハウスメーカー契約を急がせる 5社中 5社・・・

[匿名さん]

展示場に行きました
大手ハウスメーカー5社に訪問したら・・・
全社が、契約してほしい
今月中なら値引きします・・・
酷い会社は、値引き500万円

全社、不信感!!!!
皆さんはどうですか

[51: 匿名さん]

注文住宅ってさ、すでに出来上がっている建売を買うんじゃないんだから値引きっていうこと自体がおかしんじゃないか？
これから建てるんだから一応グレード別に標準ってのはあるにしても間取りや設備などいろいろ検討しながら最終的な見積もりが出てくるんだけど、端数程度の出精値引きならともかく最終見積りから何百万も値引きが可能だなんて、自らいい加減な見積りをしてますって宣言しているようなもんじゃないか。
値引きできる部分はきちんと値引きしたものを積み上げて最終見積りを出してきているなら、そこから何百万も値引きするなんてできるわけがない。

[52: 匿名さん]

そうはいっても最後にドーンと値引きされると、心も揺らぐものですよ

[53: 匿名さん]

ミサワですけど、3000万から600万値引き提示されました。
ビックリしました。

でも知り合いにきいたら、そもそも値引き後の価格が普通みたい。

[54: 匿名さん]

通常価格を高く見せかけて大幅に値引く商法は、独占禁止法に抵触する可能性がある行為です（新しいところでは、楽天セールで大問題になったのと同じ）。それを大手有名ハウスメーカーが平気でやっているのが住宅業界の現状なのです。
そろそろ行政が介入してでも、そういった行為を止めせるべき時ではないでしょうか？

[55: 匿名]

そういった行為があっても、最終的には客が納得して契約してるんでしょ。

[56: 匿名さん]

＞客が納得して契約してるんでしょ。
最近は年寄りを騙す商売が多いですね。
客が納得すればどんな悪質なボッタクリも有りですか？
海外と同じで騙される方が悪いとは怖い世の中になりました。

[57: 匿名さん]

「家を建てる」までの醍醐味は

「モデルハウスめぐり」
「間取りつくり」
「値引き合戦のかけひき」
があります。

[58: 匿名さん]

販売するものであれば、二重価格は禁止されていますね。
住宅は請負契約のため、規制する法律が無いという現状をいいことに、ＨＭは値引き前提の価格設定をしているようです。

業界を代表する企業であれば、それだけ高いモラルが要求されます。
規制されないからいい、客が納得したからいいでは、グレーゾーン金利で儲けていた消費者金融と同じレベルですね。

[59: 匿名さん]

>グレーゾーン金利で儲けていた消費者金融と同じレベル
ハウスメーカーの特に営業の人達はそうなんだろう。その仕事を選んだ理由が、住宅が好きとかじゃなくてきっと報奨金目当て！
そういう営業系の人が偉くなっているハウスメーカーでは、何と言われようとも今のやり方を変えないだとう。だから、法規制が必要だと思います。

[60: ⚫️⚫️さん [男性 40代]]

>>59それでも誰かが家を買う。

[61: 匿名さん]

>>60
消費者を馬鹿にしているのですか？
こういう考え方をする企業は消費者市場から締め出すべき。
是非、法律で規制して排除して欲しいと思います。

[62: 匿名さん]

だとしても皆安心して契約します。
CMしてるから安心だとw

[63: 匿名さん]

>>62
値引きに釣られて契約させられてしまったとしても安心です。
今は法外な違約金の請求ができなくなって、以前よりも解約が簡単になっていますから～www

[64: 匿名さん]

＞63
解約の時、居留守を使ったりして逃げ回らないでね。

[65: 匿名さん]

>>64
都合が悪くなると担当者は不在ですと居留守を使う。挙句の果てに転勤になった、辞めてしまったというのはハウスメーカーの常套手段でしょ～www

[66: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの営業マンの人って契約者の事を第一に考えて無いですよ。
会社の業績や営業マン個人の給料アップ、いわゆる金目当てです。
本当に契約者の立場の身となって家造りのプランを考えてくれる人柄なら契約を急がせないですよ。
契約者に不安感を与え、強引な営業のやり方は詐欺的な行為と変わりないですね。
そんな大手ハウスメーカーと契約しない方が身のためです。

[67: 足長坊主]

迷っているお客さんの背中を押してあげているという考えもあるがの。
一生に一度の高額購入なので、誰もが臆病になるからの。
営業マンに決断させる力があるのか、ないのかが営業力の有り無しを判断する大きな材料となるとわしは思う。いつもお客さんペースの弱々しい営業マンには社内での発言力もなく、他課からの協力も後回しにされるゆえ、結果的にお客さんに迷惑をかけるのじゃ。

[68: 匿名さん]

>迷っているお客さんの背中を押してあげているという考えもあるがの。
迷っているとわかって契約させるならば、解約にも快く応じて頂きたいものじゃがのぉ～。いかがずら？

[69: 足長坊主]

解約は営業にとっては恥じゃからのぅ。
快く応じるなんて不可能じゃ。

[70: 匿名さん]

