パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

[匿名さん]

契約者スレを立ててみました。
情報交換をお願いします。


所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[451: 入居済みさん]

確かに！
自転車がOKならバイクもってなりますよね。
危ないのでどけてほしいです。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

488さん
ありがとうございます。
アルコーブの中の一部が室外機スペースと、記載してありました。

アルコーブ外の室外機スペースは
モチロン何も置いちゃダメだと考えています。

アルコーブって、共有部分の、専用使用部分になるって、あったんですが、そこらへんが、よくわからないのです。

489さん
アルコーブにバイク置いたら、
玄関開けられないですよ。

[453: 入居予定]

皆さん若い方が多いのかな。35年払えるか金利が上がらなければいいのですが。頭金入れたはいいが、新居の家具やらカーテンやら出費が予想外です！

[454: 入居前さん]

変動３５年ローンです。
引っ越し費用は仕方ないにしても、家具に家電の買い替えと…
予定外出費多くてビックリでした。

[455: 入居済みさん]

あ～あ、また自転車をエレベーターに乗せてるよ。

[456: 住民さんＡ]

ゴミ置き場のマナーが悪いですね。
いったいいつになれば・・・。

[457: マンション住民さん]

粗大ゴミはいい加減持ち帰って欲しいですね・・・

[458: 入居済みさん]

持っていかれてないゴミは本人が次に出しに行ったら気が付いて持って帰ってくれるかなと思っていたら、
1週間以上たってもそのままですね…
ゴミを捨てに行くたびに嫌な気持ちになります。

あと、エレベーターで自転車を運ぶのはいいのですか？
エレベーター、そんなに広くないので、壁に傷ができたり汚れたりしそうですよね。

[459: 入居済みさん]

ごみ置き場、アルコープの自転車。
マナーが悪い人がいますね。
管理組合が立ち上がったら、しっかりとしたルールに則って皆が気持ち良く住めるようなマンションになれば良いと思います。

[460: 入居済みさん]

自転車をエントランスやエレベーターを通る（乗せる）のは、傷や汚れ（特に雨の日タイヤが濡れてる）が気になりますが、ベビーカーも同じになってしまいますね。
うちはベビーカー使用してるのでそのままエントランスやエレベーター使います。
汚れてしまって申し訳なく思ってます。

自転車は持ってませんが、今後使用したいと思ってますが、置き場申請すれば良かったです。

外にある粗大ゴミは恐らく、持ち主は現れないでしょうね。
その場合どうするんですかね。

[461: 入居済みさん]

ベビーカーは良いのでは？？
駐輪場があるのに、わざわざエレベーターに乗せて、玄関の前に置くのはどうかと思いますが。

[462: 入居済みさん]

駐輪場が確保できなかったら自転車は処分して来るのが普通だと思っていました。
私は引越し前に友人に譲ってきました。
規約を読まず集合住宅を買うなんて、なんだか汚いマンションになって行きそうで不安です。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、自転車買い替えました。
子供椅子の高さ制限が探すの大変でした。

ファミリー向けマンションの割りには、
幼児用自転車の置き場所がなくて残念です。

さすがに、大人用の普通の自転車を
エレベーターや、玄関前に置くのはちょっと、ですが。

アルコーブば、ベランダと同じく、共有部分兼専用使用部分にされることが多いと、何かで読んだのですが、どうなのでしょう？

部屋の図面には専有面積○○、の他にアルコーブ面積○○と、わざわざ、各部屋毎にかいてあります。
正直、2段式駐輪場に、置けない
子供の幼児幼児自転車の置場に
宛てにはしていました。
その分、アルコーブに室外機を置く予定はありません。

[464: 入居済みさん]

契約前に、アルコーブに物が置けるかな・・・と思い、
アルコーブの広い方がいいと思ったら、三井の人に、
そこは、室外機以外は置けませんって、言われました。
アルコーブに物がおけるマンションは、専用に門がついていますよね。

自転車は駐輪場に置いてもらいたいです。
入居が落ち着いたら、管理人さんから、注意されると思います。

共用廊下に、色々物が置いてあるマンションは汚いですよね。
ただ、個人的には、ベビーカーをたたんだ状態くらいは良いかな・・・と思いますが。

[465: 入居済みさん]

464さん

私も全く同じ意見です。
自分だけでなく、みんなが思いやりの心、気づかいの心を大切に、きれいなマンションにしてほしいです。

なので、アルコープに自転車を置くのもはやめて欲しいです！

[466: 入居済みさん]

そうですよね～
マンションはきれいな方がいいですよね。

[467: 入居済みさん]

入居直後とはいえ、ルールが守られていないようです。
こんなはずではないと思います。

[468: 入居済みさん]

今はエレベーターなど養生されてますが、
外されると陸橋のエレベーターのように前輪後輪で塗装がはがれたりしそうですね。
ごみの件もそうですが、こういうのはいつ注意されるのでしょうか…

[469: 入居済みさん]

エレベーターや、自転車置き場の門など、もうすでに結構傷がついていますよね･･･
早すぎる。

[470: 入居済みさん]

自転車を2台、3台とアルコープに置いてるところもあるんですね。。
自転車置場ってもう空きはないのですかね？

[471: 入居済みさん]

自転車３台を玄関前に置くのってすごいですね。。
自分達の事しか考えてないのでしょうか？？

[472: 入居済みさん]

自分の家の中と同じように共有部分もきれいに大切に使ってください。

[473: マンション住民さん]

皆さん、ルールを守りましょうよ！！！

[474: マンション住民さん]

