パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

[匿名さん]

契約者スレを立ててみました。
情報交換をお願いします。


所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[224: 契約済みさん]

223です
連投ですみません。アップ写真です。
もういかれた方はわかりますよね（＾＾）
コンクリートむき出しだと思っていたので
うちはこのままにしました。

[225: 契約済みさん]

223さん
そうですね。ベランダすごく綺麗に仕上がってました。浴室の床材のような。
我が家は引っ越ししてから考えようと思っています。

[226: 契約済みさん]

我が家もオプションに結構かかってしまったので、バルコニータイルは見送りです。引っ越し後に考えます。打ちっぱなしのコンクリートではなくてよかったですね。
内覧会に行って少々驚いたのは、廊下側の窓です。サイズが変わっていて、驚きました。

[227: 契約済みさん]

２２６さんの書かれたように、
廊下側の窓が、下半分も開かないのですが、窓になっていて、我が家も、びっくりしました。

モデルルームは半分の窓だし、パンフレットも・・・

どこの棟もそうなんですかね？我が家は、C棟です。

[228: 契約済みさん]

No.226です。
うちはＡ棟です。
エアコンの室外機が置かれ、下の段の窓を開けることはないと思うのですが、どうしてあのようになったのでしょう？
隣は廊下側開かない全面ガラス窓になっていました。不思議です。ちゃんと訳を聞けばよかった。

[229: 契約済みさん]

227です。

Ａ棟もそうなんですね。

うちも、あれ？？って、
で、なぜ質問しなかったのかって、今になって思います。

廊下側の洋室、広い方は、下は開かず、もうひとつの洋室は、下も開くのですが、
結局、室外機の前なんですよね。。

[230: 契約済み]

教えてください！
もうすぐ入居説明会ですが、火災保険など皆さんどうされましたか？？
３５年契約で見積り３８万くらいでした。
皆さんもこのぐらいの金額を見積もられて契約されますか？

[231: 契約済みさん]

私も火災保険について教えてもらいたいです。

[232: 住民でない人さん]

契約者ではありませんが、失礼します。
昨年新築マンションを購入し、その際にローン銀行の火災保険に入りましたが（マンション標準のは少々割高だったので止めました）、
火災保険は35年間で15万いかないくらいでした。
補償額や条件によってそれなりに変わってきますので一概には言えませんが、
３８万は高すぎると思います。
ただ、それが地震保険35年分も含むというのであれば、適正ではないかと思います。

[233: 契約済みさん]

火災保険は入居までに入っておけば良いのですかね？

引越しまで1.5ヶ月切ってやっと焦り出しました。

[234: 契約済みさん]

入居手続き会も昨日から始まっているんですね。
やっぱり三時間半程かかるのでしょうか？
入居日が日に日に近づいてきて、新しい生活が楽しみであります。

[235: 契約済み]

主人が昨日入居説明会に行ってきました！
任意のものを省けば二時間半くらいだったようです。
ネット回線やカーシェアリングなど任意で聞いて帰ってきました。トータル三時間だったようです。

子連れもなん組か居たようです。

[236: 契約済みさん]

234です。
235さん、昨日手続き会だったんですね！
貴重なレポありがとうございます。
やはり三時間は考えないといけないですね。
子どもを連れて家族で行くか、わたしだけで行くか悩んでいましたが…
子連れの方もいるなら、うちも家族で行ってみようと思います。
ちなみにうちは来週行ってきます！

[237: 契約済みさん]

大人2人、子供１人位であれば大丈夫そうでしたよ。

ドリンクコーナーも近くなったらにあったので、休憩とかもできます。

自分も、2時間半～３時間でした。

NHKのブースの、腹黒い感じが不快でした。

[238: 契約済みさん]

NHKのブース・・・そんなのあるんですか
えっ？立ち寄らないと行けない？

[239: 契約済みさん]

任意でした。

住所変更だけしました。

[240: 契約済みさん]

任意はいろいろありますよね。
私もNHKは住所変更だけしました。
カーシェアと火災保険も申し込みしました。
あとはインターネット。
今、KDDIに入ってるんですが、今の賃貸マンションにはマンションタイプが引かれてなく、ホームタイプを引いてます。
それで契約変更だけかな、と思ったら、なんと！今のを解約、撤去する必要あり、違約金と撤去費用で2万近くかかることに。
今回のマンション入居にあたってのキャンペーンのキャッシュバックとかもあるのに、あまりお得な感じにならず残念です。ま、結果的にはチャラになるからいいか、と諦めましたけど。
時間かかっても、ちゃんと聞いてみてよかったです。

ちなみに私は3時間半かかりました。。

[241: 契約済みさん]

みなさん火災保険はどうしてますか？
今さらになって悩み中です。
電気機械保障３５年、と日常生活保障３５年に引かれて三井の保険に気持ちは傾いていますが、いかんせん割高です。

カギの引き渡しまでには加入しないといけないらしいですね。

[242: 入居前さん]

火災保険ネットの見積もり後35年9.3万、
地震保険1年込みで契約しました。

[243: 匿名]

少なすぎないですか？三井の建物は高いから1100万くらいのに入るのを勧められました。ちなみに建物保障いくらのですか？