駅からの距離１０〜１５分

[いつか買いたいさん]

徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？

実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？

１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？

１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？

[784: 匿名さん]

駅から遠い、西向き、1階・・・
キィィィッとなるのが特徴です。

[785: ↑]

独身や専業主婦スレも、以下同文

[786: 匿名さん]

785も戸建に住めたらいいのにね～

[787: 匿名さん]

マンションスレで何ぬかす、己は文　盲か？

[788: 匿名]

安けりゃいいんじゃないの。

[789: 匿名さん]

価値観は人それぞれ。
自分が満足なら、それがベスト。

[790: 匿名さん]

安い分我慢は必要だけどね。

[791: 匿名さん]

車椅子だと、20分位かかりますか？

[792: ↑]

少々お金出しても駅近物件が良いのでは？
毎日のことですし、大変ですよ。

[793: 匿名さん]

↑そういう人はそれでいいんじゃないかな。
歩く時間より、価格、静かな環境、などなにを重要視するかは人それぞれだもんね。

[794: 匿名さん]

↑車椅子の人にそんな不便を勧めるなんて、冷酷な人

[795: 匿名さん]

ただお金がないから徒歩10分を選んだ、ということにしたがる人がこんなにたくさんいるんですね。
駅そばで環境がいいはずがないんだから利便性なんかより家族の静かな生活環境(特に子供にとっての)を優先するのは
当たり前だと思ってました。

[796: 匿名さん]

＞794
誰が車椅子の人にすすめているの？

説明してください。その能力あるのならね。

[797: 匿名さん]

うちは駅から５分ですが急行が停まらない駅なので駅前も下町感覚の商店が並び、自然も豊かです。何でみんな高いお金出してまで雑踏の中に住みたがるのだろうか。

[798: 匿名さん]

マンションだからでは？
逆に言うと5分以上じゃマンションの意味が無い（利便最重視）
少々不便覚悟なら戸建にするでしょ。

[799: 匿名さん]

↑それが一般的でしょうが、いろんな価値観のヒトがいるんです。

[800: 匿名さん]

そりゃそうだ・・・

[801: 匿名さん]

それが結論ならこのスレはこれで終了と言うことで。。。

[802: 匿名さん]

いろんな価値観の人がいるんです・・・
なんて書かれたら、議論の余地無しですね。

＊＊終了＊＊

ってことで。

[803: 匿名さん]

貧乏で利便性の悪いマンションしか買えなかった住人が
僻んで暴れるスレはここですか？

[804: 匿名さん]

いいえ、違いますよ。

[805: 匿名さん]

横浜の高級住宅地には駅遠でもセレブマンションあるし。
駅遠だから貧乏ではないんだなー。

[806: 匿名]

5分越えるのは苦痛

[807: 匿名]

5分越えるのは苦痛

[808: 匿名さん]

自分なら五分以内だけど。
子供がいたら緑や閑静さ重視で十五分もありですね。

[809: 匿名さん]

子供の為に妥協するならいっそバス便でも・・・

庭付き戸建でのびのび子育て時代を過ごしますね。

[810: 匿名さん]

不便な新興住宅地は今後人口減少と共に商業施設も撤退
一世代が終わると寂れていくものです。

[811: 匿名さん]

↑そういう不安もあるんだけどねぇ。どうすればいいの？

[812: 匿名さん]

都 市 型 限 界 集 落 化 ってやつね・・。
やっぱり都心に出やすい駅の近くがいいよ。
子供だってちょっと大きくなれば近所で遊ばなくなるし、
学校や塾の帰りが遅くなっても、駅が近ければ安心。

[813: 匿名さん]

屁理屈ですが・・・
大規模マンションだと自分の部屋出てからエントランス出るまでで既に2〜3分？かかってますよね。

うちの場合、徒歩５分で売り出してましたが、
部屋からホームにつくまで8〜9分かかります。。。

[814: 匿名さん]

駅近スレ行って荒らすのは惨めでしょう？
お金出して引っ越しも出来ますから。

[815: 匿名さん]

マッチョな人の住むマンション。

[816: 匿名]

ランナーの住むマンション。

[817: 匿名さん]

で、腹立つと駅近物件スレ荒らしにひとっ走り・・・かぁ。

[818: 匿名さん]

コンプレックスの裏返しなんですね、お気の毒

[819: 匿名]

支線の駅近くより本線のバス１０分、徒歩２０分の方がいい。定年退職する後考える。

[820: 匿名]

本線のバス10分なら、一戸建てじゃね？
マンションは駅近だから価値があると思うが。

[821: 匿名さん]

体調不良の時や急いでいる時、真夏を考えると
あり得ない距離でしょう。

[822: 匿名]

マンションは駅近に決定

[823: 匿名さん]

市の中心部が駅と離れているような町もあるんだが。

[824: 匿名さん]

それでも駅近がヨロシ

[825: 匿名]

私は世田谷、目黒、杉並区のバス１０分の方がいい。八王子、府中、朝霞の徒歩は嫌です。

[826: 物件比較中さん]

>825
それは貴方が嫌なだけで一般論としてはどうなんですかね？
例えば、新宿に出るにしたって杉並のバス１０分より府中駅近の方が早いでしょ。

[827: 物件比較中さん]

８２４が結論。
一般的にはマンションは駅近でなければ意味が無い。
同じ駅ならば、駅徒歩１５分の戸建てと駅徒歩３分のマンションが同じくらいの価格でしょ。
だから、条件が同じならマンションは駅近しか価値が無い訳ですよ。
多くの人は駅遠の戸建てとマンションなら戸建てを選択するでしょ。
同じ駅の場合、駅遠マンションは駅近より価値が低いから格段に安いんですよ。
駅近か駅遠かを議論するなら、同じ駅＆同じ価格帯でやらないと。

[828: 匿名]

駅遠のマンションには、どんな魅力があるのかわからん。

駅近ってだけで、日当たりが悪かろうが、商業地域だろうが、多少うるさかろうが、借り手も買い手もいることが多い。
駅遠のマンションが同じ条件だったとしたら、借り手はいたとしても買い手は少ないと思う。いても買い叩かれるのがオチかと。

[829: 匿名はん]

物件の売買価格が需要の大小を決め資産価に連動している。

[830: 匿名]

駅近ヨーカンマンションで幹線道路、線路隣接、パチンコ屋やラブホ徒歩数分。。。これが現実。どこがいいのか理解できん。 駅近マンションで環境もいいところなんてほんの一握りでしょ。

[831: 匿名さん]

駅から10分です。が、駅を利用してないので、問題なし。
とても静かですし、通勤は自転車で10分、歩いても35分。
しかし、一般的にはもなさん、車やなんかでうるさくても
駅5分以内がいいようですね。

[832: 匿名さん]

私のところも駅から8分ですが、5分以内に拘る方々の意味が分かりません。
毎日の通勤だからこそ、2~3分の差が結構大きいって言う人が多いけど、
それなら駅まで5分よりは4分、4分よりは3分・・ときりがなくなってしまう。
いつもよりほんの少しだけ早く出ることを習慣にすれば、全然苦ではないよ。
駅からマンションまで徒歩30分となれば、さすがに考えものだけどね。
ベランダからは静かな緑の多い景色が広がっていてここを選んで正解でした。

[833: 匿名さん]

住んでみなくちゃわからない。
なんだかんだ言っても、やっぱり駅近ですよ。
５分の壁は大きいですよ。歩く時間だけではない価値がある。