しかし、いつまでも賃貸で保身的に考える人より迷ってでも契約した人の方が凄い決断したな！と思うなり。 たとえローンでも自身の金で乗り越えてく決心したんですよ。これから稼がにゃ！との気持ちになるし、稼ぐ事はプロセス中から社会貢献してるのと同じす。

[71: 匿名さん]

住宅営業マンという仕事を続けるには、自分を誤魔化す言い訳が必要なんですね。
よーくわかりましたよ（笑）

[72: 匿名さん]

ミサワが一番良かった。
やっぱり大手だね。

[73: 匿名さん]

ミサワが最低、中〇〇太、詐欺し。

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん

ミサワで建てれなかった貧乏人乙

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
まぁローコストでしか建てれなかった貧乏人の集いだからこのスレで肯定的な意見を出しても叩かれるだけだよ。

[76: 匿名さん]

ミサワって大手に入るの？

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん
入るわボケ

[78: 匿名さん]

大手というなら、上棟までに８割の払い込みはないと思うし、
展示場へ行ったその一日目に、契約を迫るのもどうかと。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん

何処もそうだが営業次第だよ！
ローコストでも押し売りされたし、契約も迫られたし。

[80: 匿名さん]

上棟までに８割の払い込みはない、のでは？
他社では聞いたことないけど。

[81: 匿名さん]

優良ハウスメーカーは三菱地所、大成パルコン、人物に品格がある。
下作はミサワ、バカ揃いとっととキエロ。

[82: 匿名さん]

人物に品格がある、とは思わなかったけど。やる気なさそうな印象だった。

[83: 匿名さん]

>>81 匿名さん
ローコストでしか建てれないクズが！
ゴタゴタほざくな

[84: 足長坊主]

てゆっかー、若いのはダメ。特に、ゆとり世代の営業に当たったら、一生に一度の買い物が台無しじゃ。営業はベテランに限る。

[85: 匿名]

年喰ってるだけのベテラン（笑）
実際いるんだよね、図面情報が理解できなかったり
若い頃、暴力団と付き合ってた、なんて自慢したりするのが。

[86: 検討者さん]

>>84 足長坊主さん
勘弁してくれよ。おっさんくさいのとずっと打ち合わせなんてどんな罰ゲームだよ。さわやかな雰囲気の若手に限るよ。上司に確認して貰えばいいことだし。ミスしてもまぁ許せる。ベテランおっさんのミスは許せない。

[87: 匿名さん]

>>86 検討者さん
確かにその通り！
ベテランだと逆に丸め込まれそうだったし。
若い子の方が親身になって考えてくれたし。

[88: 匿名さん]

さわやかな雰囲気の若手はダメですね。施主の希望をなかったことにして、平気で大盛りしてくる。
むしろ世の中にスレていない、初々しい若手が真面目に取り組んでくれて好感がもてます。

[89: 足長坊主]

ゆとりの若手は空気が読めぬ。上司への報告もしない。施主の要望も理解できない。それらを問い詰めても、「そおっすかぁ？」のひと言じゃ。マジ勘弁して欲しいっす。
それから、おっさんくさいのは、今は加齢臭対策の様々な商品も出ておるゆえ、オッケー牧場じゃ。
あと、それでも若手が良いとおっしゃる奥様のご主人、寝取られないように注意する事じゃな。

[90: 匿名さん]

奥さん落とせばだいたい家は売れる　
逆に奥さんが花より実を確実に取るタイプだと無理


業界の常識だわ　

[91: 匿名さん]

金を出すのは年寄りと思うらしく、年寄りの顔ばかり見て話をしてる。
違うのだけどな。

[92: 匿名さん]

契約しない客は客じゃないのです、家売ってるのは商売であって日々成績で給与が変動し
時には進退も問われる。だから中途半端に客の振りなんてしないで欲しいもの。

[93: 匿名さん]

ローコストで建てる人はなんなんだ？

[94: 匿名さん]

そりゃ費用を気にする人ですよ。

[95: 匿名さん]

親戚のおじさんは気に入った一つの工務店だけに自動車、スーパーマーケット会社の本支店や一族郎党の自宅等を造らせて
建築士もいつも同じところにまかせて、３０戸以上の付き合いをしていた。
隠居所の数寄屋造りが最後だったが、工務店の代金請求はきざしがないまま、
早く請求書を持ってくるように言えと家人に指示してたくらいだった。
亡くなった後はそれぞれの子どもどうしの付き合いになって建て替え、孫の新築
と付き合いは続く。契約を急がせるハウスメーカーは信じられない。

[96: 匿名さん]

>>94 匿名さん

単純に家を大きく見せたい人でもあるのでは？

[97: 匿名さん]

値引きをする会社は信用ゼロだな。
ボッタくってますって自白している事に気付かないのかな。

[98: 匿名さん]

規格ものなのに８００以上吹っかけられた。
おかしいと言ったら、５秒で５００下げた。その値段って（笑）

[99: 匿名さん]

>>90
大手HMの分譲で、自分は買う気になっていて仮予約までしたが、営業
が夜に訪問してきて妻がキレてご破産になった。

[100: 匿名さん]

ヤバイ物件を売ってるな、という女のカンですな。