駐輪場の都合や、引越し当初はいろいろあるのでしょうね。
「今だから良い」という訳ではないですが、周りの方への配慮をして頂けると良いなと思います。

[475: 入居済みさん]

たまたま、自分の棟の同じ階はきれいで有難いですが、１階に色々置いてあって、
引っ越しが落ち着いたら、きれいにするんだろうな・・・と思ったら、そのまま。
毎回、目につきます。

本当はイヤですが、駐輪場がないなら、一歩譲って、自転車を、エレベーに乗せたとして、家に着いたら、自転車立てを使ったりして、玄関の中に置くのが常識だと思います。

ごみもそうですし、持って行ってもらえなかったら、引き取って、粗大ごみ受付に連絡すればいいことなのに・・・。
管理会社から、最低のルール・マナーの確認として、手紙を入れてもらえるといいですね。

[476: 匿名]

あんたら、ここで言ってないで注意するなり、三井に問い合わせたりしなさいよ…
入居者全員がココ見てる訳じゃないんだから。

[477: 住民さんＡ]

入居早々の住民同士のトラブルを避けたいから、掲示板見て気づいてくれないかなって思ってるのでしょうね。

[478: 入居済みさん]

今日メールボックスの掲示板に貼ってありましたね。
誰かが言ってくれたんですね

[479: 入居済みさん]

みんなのマンションをいつまでもきれいに気持ち良く保つ為に、決まりは守りましょう！

[480: マンション住民さん]

ガラッと話題が変わりますが、マンションの裏にできた空き地は何ができるんでしょうね？
恐らくマンションでしょうが、レンタルビデオ、本屋、保育園等があったら便利ですね。

[481: 入居済みさん]

これ以上マンション出来たら、小学校、中学校溢れるよ。

[482: ご近所さん]

残念ながら、工場でしょう。
あまり期待しない方が良いかと。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の補助輪付きの自転車って、
どこか、置く場所にめぼしついている人いますか？

[484: マンション住民さん]

工場が建ちます。
でも今時の工場なので、騒音は心配いらないと思います。
しかし車両の出入りがありそうですね。

[485: 入居済みさん]

工場かぁ
なんの？どっからの情報？
100％工場決定？

[486: マンション住民さん]

自分は左側はまだ空き地ではなかったのか何も聞いてなかったけど、右側はマンションが建つ可能性があるって購入前に聞いてました。安心してたんだけどなー。どちらも工場に決定なのかな？

[487: 入居済みさん]

騒音と言えば、既にある東側の工場はうるさいですね。
分かってはいたけど、休日の昼間も作業してて音が気になっています…

[488: マンション住民さん]

工場ですか、残念です・・・

[489: 住人]

7月の時点ではまだ未定でしたが…
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130701400044.html

[490: 匿名さん]

説明会の時にトーカンパッケージの所有地で現状は変わりないと言われたと思います。
もう既に工場に囲まれてるので今更気にしませんが、やはり臭いとか音はイヤですよね。。

[491: 入居済みさん]

お薦めのスーパーありますか？土地勘がないので最寄りのサミットばっかりで飽きてきました．．．。

[492: 入居済みさん]

スーパーですが、自転車で、ニトリ横の、三和とかどうですかね。。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

矢向駅ちかくの肉のハナマサとか、
尻手駅ちかくのマルキとかどうでしょう。

[494: 入居済みさん]

上階の足音が結構気になり始めてきました。

子供が走り回ってるみたいで、昼間ならまだいいのですが夜22時過ぎまで走り回るのは勘弁してほしいです...。

[495: 入居済みさん]

492さん
493さん
スーパー情報ありがとうござさんわいます。三和、ハナマサ、マルキ回ってみようと思います♪

[496: 入居済みさん]

494さん
うちかなぁって思ったりしてます。

子供が中々寝てくれなくて、走ったりしてしまってます。
だめとは言うんですけどね。
早く寝かせるようにしなければいけませんね。

防音マット早く買わねば。

[497: 496]

うちかな？じゃなくて下に謝りなさい。

[498: 入居済みさん]

私の家の周りは人が住んでるのかな？というくらい生活音が聞こえないし、
周りにご挨拶に行った時も、引っ越し作業のバタバタも気にならなかったとおっしゃってたので、
最近のマンションはすごいなと思ってたんですけど、やっぱり大きい音は聞こえるんですね。

496さん、引っ越し時にごあいさつに行かれているとは思いますが、
もう一度、お話に行かれてもいいかもしれませんね。
もし、その際に足音が気になるとおっしゃられていたら、
防音マットを買う予定なのでとまた音が気になるようでしたら言ってくださいと
一言お話しておくといいかなと思います。

[499: マンション住民さん]

４９６です

ですねぇ
でも子供と言っても幼稚園とか小学生とかの足音なのか、
幼児の足音なのか・・・

うちは幼児なんですが、どうなんでしょうかね
挨拶に行ったときは、大丈夫ですよ　気にしないでくださいとは言われたんですが、
一応また挨拶に行ってみようと思います。

ありがとうございました。

[500: 入居済みさん]

幼稚園行く前の子供でも結構聞こえるものですよ。
廊下をドタバタ走ったり、ジャンプしたり。
特に幼稚園へ行くまでは遅くまで起きている
お子さんは多いので気を付けた方がよいかと。

マンションは必ずしも真上の部屋の音だけではなく
斜め上の部屋の音も柱から伝わってくる
ようなのでうちは付近の部屋へ挨拶にいきました。