パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

[匿名さん]

契約者スレを立ててみました。
情報交換をお願いします。


所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[61: 契約済みさん]

うちも今ある自転車を処分してから引っ越して、必要なときはレンタサイクルでと考えていましたが、旦那に言ったら、土日なんてレンタルする人たくさんいて借りれない場合が絶対ある！と言ってます。。
みなさんは駐輪場借ります？それともレンタルしますか？
レンタサイクルのシステムまだ詳しく聞いてないのですが知ってますか？例えば前日までに予約とか、借りれる時間は決まっているのかなど。

[62: 契約済みさん]

初日に新横浜のオプション会行ってきました。
一通り見積もりはいただきましたが、どれも思ったより遥かに高い！
ある程度予算は見ていましたが、とりあえず食洗機くらいかな～って感じになってます。

皆さんはどのような感想でしたか？
オプションってこんな割高なもんなんですかねー
あと、デザインテック担当者の対応がいまひとつでした。

[63: RK]

オプション会確かに高かったですよね。
私は金額を参考したく参加しましたが、他所に依頼しようと決めました。

ざっくり見積もってもらったものの金額を載せます。
壁面収納100万
キッチンボード横幅950で４５万
食洗機(深型)２５万
カウンター下の収納２５万(？)
洗濯機上の吊り戸棚 ８万
表札25,000円
換気扇フィルター18,000円～28,000円
人感センサー25,000円
エコカラット玄関片面全面で鏡付き １６万

壁面収納と食器棚の価格にびっくりしました！！

どちらも他所でキュビオスを購入しようと検討しております！

[64: 契約済みさん]

うちも初日にオプション会に行ってきました。
本当にどれも高額でしたね。
主にバルコニータイルと食洗機について聞いてきました。
食洗機は外注だと配管や電源があればかなり安く設置できるようなのですが、
どなたか設備についてご存知の方いらっしゃいますか？

[65: RK]

オプションで食洗機を付けれるところは
外注でも出来るようですよーー！
外注で見積もってもらいましたが１８万程度でした。
型番もパナソニックの同じものです。

[66: 契約済みさん]

65さん

それは、ドア面パネル付き[他のドアと同じ色のパネル]の値段ですか？

外注さんに依頼すると、食洗機のドア面だけ少し違う色になっちゃうものなのかなと心配なのですが、、、

色が全く同じパネルってあるのでしょうか？

[67: RK]

66さん

ドアパネル付きの値段です！
もしドアパネルにこだわらないようであれば２万円引きのようです。

色々調べすぎて疲れてきてしまいましたが、、、
後悔したくないので、さらに調べまくります！！（笑）

[68: RK]

６６さん　　

追記です。

私もあまり詳しくはないですが、まだまだ調査不足ですが、
色が全く同じパネルってあるような気がしました！

見積もりを何件かお願いしましたが、
パネルの色を合わせるのなら金額がアップする記載がありますが、
色が若干違う場合もある、と言った記載はありませんでしたので。。。。

回答になっていなくてすみません！

[69: 契約済みさん]

65さん

ありがとうございます！！
若干色が少し違っても最悪仕方ないものですよね、

私も少し調べてみましたが、パネルは大体2万円くらいが相場のようです

楽天でパナソニックの食洗機見ましたが、取付費込みで12万ちょいでした。それに＋ドアパネル代。ざっくりとしか見てないので型番が合っているのか不明ですが、、、

[70: 契約済みさん]

こんばんは。
バルコニータイルがどのくらいするかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[71: 契約済みさん]

今見積書が手元ないので大雑把にですがバルコニータイル、種類によって値段違うのですが20～30万くらいだった気がします。

[72: 契約済みさん]

食洗機の件ですけど、ネットでうちが問い合わせをしたところはパナの最新機種で工賃込で15万ちょっとでしたよ。
面材もキッチンの面材の型番をデベに聞いて伝えれば、似ているのではなくて同じので作ってくれると言っていました。

≫71さん
おんなじところでバルコニータイルも見積もってもらっていますが、TOTOのやつで15万くらいでしたよ。
種類によっても結構値段って違うんでしょうか？それって見た目の違いだけ？

[73: 契約済みさん]

幼稚園児を中途入園させるかたいらっしゃいますか？
今日、近隣の幼稚園に中途入園できるか問い合わせしたところ、片っ端から全て断られました。。空きがないとのこと。ある幼稚園では、川崎市をあたってみてくださいと言われました。鶴見区は激戦区らしいです。
このままでは幼稚園にすぐ入れることができないので今悩んでいます。。

[74: 住民でない人さん]

> 70, 72さん

すみません。住民ではないのですが、多少情報を持っているので回答します。
バルコニータイルですが、種類もしくはメーカによってかなり値段が変わってきます。
たとえば、バルコニーの面積が11㎡であると仮定すると、安い業者では下記くらいになると思ってください。

積水 クレガーレ（リンクトーン）　⇒27万前後
LIXIL セライージー　⇒20万前後
TOTO バーセア　　　⇒15万前後

なぜこんなに価格が離れるのか詳細はわかりませんが、
品質の差というよりは、仕入れの差だと言われています。
たとえばTOTOは元来陶器メーカーであるため、自社で生産ラインを持っているのに対し、
積水は他社に発注する必要があり、その分割高になっているとも言われています。


ちなみに食洗機については、72さん仰る通り面材番号を伝えれば、同じので施工してくれます。
面材番号は、パークホームズの営業担当さんに聞けば教えてくれるでしょう。
価格はパナの最新であれば、16万程度でやってくれるはずです。
既存キャビネット撤去代も掛かってきますが、1万を超えることはないと思います。

[75: 契約済みさん]

＞72さん、74さん

有益な情報ありがとうございます。非常に参考になります。
ちなみになんですが食洗機はどこで頼むと同じ面材でその値段で取付ができるのでしょうか？

知り合いのリフォーム業者さんに聞いたら18万くらいで面材は似たものだったらと言われていたので、それより安い価格で同じ面材でできるのならその方がいいと思い、もし差支えがなければ業者さんの情報を教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いします。

[76: 契約済みさん]

このマンションの年齢層は大体どのくらいが平均なんですかね。

ちいさいお子さんがいるかたも多いのでしょうか？

できればマンション内で交流があればなと思っております。

[77: 契約済みさん]

プレイルームもあるので子供がいる家庭の方は購入の決め手になっているかと思いますよー。
うちももうすぐ２歳になる子供がおります。引っ越し楽しみです♪

[78: 契約済みさん]

うちも二歳の子がいるので、キッズコーナーは雨の日とか助かります。
そこで交流できたらいいなと思っています。

ところでみなさんは駐車場契約しました？
うちはC棟よりなのですが、マンションに入る出入り口がＣ棟側は管理用のため出入り禁止になっています。
とても不便と思ってしまいます。
両方とも出入りできるようになったらいいのにと思います。

[79: 契約済みさん]

うちにも2歳の子どもがいます。
平日は仕事をしているので、保育園ですが、仲良くしていただけたら、うれしいです。

[80: 契約済みさん]

≫75さん
ネットでたしか「ビルトイン食洗機 設置工事」 とかで検索してでてきた業者です。
ちなみにホームページが↓
http://www.INTerioroption.info/

新築マンション専門にオプションの工事をしているようで、いろいろ扱っているみたいでブログを見てるといろんなオプション工事が見れて面白いかもですよ。

≫76,77,78,79さん
うちは今年、出産です。
やっぱり小さいお子さんが多そうなので、皆さんにお会いできるのがすごく楽しみです。